Hirdetéskód: 9112489
Feltöltve: 4 napja
Szeged eladó téglalakás 2 szobás: 77,9 millió Ft
77,9 millió Ft
1,2 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
80 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó házrész
Hirdetés címe:
Újszeged szívében, a Pillich Kálmán utcában 83 m²-es, I. emeleti téglalakás privát udvarral, kocsibeállóval és beépíthető tetőtérrel eladó!
Leírás:
Szeged legkeresettebb, prémium zöldövezeti részén, Újszegeden, a patinás Pillich Kálmán utcában eladó egy nettó 83 m²-es, I. emeleti, (felújítandó) téglaépítésű lakás/házrész. Az ingatlan tiszta jogi háttérrel, kiváló adottságokkal és rendkívül békés, rendezett lakóközösséggel várja új tulajdonosát.
A Napfényfürdő Aquapolis és az Erzsébet-liget mindössze 5 perc sétatávolságra található, a Belváros pedig a Belvárosi hídon át gyalogosan is kényelmesen, 15 perc alatt elérhető.
Az ingatlan elosztása és jellemzői:
Alapterület: 83 m², kiváló elrendezéssel (2 tágas szoba, konyha, praktikus gardrób/spájz, fürdőszoba, 2 előtér és lépcsőház).
Saját, zárt udvarrész: Virágos saját kertrész, amely a használati megosztás alapján kizárólagos használatú – tökéletes pihenésre.
Biztonságos parkolás: Épített tetővel rendelkező, saját kocsibeálló az udvarban.
Bővíthetőség: A lakásból közvetlen lépcsőházi feljárattal rendelkező padlástér hivatalosan további 30%-kal beépíthető! Ezzel az ingatlan könnyedén kétszintessé, 3-4 szobás családi otthonná alakítható.
Szerkezeti állapot: A ház 1930-ban épült, masszív tégla falazatú. A tetőszerkezet 5 évvel ezelőtt komoly karbantartáson esett át: a tetőgerendák cserélve lettek, és a cseréplécek is megújultak, így a tető teljesen stabil és beázásmentes.
Igazolható rezsi (Lakossági átlag alatt!):
Bár az ingatlan energetikai besorolása „H”, a tégla falazatnak és a kedvező I. emeleti elhelyezkedésnek (alulról fűtött lakás) köszönhetően a valós fenntartási költségek elképesztően alacsonyak. Az utolsó 12 havi számlák alapján a rezsi a támogatott sávon belül mozog:
Gázfűtés + gáztűzhely: téli hidegben mindössze 15.000 - 23.000 Ft/hó, tavasztól őszig 4.000 - 5.000 Ft/hó.
Villanyáram: csupán 3.000 - 6.000 Ft/hó (a melegvizet biztosító villanybojler kedvezményes éjszakai/vezérelt áramról működik).
Vízfogyasztás: ~4.000 - 5.000 Ft / 2 havonta.
Szemétdíj: 8.200 Ft / 3 hónapra.
Jogi háttér:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de ügyvéd által ellenjegyzett, hivatalos Használati Megosztási Szerződéssel és tervrajzzal rendelkezik, így a lakás teljes mértékben hitelezhető (akár CSOK Plusz-ra is alkalmas). A szomszédokkal a viszony kimondottan jó, az elővásárlási jogról szóló lemondó nyilatkozatok beszerzése a szerződéskötéskor azonnal, gördülékenyen megoldható.
Az ingatlan tehermentes.
Irányár: 77.900.000 Ft
Ingatlanosok segítségét nem kérem, ne keressenek!
Elérhetőség: **************
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1930
H
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 758 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
323 191 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 758 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 758 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újszeged városrészben
Frissítve: 1 hónapja
13
82 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged
Frissítve: 5 hónapja
1
79,9 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged, Középfasor 13
Frissítve: 1 hónapja
12
85 millió Ft 1,37 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szegeden 77,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
1
81 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged, Pillich Kálmán
Frissítve: 1 hónapja
10
71,99 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
16
79 millió Ft 1,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Szeged, Újszeged
