Sopron eladó téglalakás 5 szobás: 91,5 millió Ft

alapterület135 m²

szoba5

emeletszuterén

91,5 M Ft

678 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1960

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Befektetésre , szállásolásra alkalmas ingatlan

Az ingatlan Sopron, Béke út 12. szám alatt található, társasházi jellegű épület szuterén szintjén elhelyezkedő, lakás megnevezésű albetét. Az ingatlan 134,82 m2. pluss az ingatlanhoz tartozó saját tulajdonú autó beálló. A jelenlegi kialakítás bérbeadási célra optimalizált: több külön használható lakószoba/apartmanegység, közös konyha-étkező, közlekedők, több zuhanyzó, WC, tároló/kiszolgáló helyiségek és kazánhelyiség található benne. Az ingatlan használatban lévő, bérbeadásra alkalmas, de nem prémium állapotú. A burkolatok vegyesek: hidegburkolat a közlekedőkben, konyhában és vizes helyiségekben, a lakószobákban laminált/melegburkolat. Az ingatlan nagy alapterületű, a belvároshoz/központi városrészhez közeli , elhelyezkedése miatt bérbeadási szempontból kedvező. Az 5 külön használható lakórész és a több vizesblokk lehetővé teszi több bérlő egyidejű elhelyezését. A működő konyha, mosási/főzési lehetőség, fűtési rendszer és a már kialakult használati struktúra befektetői szempontból előnyt jelent. Ingatlan fekvése: Az ingatlan Sopron belterületén, a Béke út 12. szám alatt helyezkedik el, kialakult, városias beépítésű lakókörnyezetben. A Béke út Sopron központi városrészéhez viszonylag közel fekvő, hagyományos lakófunkciójú utca, ahol jellemzően régebbi építésű családi házak, társasházi jellegű lakóépületek, valamint vegyes korú és állapotú lakóingatlanok találhatók. Az ingatlan fekvése bérbeadási célú hasznosítás szempontjából kedvező, mivel a városi szolgáltatások, üzletek, közintézmények, tömegközlekedési kapcsolatok, valamint a belvárosi munkahelyi és oktatási funkciók viszonylag könnyen elérhetők. A környék lakóövezeti jellege miatt az ingatlan alkalmas lehet hosszabb távú lakhatási célú bérbeadásra, illetve több külön használható egység esetén munkavállalók, diákok vagy átmeneti lakhatást keresők elhelyezésére is. A vizes helyiségek száma az alapterülethez és a bérbeadási célhoz képest kedvező. Több zuhanyzó és WC áll rendelkezésre, amely a több személy általi használatot támogatja. A vizesblokkok műszaki és esztétikai állapota átlagos, részben régebbi kialakítású. A burkolatok és szerelvények használható állapotúak, de korszerűségi szempontból nem képviselnek prémium szintet. A konyha-étkező helyiség felszerelt, használható állapotú. Beépített konyhabútor, mosogató, tűzhely, háztartási gépek és étkezőfunkció látható. A konyha mérete és kialakítása több bérlő kiszolgálására alkalmas, azonban az intenzív bérbeadási használat miatt karbantartási igénnyel kell számolni. A fűtés központi jellegű, radiátoros hőleadókkal. A kazánhelyiségben gépészeti berendezések, melegvíz-tároló/bojler, csővezetékek és kapcsolódó szerelvények találhatók. Az alapitó okiratban rögzítve , bármire használható a lakás , a társasház tulajdonos társak bele egyezése nélkül, a havi közös költség 10 ezer ft . A lakásban 5 külön bejáratú szoba, közlekedők, 3 fürdőszoba kettőben wc, 2 külön wc, konyha étkező. kazánház. udvari autó parkoló.

Hirdetéskód:9047818

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

csatorna

étkező

gáz

internet

kábeltévé

összkomfortos

saját parkoló

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 115 963 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 264 441 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.