+4 fotó
Hirdetéskód: 9052134
Referenciaszám: 355381
Feltöltve: ma
Szeged eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 135,8 millió Ft
135,8 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
88 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Eladó Lakás, Szeged 135.800.000 Ft
Szegeden, a Belváros közelében, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező helyen épülő prémium kategóriás új építésű ingatlanban elérhető még ez az első emeleti, két önálló lakóegységre osztott lakás! A beruházás már elindult, a várható átadás 2026 végén. A projekt terveit Török Csongor készítette.
Műszaki tartalom: az épület korszerű, magas műszaki színvonalon készül
- A külső főfalak 30 cm-es nútféderes klímatéglából, a belső főfalak 30 cm-es hanggátló téglából, illetve többrétegű szerelt hanggátló szerkezetből épülnek.
- A homlokzati hőszigetelés vastagsága 20 cm.
- A szintek közötti födémek és a válaszfalak is hangszigeteléssel készülnek.
- A háromrétegű alumínium nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.
- H-tarifás villanyórával kerül kialakításra, elősegítve az alacsony fenntartási költségeket.
Az ingatlan energetikai besorolása: A+.
A vételár BRUTTÓ érték, a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza:
- a teljes fűtési rendszert energiatakarékos központi hőszivattyúval, padlófűtéssel és egyedi hőmennyiségmérővel,
- fan-coil rendszerű hűtés-fűtést, amely a hagyományos klímaberendezést kiváltja,
- motoros alumínium redőnyöket,
- vakolt, glettelt és fehérre festett falakat,
- teljes hideg- és melegburkolást, a burkolatok vevői választási lehetőségével,
- kapcsolókat, dugaljakat, LED-világítást és a teljes világítási vezetékezést (lámpatestek nélkül),
- belső nyílászárókat,
- komplett, használatra kész fürdőszobákat szaniterekkel,
- a belső udvar tereprendezését, kerítésépítést és helyreállítást, utcai járdajavítást, parkosítást,
- udvari térburkolatok kialakítását (járdák, utak, parkolók).
Az első emeleten elhelyezkedő, összesen közel 88 m² hasznos alapterületű ingatlan jelenleg két önálló lakóegység kialakítására alkalmas elrendezéssel készül, egy kb 40 és és egy kb 48 m2-es teljes értékű, különálló lakásra van bontva. A világos, körbenapozott tereknek és a két irányba tájolt erkélykapcsolatoknak köszönhetően rendkívül kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Mivel a kettéosztott lakás lakóegységeit önálló almérőkkel látták el, és teljes értékű, kényelmes, amerikai konyhás nappali plusz 1 szoba elrendzésűek, így használati megosztással külön-külön is megvásárolhatóak kulcsrakész állapotban. Ebben az esetben az ár:
1) a kisebb, 1 erkélyes lakásra vonatkozóan 61.9M Ft
2) a nagyobb, dupla erkélyes lakásra vonatkozóan 73.9M Ft.
A teljes ingatlan megvásárlása esetén a vételár 135.8M Ft, amely tartalmazza a belsőépítész/lakberendező által megálmodott tervek alapján elkészülő TELJES berendezést!
A nagy üvegportálok modern megjelenést és bőséges természetes fényt nyújtanak. Ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, befektetési célra is.
A projektben összesen 8 lakás és egy földszinti iroda kerül kialakításra, továbbá nagyméretű belső garázsok is épülnek.
Az aktuális elérhetőségekről, alaprajzokról, valamint az esetleges egyedi kialakítási lehetőségekről kérjük, érdeklődjön telefonon vagy e-mailben!
A feltüntetett vételár tartalmazza a közműfejlesztési díjakat (víz, csatorna, villamos energia).
Finanszírozási és jogi kérdésekben is készséggel állok rendelkezésére.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
584 421 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rókus városrészben
Frissítve: 7 napja
12
149 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus
Frissítve: 2 napja
5
131,9 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus
Frissítve: 7 napja
7
131,9 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szegeden 135,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
17
145 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus
Frissítve: 25 napja
20
141,9 millió Ft 688,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus, Tavasz utca
Frissítve: 7 napja
7
124,9 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Rókus
