+17 fotó

Szeged eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 127 millió Ft

alapterület88 m²

szoba3+1 fél

emelet1. emelet

127 M Ft

1,44 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

A++

Eladó Lakás, Szeged 127.000.000 Ft

Szegeden, a Belváros közelében, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező helyen épülő prémium kategóriás új építésű ingatlanban elérhető még ez az első emeleti, két önálló lakóegységre osztott lakás! A beruházás már elindult, a várható átadás 2026 végén. A projekt terveit Török Csongor készítette. Műszaki tartalom: az épület korszerű, magas műszaki színvonalon készül - A külső főfalak 30 cm-es nútféderes klímatéglából, a belső főfalak 30 cm-es hanggátló téglából, illetve többrétegű szerelt hanggátló szerkezetből épülnek. - A homlokzati hőszigetelés vastagsága 20 cm. - A szintek közötti födémek és a válaszfalak is hangszigeteléssel készülnek. - Az 54 mm-es, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. - H-tarifás villanyórával kerül kialakításra, elősegítve az alacsony fenntartási költségeket. - A lakásokat távolról is elérhető okos-otthon vezérléssel is ellátják. - Az ingatlan energetikai besorolása: A+. A vételár BRUTTÓ érték, a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza: - a teljes fűtési rendszert energiatakarékos központi hőszivattyúval, padlófűtéssel és egyedi hőmennyiségmérővel, - fan-coil rendszerű hűtés-fűtést, amely a hagyományos klímaberendezést kiváltja, - motoros alumínium redőnyöket, - vakolt, glettelt és fehérre festett falakat, - teljes hideg- és melegburkolást, a burkolatok vevői választási lehetőségével, - kapcsolókat, dugaljakat, LED-világítást és a teljes világítási vezetékezést (lámpatestek nélkül), - belső nyílászárókat, - komplett, használatra kész fürdőszobákat szaniterekkel, - a belső udvar tereprendezését, kerítésépítést és helyreállítást, utcai járdajavítást, parkosítást, - udvari térburkolatok kialakítását (járdák, utak, parkolók). Az első emeleten elhelyezkedő, összesen közel 88 m² hasznos alapterületű ingatlan jelenleg két önálló lakóegység kialakítására alkalmas elrendezéssel készül, egy kb 40 és és egy kb 48 m2-es teljes értékű, különálló lakásra van bontva. A világos, körbenapozott tereknek és a két irányba tájolt erkélykapcsolatoknak köszönhetően rendkívül kellemes lakókörnyezetet biztosít. Mivel a kettéosztott lakás lakóegységeit önálló almérőkkel látták el, és teljes értékű, kényelmes, amerikai konyhás nappali plusz 1 szoba elrendzésűek, így használati megosztással külön-külön is megvásárolhatóak kulcsrakész állapotban. Ebben az esetben az ár: 1) a kisebb, 1 erkélyes lakásra vonatkozóan 61.9M Ft 2) a nagyobb, dupla erkélyes lakásra vonatkozóan 73.9M Ft. A teljes ingatlan megvásárlása esetén a vételár 135.8M Ft, amely tartalmazza a belsőépítész/lakberendező által megálmodott tervek alapján elkészülő TELJES berendezést! A nagy üvegportálok modern megjelenést és bőséges természetes fényt nyújtanak. Ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, befektetési célra is. A projektben összesen 8 lakás és egy földszinti iroda kerül kialakításra, továbbá nagyméretű belső garázsok is épülnek. Az aktuális elérhetőségekről, alaprajzokról, valamint az esetleges egyedi kialakítási lehetőségekről kérjük, érdeklődjön telefonon vagy e-mailben! A feltüntetett vételár tartalmazza a közműfejlesztési díjakat (víz, csatorna, villamos energia). Finanszírozási és jogi kérdésekben is készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetéskód:9052134

Referenciaszám:355381

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

erkély

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 401 850 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 526 897 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.