+15 fotó

Szeged eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 69,9 millió Ft

alapterület75 m²

szoba2+2 fél

emelet4. emelet

69,9 M Ft

932 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2005

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

18 000 Ft/hó

Az egyetemi városrésztől egy karnyújtásnyira!

Szegeden, a Veres Ács utcában, ELADÓ egy bruttó 85 m²-es (nettó 75 m²), nappali+ 3 hálószobás, délkeleti fekvésű, jó állapotú, IV. emeleti, téglalakás, UDVARI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL.   LOKÁCIÓ! Az ingatlan a belváros peremén, fejlett infrastruktúrával rendelkező, a Petőfi Sándor sugárúthoz, a Moszkvai körúthoz és az egyetemi városrészhez közeli részén fekszik. Az ingatlan kialakítását tekintve szinte tökéletes. Kényelmes előszoba, tágas nappali, konyha + étkező (30,2 m²), 3 db külön nyíló hálószoba (13,2 m², 11,2 m² és 9,5 m²) és egy sarokkádas fürdőszoba. A legnagyobb hálószobához tartozik egy külön gardrób helyiség is (4,8 m²). Ami pedig felteszi a “pontot az i-re”, a belső udvarban található, felszíni gépkocsi. Műszaki paraméterek A társasház 2005-ben épült, mindössze 12 lakásos. Az épület műszaki-, és esztétikai állapota kifejezetten jó, állagmegóvása folyamatos, a lakóközösség megtakarítással rendelkezik, kedvesek a szomszédok. A lakás hideg- és melegburkolatai, a beltéri ajtók, a fürdőszoba és a konyhabútor állapota is kimondottan jók, már nem az eredetiek. Az ingatlan nyílászárói, 3 rétegű, Velux ablakok, amelyeket idén nyáron cseréltek ki. Az otthon melegéért egy új kondenzációs kazán felel, amely radiátorokon keresztül adja le a hőt. A fűtés havi átalánydíja kb. 9 000 Ft, amelyhez nagyban hozzájárul a lakás társasházon belüli helyzete, a nyílászárók és a korszerű kazán. A villanyhálózat is felújításra került és a teljesítményt is megnövelték 32A-re. A közös költség 12 500 ft, tartalmazza az általános költségeket és felújítási alapot. A forró nyári napokat, egy split klíma teszi elviselhetővé. Az udvarban található egy felszíni gépkocsi beálló, amelyet a lakással együtt szeretnénk értékesíteni. Ára: 4 000 000 Ft. A földszinten egy nagyméretű kerékpártárolót is találunk, ahol kényelmesen elférnek a biciklik. Környék, közlekedés A lakás a belváros peremén található, amely kiváló infrastruktúrát von maga után. A központi elhelyezkedés, a szolgáltatások széles palettája és a jó tömegközlekedés jellemző a környékre. Egyetemi campus, különböző egyetemi karok, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, Árkád, éttermek, kávézók. A Petőfi Sándor sugárút és a körút közelsége kifejezetten kényelmessé teszi a napi közlekedést. Villamos: 3-as, 3F-s, 4-es. Buszok: 12-es, 21-es, 36-os, 76-os, 77-es. Ajánlás Ajánlom párnak vagy gyermekes családnak az ingatlant. Valamint azoknak, akik egy nagyobb felújítástól szeretnék magukat megkímélni. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Hirdetéskód:9219874

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

bútorozatlan

csatorna

csendes

gardrób

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 588 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 015 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.