+17 fotó
Hirdetéskód: 9179143
Referenciaszám: 184309-5330113
Feltöltve: 1 napja
Sopron eladó téglalakás 2 szobás: 24,9 millió Ft
24,9 M Ft
566 e Ft/m²
44 m²
2 szoba
földszint
Felújítandó polgári lakás Sopron belvárosában, kertkapcsolattal
Sopron történelmi belvárosában, a Színház utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, földszinti, megközelítőleg 44 m²-es, 2 szobás polgári lakást, amely elsősorban azok számára lehet érdekes, akik egy karakteres belvárosi ingatlant saját elképzeléseik szerint szeretnének újjávarázsolni.
A lakás helyiségei: 2 utcafronti szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A két szoba egymásból nyílik, 3,31 méteres belmagasságuk pedig megőrzi a klasszikus polgári otthonok térérzetét.
Mindkét szobában eredeti fa parketta található, amely alapvetően jó állapotú, csiszolással és felületkezeléssel szépen megújítható. A két helyiséget egy karakteres cserépkályha köti össze. A kályha jelenleg működőképes és esztétikailag szép állapotú, ugyanakkor belső szerkezetének felújítása javasolt.
Az egyik utcafronti szoba közvetlen kijárattal rendelkezik a kapualj felé, ami az ingatlan használhatóságát tovább bővíti. Ennek köszönhetően a lakófunkción túl irodai, szolgáltatási vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is alkalmassá tehető, természetesen a szükséges jogi és hatósági feltételek figyelembevételével.
A konyha az udvar felé néz, fűtéséről parapetes gázkonvektor gondoskodik. A használati meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
A fürdőszobában jelenleg kád található, a fürdő és a külön WC egyaránt felújítást igényel. A fürdő feletti falszakaszon egy korábbi beázás következtében vakolatleválás látható. A beázás kiváltó oka már megszüntetésre került, a belső felület helyreállítása azonban még szükséges.
Az ingatlan eredeti gerébtokos fa nyílászárókkal rendelkezik. A belső ablakszárnyak jó állapotúak, a külső részeken azonban már láthatók az idő nyomai.
A lakásban a gázvezeték korábban cserére került, valamint a WC-nél a vízvezeték is megújult.
Az ingatlanhoz a dokumentumokban rögzített használati rend szerint kertkapcsolat, valamint pince- és padlásszinti tárolási lehetőség is kapcsolódik. A lépcsőház zárt.
A havi közös költség 7 000 Ft.
Parkolás az utcán lehetséges, a környéken az aktuális önkormányzati szabályok szerint bérletes parkolási lehetőség is igénybe vehető.
A lakás teljes körű korszerűsítést igényel, ugyanakkor eredeti részletei, nagy belmagassága, fa parkettája, cserépkályhája, kertkapcsolata, közvetlen kapualji kijárata és kiváló belvárosi elhelyezkedése nagyon jó alapot kínál egy igazán különleges otthon, befektetési célú ingatlan vagy akár szolgáltatói tér kialakításához.
Érdekesség az épületről:
A Színház utca 31. szám alatti épület Sopron egyik történelmi, műemléki lakóháza. A házat Hild Ferdinánd soproni építész terveihez kötik, udvarán pedig ma is megtalálható egy különleges, klasszicista Halászleány-kútszobor, amely feltehetően a XIX. század első felében készült.
A homokkőből faragott szobor egykor nem csupán díszítőelem volt: talapzatába épített nyomós kút biztosította a ház lakóinak vízellátását még azelőtt, hogy a vezetékes víz bekerült volna az épületbe.
A szobor a történelmi belső várfal tövében áll, így az épület udvara ma is őriz egy különleges darabot Sopron múltjából.
Megjegyzés: a képek egy részén a személyes tárgyak mesterséges intelligencia segítségével eltávolításra kerültek. Az érintett képek megjelölve szerepelnek, a hirdetés többi fotója az ingatlan eredeti állapotát mutatja.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújítandó
Egyéb
1850
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
103 305 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
ma
4 kép
Eladó lakás, Sopron, Belváros
24,9 M Ft 889,3 e Ft/m²
28 m²
1 szoba
1. emelet
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Csorna
22,9 M Ft 636,1 e Ft/m²
36 m²
1 szoba
földszint
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Mosonudvar
25 M Ft 378,8 e Ft/m²
66 m²
2 szoba
2. emelet
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Csorna
22,99 M Ft 638,6 e Ft/m²
36 m²
1 szoba
3 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Acsalag
23,9 M Ft 318,7 e Ft/m²
75 m²
2 szoba
földszint
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Mosonmagyaróvár
26,99 M Ft 482 e Ft/m²
56 m²
1 szoba
földszint
