+4 fotó

Szeged eladó téglalakás 2 szobás: 89,7 millió Ft

alapterület36 m²

szoba2

emelet1. emelet

89,7 M Ft

2,49 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2028

energetikai besorolás

Eladó lakás, Szeged

BELVÁROS SZÍVÉBEN MODERN, KULCSRAKÉSZ LAKÁSOKAHOL A VÁROSI PEZSGÉS TALÁLKOZIK A TERMÉSZET NYUGALMÁVAL!Szeged-Belváros, Széchenyi tér közelében Török Csongor terve alapján 19 lakásos társasház épül, a földszinten 19 garázs kapott helyet. A modern, 4 szintes épület (fsz.,1.em., 2.em., 3. em.(tetőtér) lakásai 4 külön álló épületrészben (A,B,C,D), változatos méretben készülnek erkéllyel, loggiával rendelkeznek. A lakások alapterülete 32 m2- 70 m2 közötti, nagy üvegfelülettel, világos terekkel készülnek.A társasház belső tereiben különleges hangsúlyt kapnak a közösségi, kert hangulatát idéző megoldások, melyek exkluzív és otthonos atmoszférát teremtenek a lakók számára.Várható kulcsrakész átadás: 2028. júliusAHOL A TERMÉSZET ÉS AZ OTTHON HARMÓNIÁBAN TALÁLKOZIK TÖBB MINT LAKÁS, EGY ÉLETSTÍLUSAz A/1 lakás az épület 1.emeletén található. Hasznos alapterülete 34,46 m2, melyben nappali, konyha+étkező, 1 fél szoba, fürdő és előtér került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot a nappaliból és a szobából elérhető 3.8 m2-es loggia biztosítja.Össz.hasznos alapterület : 36,36 m2 (1/2 loggiával)- Gondosan kialakított, zöld környezet- Elegáns, automatizált kapurendszer a biztonságért és kényelemért- Részben árnyékolt belső sétány- Közvetlen, zavartalan hozzáférés a 19 db garázshoz- Nyugodt, privát élettér természetközeli hangulatbanNéhány műszaki jellemző:- falazat: 25, 30 cm-es falazóblokk, és megmaradó teherhordó falazat. Hanggátló falak, lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag készülnek. - szigetelés: homlokzaton 13-18 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat- homlokzat: az épületek színezett vékonyvakolattal, ragasztott téglaburkolattal és natúr betonfelületekkel készülnek- külső nyílászárók: Az üvegezett homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetből készülnek, a garázskapuk, kézi működtetésű szekcionált kapuk. A tetőablakok középtengely körül elforgatható kivitelben 1.1 W/m2K hőszigetelő értékkel. A szárazkapu behajtó ipari elektromos szekcionált kapu, 1 db távirányítóval lakásonként.- belső nyílászárók: A lakásbejárati ajtók betörés biztos lépcsőházi ajtók, biztonsági zárral kitekintő nyílással. - fűtés és hűtés: víz-levegő hőszivattyú biztosítja. A lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra tetőtérben gipszkartonos hűtés, termosztátos vezérléssel. Mérés lakásonkénti hőmennyiség mérővel történik.- szellőzés: A lakások szellőztetését a lakáson belül kialakított központi ventilátorok végzik, függőleges szellőző cső rendszer kiépítésével.- alacsony fenntartási költség- zöld környezetA Széchenyi tér, Kárász utca, Árkád bevásárlóközpont néhány perc alatt gyalogosan elérhető.Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz.Remek választás lehet mindazok részére, akik modern, kiváló minőségű, minden igényt kielégítő otthont keresnek.Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra is remek lehetőség.Fedezze fel azt az otthont, ahol a modern kényelem és a természet közelsége minden nap feltölti energiával!Felkeltettem érdeklődését?Minden további részlettel, valamint műszaki alaprajzzal és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!FORDULJON HOZZÁM, KERESSEN BIZALOMMAL! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné *********** Referencia szám: PR064417/LK/31271

Hirdetéskód:9166543

Referenciaszám:PR064417/LK/31271-5242155

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 283 826 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 147 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.