+11 fotó

Szeged eladó téglalakás 5 szobás: 184 millió Ft

alapterület123 m²

szoba5

emelet4. emelet

184 M Ft

1,5 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

energetikai besorolás

Kettő az egyben!

Exkluzív, azonnal költözhető újépítésű lakás a belváros szívében – Szegeden a Pusztaszeri utcában. Szeged egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Szent István tér közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő minőségben megépített, kulcsrakész lakást egy 2024-ben átadott, mindössze 15 lakásos, modern társasház negyedik emeletén. A lakás a fotók között található alaprajz szerinti elrendezéssel rendelkezik: 123 m² lakótér két erkély együtt: 24 m²-, így összesen közel 147m²-es életteret biztosítva. Az ingatlan jelenleg két önálló lakóegységként került kialakításra. Az egyik lakás amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával, míg a másik nappalival és két hálószobával rendelkezik. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, azonban használati megosztás alapján a két lakóegység elkülönülten használható és külön lakásként funkcionálhat, a mérőórák is lakásonként vannak felszerelve. Fontos tudni, hogy a kialakítás nem minősül hivatalos albetétesítésnek, ezért a lakások önálló ingatlanként nem hitelezhetők, osztatlan közös tulajdon jogcímmel használati megosztással értékesíthetők külön, külön. A lakás ideális választás nagyobb családoknak, esetleg két generációnak vagy akár befektetők számára is. Az otthon kialakításánál a modern technológia és az energiatakarékosság kiemelt szerepet kapott. A lakás egyedi mérőórával ellátott mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, amely szobánként szabályozható termosztátokkal működik, így akár okosotthon-rendszerbe is integrálható. A korszerű hőszivattyús rendszer és a gázkazánnal támogatott padlófűtés együttesen gondoskodnak a komfortos hőérzetről és az alacsony fenntartási költségekről. A társasház minden részletében prémium minőséget képvisel. A lépcsőház elegáns mészkőburkolatot kapott, míg a lakások előtti folyosókon magas minőségű, belga gyártmányú padlószőnyeg biztosítja az exkluzív megjelenést. Az épület építészeti színvonalát jól mutatja, hogy a társasház homlokzata 2025-ben elnyerte az Év Homlokzata verseny első helyezését. A lakók biztonságáról távfelügyelethez kapcsolt kamerarendszer gondoskodik. A lakáshoz garázs és felszíni gépkocsibeálló is vásárolható. A vételár tartalmazza az ügyvédi munkadíjat, valamint a társasház-alapítás teljes költségét is, így a vásárlót további jelentős kiadások nem terhelik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és minden típusú banki finanszírozásra alkalmas. Ha egy modern műszaki tartalommal rendelkező, magas színvonalon kivitelezett, különleges megoldásokkal gazdagított otthont keres Szeged belvárosában, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget!

Hirdetéskód:9034076

Referenciaszám:675301189

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

csatorna

duplakomfortos

klíma

lift

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 582 208 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 763 378 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.