+17 fotó
Hirdetéskód: 8824879
Frissítve: 1 hónapja
Sülysáp eladó téglalakás 4 szobás: 92,5 millió Ft
92,5 millió Ft
1 027 778 Ft/m²
90 m²
4 szoba
1. emelet
Leírás
CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 19km-re Sülysápon, A+ besorolású, két szintes, két lakásos társasház, emeleti, 90.39nm-es, három szoba, nappalis lakása, 200nm-es kizárólagos használatú kerttel, saját kocsibeállóval, 32.78nm-es terasszal, tárolóval, szerződéskötéstől számított 12 hónapon belüli átadással eladó!
Műszaki tartalom
Szerkezet építés:
1. A szerkezetet tartó sávalap kiásása 90-100 cm mélységben, 50 cm széles méretben történik, majd betöltése mixer betonból, 30x30 vasalással készül.
2. A szigetelt lábazat zsalukő felhasználásával, vasalva, mixer beton bedolgozásával készül. A lábazati fal feltöltése és tömörítése után 15 cm vasalt szerelőbeton kerül kivitelezésre
3. Az aljzatbeton 6 cm vastagságban 15 cm vastag hőszigetelésen kerül kivitelezésre.
4. A főtartó falazat építése során 30 cm vastag nútféderes kerámia (Porotherm vagy Leier) falazóelemeket használunk.
5. Beton pillérek statikus terveknek megfelelően kerülnek kivitelezésre.
6. A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltégla felhasználásával kerül kivitelezésre.
7. A lakás födémszerkezete: faszerkezethez rögzített gipszkarton álmennyezet borítás, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve.
8. A tető a hőhídmentesítő szigeteléssel ellátott, vasbeton koszorúra rögzített Szeglemezes tetőszerkezet, mely Bramac Tectura Novo, vagy Creaton Kapstadt cseréppel kerül fedésre, Ereszcsatorna antracit színben készül.
9. Az épület külső homlokzatát, színezését 15 cm vastag EPS 80 polisztirol lap hőszigeteléssel és 1,5 mm Baumit kapart színvakolattal készítjük. Lábazatra 12cm-es XPS szigetelés kerül, Revco mini gránit lábazati vakolat felhasználásával
Épületvillamossági és Épületgépészeti munkák:
1. Villanyszerelés
A vezetékek 3 eres, szigetelt vezetők, a szerelvények Legrand Niloe termékcsalád
Az épület építése során helyiségenként 5-5 db konnektor, 1-1 lámpakiállást és kapcsolót biztosítunk. Szobákban és a nappaliban 1 darab antenna kiállás kerül kivitelezésre.
2. Fűtés, víz és lefolyóhálózat:
2.1. A vízvezetékrendszer 5 rétegű műanyag csővezetékből készül, falban és aljzatban rejtett kivitelben, a külső vízvezeték Kpe 25 csőből készül és 90 cm mélységben helyezkedik el a talajban.
2.2. A lefolyók PVC műanyag csővezetékből készülnek, készre szerelve, a csatornarendszerhez kötve.
2.3. A fűtés aljzatba vezetve, ötrétegű műanyag csőhálózattal készülő padló-felületfűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve.
2.4. A fürdőszobában 170-es kád vagy épített zuhanyzó kerül, 55 cm-es kézmosó, beépített WC.
2.5. A mosókonyhában egy 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep kerül beépítésre, valamit egy mosógép kiállás kerül.
2.6. Az épület fűtéséről egy 6 kW hőszivattyú gondoskodik, meleg vízellátást Ariston Velis Evo 100 készülékkel biztosítjuk.
2.7 Wc helyiségben beépített WC-t építünk be, kézmosó csapteleppel
Burkolatok, festés:
1. A lakások hidegburkolatai (fürdőszoba, előtér, Wc, konyha, mosókonyha,) mázas, vagy anyagában színezett gres padlóburkolatok.
2. A fürdőszobát négy falon 200 cm magasságig burkoljuk.
3. A wc helyiség 150 cm magasságban körbe burkolva
4. A háztartási helyiségben a padló kerül burkolásra
5. A szobák, a nappali és a közlekedő meleg burkolatainak képzése alkalmával,
laminált burkolatot, vagy szőnyeg padlót használunk.
6. A festés során a falat diszperziós falfestékkel kezeljük, melynek színét a pasztellszínek (világos színek, azaz falszín-mintakártyák első 2 színe) keretein belül a Vevő választja ki.
Nyílászárók:
1. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyag szerkezetek, bukó-nyíló kivitelben, kívül színes-belül fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
2. A rejtett, szigetelt redőnytok beépítése, lefutó és palást nélkül kerülnek kivitelezésre.
3. Beltéri ajtók átfogó tokos, dekorfóliás, teli ajtók raktári készletről (Fehér, fehér kőris, lengyel tölgy, natúr tölgy, primo dió, wenge, akác, sonoma tölgy), vagy vele egyenértékű termékek.
További részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal helyi irodánkat!
Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
37 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
398 078 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 520 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tápiósüly városrészben
Frissítve: 29 napja
1
94 M Ft 949 495 Ft/m²
Eladó lakás, Sülysáp, Vasút utca 29/A.
Frissítve: 26 napja
8
89,9 M Ft 809 910 Ft/m²
Eladó lakás, Mende
Frissítve: 19 napja
16
89,16 M Ft 696 545 Ft/m²
Eladó lakás, Tésa
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 92,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
11
90 M Ft 882 353 Ft/m²
Eladó lakás, Göd
Frissítve: 7 napja
16
97,86 M Ft 1 359 139 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Újfalu
Frissítve: 19 napja
19
96,37 M Ft 809 804 Ft/m²
Eladó lakás, Tésa
