+4 fotó

Szeged eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 167,1 millió Ft

alapterület128 m²

szoba4+1 fél

emelet3. emelet

167,1 M Ft

1,31 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Szeged 167.100.000 Ft

Új építésű, modern kivitelelésű lakás – exkluzív otthon privát tetőterasszal, AUGUSZTUSBAN 100.000 Ft/ m2 engedménnyel! Az eredeti ár: 179.900.000 Ft Penthouse életérzés Szeged szívében – exkluzív otthon privát tetőterasszal A Belváros közelében épülő prémium társasház harmadik emeletén helyezkedik el ez a kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes otthon, amely nettó 100 m² hasznos alapterülettel várja új tulajdonosát. A lakás egyik legnagyobb értéke a 46 m²-es, teljesen belátásmentes tetőterasz, amely a városi élet mellett ritka szabadságérzetet és exkluzív életteret biztosít. A lakáshoz két további erkély is tartozik, így a természetes fény és a szabadtéri kapcsolatok a lakás minden szintjén jelen vannak. Az amerikai konyhás nappali tágas, modern közösségi térként szolgál, amely tökéletes helyszíne lehet a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek egyaránt. A nappalin kívül három külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmes, jól elkülönülő élettereket akár nagyobb család számára is. A lakás különlegességét tovább növeli, hogy két önálló bejárattal rendelkezik: a belső szintek saját lépcsőn kapcsolódnak egymáshoz, ugyanakkor a felső szint a lépcsőházból is közvetlenül megközelíthető. Ez az egyedi kialakítás számos élethelyzethez alkalmazkodhat, legyen szó többgenerációs használatról, otthoni munkavégzésről vagy akár részben elkülönített életterek kialakításáról. Ha igény van rá, kialakítható 2 különálló lakás is belőle. A penthouse lakások legnagyobb előnyei itt mind megtalálhatók: nincsenek felső szomszédok, kiemelkedő benapozottság, nagyvonalú és egyedi kültéri terek és különleges privát szféra. Egy olyan otthon, amelyből rendkívül kevés épül, és amely hosszú távon is értékálló választást jelent. Az építkezés már megkezdődött, a várható átadás 2026 végén. Amennyiben egy modern, exkluzív és különleges karakterű otthont keres Szeged egyik legjobb lokációjában, ez a penthouse lakás kivételes lehetőséget kínál.A beruházás elkezdődött, várható átadás 2026 végén. A tervek Török Csongor nevéhez fűződnek! Műszaki jellemzők: - A külső főfalak 30 cm-es nútféderes klímatéglából, a belső főfalak 30 cm-es hanggátló téglából, illetve többrétegű szerelt hanggátló szerkezetből épülnek. - A homlokzati hőszigetelés vastagsága 20 cm. - A szintek közötti födémek és a válaszfalak is hangszigeteléssel készülnek. - Az 54 mm-es, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. - H-tarifás villanyórával kerül kialakításra, elősegítve az alacsony fenntartási költségeket. - A lakásokat távolról is elérhető okos-otthon vezérléssel is ellátják. - Az ingatlan energetikai besorolása: A+. A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ami tartalmazza az alábbiakat: - a teljes fűtésrendszert, beleértve a padlófűtést energiatakarékos központi hőszivattyúval és egyedi hőmennyiség mérővel felszerelve - fan coil szellőzőrendszer, ami biztosítja a lakás hűtését is, kiváltja a klímát - a beépített motoros alumínium redőnyöket - vakolt, glettelt, fehérre festett falakat - burkolatokat és a teljes hideg- és meleg burkolást - amit a leendő tulaj saját ízlésének megfelelően választhat ki - a kapcsolókat, dugaljakat és led világítást, illetve világítás vezetékelést (lámpatestek nélkül) - belső nyílászárókat - komplett használatra kész fürdőszobát, szanitereket - belső udvari tereprendezés: kerítés építés és helyreállítás, utcai járda javítása, parkosítással - udvari térburkolat készítése (járdák, utak, parkolók) A társasházban 8 lakást, és egy földszinti irodát alakítanak ki, valamint nagy méretű belső garázsok épülnek. Aktuálisan elérhető lista kapcsán, kérem, érdeklődjön telefonon vagy e-mailen! A feltüntetett ár a közmű fejlesztési díjakat is tartalmazza ( víz, csatorna, villany)! Finanszírozással, és jogi kérdésekkel kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetéskód:9052135

Referenciaszám:355522

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

erkély

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 528 734 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 693 264 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.