+8 fotó
Szeged eladó téglalakás 4 szobás: 69,9 millió Ft
alapterület
szoba
69,9 M Ft
760 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!***
*** Befektetők, saját ízlésük szerint otthont teremtők, irodát vagy rendelőt keresők figyelem!!! ***
Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 92 nm alapterületű, 3 szobás + dolgozószobás, felújítandó, délnyugati tájolású, sokoldalúan hasznosítható, társasházi lakás.
Az ingatlan egy 1972-ben épült, rendezett, mindössze 6 lakásos társasház magasföldszintjén található. A lakóközösség csendes, segítőkész, az itt lakók szeretnek itt élni.
A tulajdonos a lakást eddig irodaként használta, ezért konyha és fürdőszoba jelenleg nincs kialakítva. A lakás összközműves, a víz- és csatornakiállás a meglévő mosdóban rendelkezésre áll. Ez valódi lehetőség: az új tulajdonos a konyhát és a fürdőszobát pontosan a saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki, és nem kell kifizetnie más felújítását, amelyet utána úgyis lecserélne. A szobák tágas belső terekkel rendelkeznek. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja.
A lakás többféleképpen is hasznosítható, ezeket alaprajzon is bemutatom:
? Egy lakásként: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy ablak nélküli dolgozó- vagy gardróbszoba és 2 fürdőszoba alakítható ki. A nappaliból egy kis kilépővel, a társasház hozzájárulásával, a zárt udvar felé terasz is kialakítható.
? Két lakásként: az alapító okirat módosításával és földhivatali átvezetéssel két külön albetétté alakítható. Így egy kb. 30 nm-es, teraszos garzon és egy kb. 59 nm-es, 1 hálószobás + dolgozószobás lakás jön létre, amelyek egyetemi környezetben könnyen, gyorsan kiadhatók, vagy akár külön is értékesíthetők.
? Három lakásként: az alapító okirat módosításával és földhivatali átvezetéssel, a társasház hozzájárulásával három külön albetétté is alakítható. Így két kb. 30 nm-es, amerikai konyhás garzon (az egyik saját udvari terasszal, a másik külön WC-vel és kamrával) és egy kb. 22 nm-es, külön hálószobás lakás konyha-étkezővel jön létre, közös előtérrel. Mindhárom lakás saját fürdőszobával rendelkezik, egyetemi környezetben könnyen kiadható, vagy akár külön is értékesíthető.
? Rövid távú (AirBnB) kiadásra: a kialakított kis lakások a belváros és az egyetemek közelsége, a Szegedi Szabadtéri Játékok, a fesztiválok és az egyetemi rendezvények miatt AirBnB -s, rövid távú kiadásra is kiválóan alkalmasak, különösen a saját udvari terasszal rendelkező garzon. A szezonon kívül a BYD-hez és a szegedi cégekhez érkező szakembereknek hetekre, hónapokra is kiadhatók.
? Irodaként, rendelőként: a lakás eddig is irodaként működött, a 4 külön nyíló helyiség ügyvédi, könyvelői irodának, rendelőnek vagy terápiás praxisnak is kiválóan alkalmas.
A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
A lakás tökéletes választás lehet befektetőknek, saját otthonukat megálmodó családoknak és fiataloknak, illetve irodát, rendelőt kereső vállalkozóknak egyaránt.
Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra: a közelben számos bevásárlóközpont, élelmiszerüzlet, kisbolt, cukrászda és étterem található, de óvoda és iskola is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok.
Az egyetemi épületek, karok és a könyvtár néhány perc sétával elérhetők. Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható.
A tömegközlekedés kiváló: autóbuszmegálló és villamosmegálló pár perc sétával elérhető, az M5-ös és az M43-as autópálya is gyorsan, egyszerűen elérhető. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, amely az itt lakók számára kedvezményesen vehető igénybe.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal!
Referenciaszám: M337893
Hirdetéskód:9153295
Referenciaszám:M337893
Frissítve:4 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 221 176 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 290 001 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 426 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 426 7
106 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Szeged
73,9 M Ft 912,3 e Ft/m²
81 m²
3 szoba
földszint
21 napja
17 kép
Eladó lakás, Szeged
66,9 M Ft 955,7 e Ft/m²
70 m²
2 szoba
3. emelet
3 hónapja
7 kép
Eladó lakás, Szeged
64,99 M Ft 902,6 e Ft/m²
72 m²
3 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szegeden 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
9 kép
Eladó lakás, Szeged
68,5 M Ft 1,34 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Szeged
63,9 M Ft 998,4 e Ft/m²
64 m²
2 szoba
földszint
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Szeged
68,5 M Ft 1,34 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
1. emelet