+9 fotó

Szeged eladó téglalakás 2 szobás: 67,14 millió Ft

alapterület48 m²

szoba2

emelet1. emelet

67,14 M Ft

1,4 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Szegeden, korszerű műszaki tartalommal épülő társasházban kínálunk eladó lakásokat és irodákat, amelyek a vonatkozó...

Szegeden, korszerű műszaki tartalommal épülő társasházban kínálunk eladó lakásokat és irodákat, amelyek a vonatkozó energetikai követelmények szerint készülnek. Ez a 2. számú, utcára néző lakás az 1. emeleten helyezkedik el. A 48,3 m² alapterületen az amerikai konyhás nappali mellett 1 hálószoba található. A lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni. A lakáshoz az aktuális elérhetőség függvényében süllyesztett parkoló vásárolható. A süllyesztett parkoló vételára 5,0 M Ft. A feltüntetett lakásár a parkoló vételárát nem tartalmazza. A projekt műszaki tartalma több korszerű és kényelmi megoldást is tartalmaz. A projekt néhány kiemelt műszaki eleme: LeierTherm 30 NF Pro falazat → Amely a korszerű szerkezeti kialakítás része. Hanggátló válaszfalak → Amelyek a helyiségek közötti hangterjedés mérséklését támogatják. MIG-ESP belső falak → Igény szerint festett vagy vakolt felületekkel 3 rétegű nyílászárók → 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, kedvező hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal. Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök előkészítése: Redőnytok és szúnyogháló-lefutó kerül kialakításra, redőnyléc és szúnyogháló nélkül. Igény esetén okosotthon-rendszerhez kapcsolható megoldás is egyeztethető. Tetőtéri ablakok → Belső árnyékolóval lesznek felszerelve Biztonsági bejárati ajtók → Több ponton záródó bejárati ajtók digitális kitekintővel. Futura videók kaputelefon rendszer → Futura videós kaputelefon-rendszer, többféle azonosítási lehetőséggel. Mozgásérzékelős LED világítás → Az épület közös részein és az udvaron, amely az energiahatékonyabb működést támogatja. Magas sávszélességű optikai internet (T-Com & Invinetwork) Elektromosautó-töltő modul kialakításának lehetősége, valamint kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók a műszaki tartalom szerint. Süllyesztett postaládarendszer, dekorfal, megvilágított lépcsőfokok a közös terekben. Parkosított, füvesített udvar esővízgyűjtő öntözőrendszerrel → amely a tudatosabb vízhasználatot támogatja. Miért érdemes személyesen is megnéznie ezt a társasházat? A projekt több olyan műszaki és kényelmi elemet tartalmaz, amely a mindennapi használatot és a korszerű lakókörnyezet kialakítását támogatja. A belső terek letisztult megjelenéssel és természetes hatású anyaghasználattal készülnek. A nagyobb üvegfelületek kedvező természetes megvilágítást biztosíthatnak. A korszerű szigetelési megoldások és hanggátló falak a zajterhelés mérséklését támogatják. A többféle parkolási lehetőség az aktuális elérhetőség függvényében választható. A rendelkezésre álló energetikai dokumentáció alapján az épület tervezett energetikai besorolása: A. A végleges energetikai tanúsítvány az épület elkészülését követően, a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz kapcsolódóan készül el. Kinek lehet jó választás? Befektetőknek: a lakások elhelyezkedésük és műszaki tartalmuk alapján bérbeadási célra is megfontolhatók. Fiatal pároknak: új építésű otthon korszerű műszaki tartalommal. Vállalkozóknak: az irodai funkcióra is alkalmas terek rendezett, korszerű megjelenést kínálnak. Elhelyezkedés Az épület a belvároshoz közeli, lakóutcai környezetben épül. A környéken több, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatás is elérhető: – A közelben boltok, gyógyszertár, busz és troli megállók. A kulcsrakész átadás a jelenlegi ütemezés szerint 2026. III. negyedévében várható. A hirdetésben szereplő képek egy része építési állapotot, más része látványtervet vagy virtuálisan berendezett képet mutat. A rajtuk látható konyhabútor, bútorok, berendezések, dekorációk és kiegészítők nem képezik az ajánlat részét. További információért és a lakások személyes megtekintéséért keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9218598

Referenciaszám:eb071f4f-5055-41c4-964c-7946b0d05005

Feltöltve:3 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 212 433 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 278 538 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.