+17 fotó

Sopron eladó téglalakás 4 szobás: 98 millió Ft

alapterület110 m²

szoba4

emelet2. emelet

98 M Ft

891 e Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1991

energetikai besorolás

Történelmi környezet. Kortárs kényelem. Különleges otthon.

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183618 hivatkozási számú soproni társasházi lakás. Sopron történelmi belvárosának szívében, a Tűztorony közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 110 m²-es, belső kétszintes lakást, amely egyszerre képviseli a modern komfortot, az igényes kialakítást és a belvárosi élet minden előnyét. Az ingatlan egy rendezett, igényes megjelenésű, Ybl-díjas tervező által megálmodott társasház 2. emeletén található. A lakás valamennyi ablaka a hangulatos belső udvar felé néz, ennek köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére rendkívül csendes és nyugodt. Ráadásul a Tűztorony az ingatlan minden ablakából kisebb-nagyobb részletben látható, így a történelmi belváros egyik ikonikus épülete folyamatosan jelen van az otthon mindennapjaiban. A lakás alsó szintjének központi tere a tágas, világos nappali–konyha–étkező, amelynek impozáns belmagassága és részben nyitott kialakítása igazán különleges térélményt biztosít. Ezen a szinten található továbbá az előszoba, egy külön WC, valamint egy esztétikusan kialakított, leválasztott gépészeti rész, ahol a gázkazán és a vízlágyító kapott helyet. A felső lakószintre érve egy nyitott nappali/dolgozórész fogad, amely harmonikusan kapcsolódik az alsó szint légteréhez. Innen nyílik két szoba, melyek közül a nagyobbhoz praktikus gardrób és saját, zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A szinten egy külön WC-vel kialakított, kádas fürdőszoba is helyet kapott. A kisebb szobából egy elegáns fa lépcső vezet tovább a kiépített padlástérbe, amely jelenleg tárolóként funkcionál. Ennek területe a 110 m²-es lakóterületbe nem számít bele, ugyanakkor jelentős plusz tárolási lehetőséget kínál. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, azóta pedig folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. 2025-ben többek között szigetelt üvegezést kaptak az állóablakok, valamint a tetőtéri ablak is cserélve lett. A tetőtéri ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. A fűtésről egy új, kondenzációs Vaillant gázkazán, a nyári komfortérzetről pedig egy pár éve beszerelt klímaberendezés gondoskodik. A vízminőségre is gondoltak: az ingatlanban vízlágyító berendezés is rendelkezésre áll. A belső terek kialakításánál a minőség és az időtálló elegancia kapott főszerepet. A konyhában és a szobákban egyaránt igényes, fa beépített bútorok készültek, amelyek harmonikusan illeszkednek a lakás burkolataihoz és hangulatához. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos tulajdonú, körülbelül 3 m²-es tároló is. Parkolás szempontjából is kedvező a lokáció: a jelenlegi tulajdonos a társasház alatti mélygarázsban két autóbeállót bérel, emellett gyalogosan is könnyen elérhető a Petőfi téri és az Árpád utcai mélygarázs, valamint a környező utcákban felszíni parkolásra is van lehetőség. Ez nem egyszerűen egy belvárosi lakás – ez egy különleges otthon azoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást, a nagyvonalú belső tereket, a csendes környezetet és azt a kivételes életérzést, amit Sopron történelmi belvárosa kínál. A Tűztorony közelsége, az ablakokból nyíló folyamatos panoráma a város egyik legismertebb jelképére, az igényes társasház, a belső kétszintes kialakítás, a kiépített padlástér, a modern gépészet és a gondosan megtervezett enteriőr együtt olyan ingatlant alkotnak, amelyből ritkán kerül hasonló a soproni ingatlanpiac kínálatába. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó soproni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183618 Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetéskód:9170037

Referenciaszám:183618-5325848

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 124 201 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 283 226 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.