+17 fotó
Hirdetéskód: 8544098
Frissítve: 4 napja
Szeged eladó téglalakás 1+3 fél szobás: 91,8 millió Ft
91,8 millió Ft
1 223 987 Ft/m²
75 m²
1+3 fél szoba
2. emelet
Napfényes tégla lakás Szegeden
3%-os hitelre és CSOK-ra is alkalmas szegedi tégla lakás, igényekhez igazított kiköltözéssel eladó.
Szegeden a belvárostól 10 perc sétára eladó egy napfényes, nagy erkélyes, nappali + 3 szoba elosztású tégla lakás, akár rövid költözési határidővel.
LAKÁS: A tágas 2. emeleti (nem zárószinti) 72,5+7 m2 erkélyes tégla lakásban amerikai konyhás nappali (22 m2), 3 teljes értékű, külön nyíló szoba (10,7 m2; 11,5 m2; 11 m2) és 7 m2 erkély található.
A nappali (és az egyik szoba) közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel. A konyha kényelmes méretű, rejtett fiókokkal ellátott IKEA bútorral berendezett és teljesen gépesített (beépített fagyasztós hűtő, mosogatógép, elektromos sütő, gáz főzőlap, mikrohullámú sütő, elszívó berendezés). A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A három teljes értékű szobából kettőben hatalmas beépített szekrény. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Az ár részét képezi a bútorok többsége (előszoba bútor, 2 db beépített gardrób szekrény, kanapé, konyhabútor, fürdőszobabútor, TV állvány).
A lakás REZSIKÖLTSÉGe minimális (középső lakás, vagyis körbefűtött, így a fűtése rendkívül kedvező), az éves gázfogyasztás 2024-ben 110 m3 (kb. 4.000 Ft/hó) , az alacsony villanyfogyasztást a takarékos LED égők biztosítják (jelenleg 5.800 Ft/hó). A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, fűtése egyedi gázcirkóval ellátott, melegvíz ellátást gázkazán biztosítja. A lakás nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával is rendelkezik. A közös költség 19.070 Ft/hó, mely a felújítási alapon túl tartalmazza többek között a biztosítást és a heti 2x lépcsőház takarítást valamint a garázs közös költségét is.
KERT: A társasháznak gyönyörűen gondozott hatalmas, zárt kertrésze van, ahol közös használatú kerti sütögető, pad és asztal valamint játszókert is található. A gyerekek biztonságban kiélhetik mozgásigényüket a részükre kialakított külön kertrészben, ahol homokozó, csúszda és trambulin is található. A füves kertben kivi lugas és hatalmas fügebokor mellett tuják és fák biztosítják az árnyékot.
HÁZ, LAKÓKÖZÖSSÉG: A két lépcsőházas, 2 emelet + tetőtér + mélygarázs szintekkel rendelkező téglaépületben összesen 36 lakás található. A lakóközösség barátságos, csendes, a lépcsőház és a ház jó esztétikai és műszaki állapotban van. A társasház anyagilag rendezett, megtakarításból minden évben fejlesztés, felújítás valósul meg. Az ingatlan lépcsőháza igényes, lift nincs.
GARÁZS + TÁROLÓ: A lakás elválaszthatatlan része egy kizárólagos használatú teremgarázs beálló, melyhez egy zárt, saját tároló (3 m2) is tartozik. A beállóba nagyméretű autó is kényelmesen elfér. A garázs + tároló ára 13,9 millió Ft. Több autó esetén a zökkenőmentes parkolást a ház előtt és mellett, közterületen található helyek biztosítják díjmentesen, de teremgarázs bérletre is van lehetőség.
KÖRNYÉK: A társasház Felsőváros városrészen található a Tabán utcában. A környék biztonságos, nyugodt és sok fával, zöldterülettel rendelkezik. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. Az ingatlan közvetlen szomszédságában óvoda és általános iskola, a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR és Tesco áruház, több étterem található. A Tisza part 7-8 perc séta, ahol kutyafuttatásra és pihentető zöld környezetre, szórakozásra is lehetőség van.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Felsőváros tömegközlekedése kiváló (buszjáratok, troli), több buszmegálló 5 perc sétával elérhető. A belváros gyalog 10-15 perc, de remekül lehet közlekedni kerékpárral is. Az egyetemi karok tömegközlekedéssel és kerékpárral is gyorsan elérhetőek. Az M5 autópálya közelsége megkönnyíti a környező településekre vagy akár a fővárosba való gyors (másfél óra) eljutást.
TULAJDONI VISZONYOK: a lakás albetétesített, 1/1 tulajdonban áll, tehermentes.
IRÁNYÁR (lakás+maradó ingóság: 91,8 millió; garázs + tároló: 13,9 millió): 105,7 millió Ft
Igényekhez igazodó birtokba adás, így a hitel sem akadály.
A lakás rugalmasan (hétvégén is) megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
Telefonon várom érdeklődését, akár hétvégén is.
Ingatlanközvetítő segítségre nem tartok igényt, köszönöm.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
2008
7 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 288 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
395 061 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 288 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 288 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőváros városrészben
Frissítve: 24 napja
4
84 M Ft 1 253 731 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros, Csuka utca
Frissítve: 24 napja
6
84 M Ft 1 253 731 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 24 napja
6
99 M Ft 1 253 165 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szegeden 91,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 4 hónapja
0
83,9 M Ft 975 581 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros, hollo u 5
Frissítve: 26 napja
11
85,9 M Ft 833 981 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 2 hónapja
16
96 M Ft 1 032 258 Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Felsőváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű