+17 fotó
Hirdetéskód: 9023744
Feltöltve: 11 napja
Szekszárd eladó téglalakás 6 szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
451 ezer Ft/m²
255 m²
6 szoba
1. emelet
Szekszárd, Rákóczi utca 2 lakás + 1 üzlet, cserélhető családi házra
A VR bemutatót tényleg tekintsd meg, mert kiadja az épület tömegét, megtekintheted a helyiségek elhelyezkedését vízszintesen és függőlegesen is.
Szekszárd Rákóczi utca a város fő utcája. Ideális üzletnek, lakásnak. Szerencsére Most pont ezt ajánljuk.
Az ingatlanunk 2 lakást (74 m2 és 75 m2) és 1 üzletet (106m2) foglal magába, összesen 255 m2-en. Minden ingatlan önállóan is megközelíthető vagy szeparálható, mivel mind megközelíthető a lépcsőházból.
Nézzük a tényeket:
Az épület 1994-ben épült Porotherm 30-as vázkerámia téglából, betongerendás födémmel, 193 m2-es telken.
Elektromos hálózata réz vezeték 3*25 Amperes kismegszakítókkal szerelve.
Fűtés kondenzációs kombi fali kazán, melegvíz elektromos bojler.
Üzletben padlófűtés kiépítve, jelenleg a rendszerről lekötve.
Lakásokban a nyílászárók felújítva. Az üvegezését cserélték 2 rétegű, Argon gázzal töltött hővédő fémbevonattal ellátott hőszigetelő üvegre.
Vízvezeték műanyag csövezés.
A részletek:
Az üzlet összesen 106 m2, előtte 3 autós parkoló. A motoros garázskaput 2025-ben cserélték szekcionált hőszigetelő szerkezetre. A padlófűtést az üzlet működése során még használták, jelenleg a fűtésrendszerről le van választva. Üzletnek, de garázsnak, tárolónak, műhelynek ideális ez a szint. Rendelkezik saját mosdóval, tárolóval. Az udvar rész innen érhető el, ahol kerti grillező, illetve tároló érhető el.
Első emeleti lakás 74 m2 + nagy terasz és tároló:
2024-ben felújították a fürdőt, konyhát, minden burkolatot, víz és elektromos vezetéket. Jelenleg 2 szobás lakás konyha-étkező-nappalival, igényes fürdővel. Ezt egészíti ki a hatalmas terasz, és az abból leválasztott, jelenleg tárolásra használt helyiség.
Tetőtéri lakás br. 75 m2:
Nekünk ez tetszett a legjobban. Ez lehet a tetőtér fétisünk, de a nagy fürdő vagy a kialakított alaprajz miatt is. Napfényes és picit egyedi leosztással rendelkezik, ahol a fürdő 12 m2, míg a szobák 9 m2 és 13 m2. A fürdőt 2000-ben újították, mégis időtálló. A nyílászárók itt is cseréltek, ahogy az elektromos és a vízvezetékek. A konyhabútor 2025-ben vásárolt/beépített.
Összegezve: Saját 3 autós parkolóval, földszinti üzlettel vagy helyette saját garázzsal rendelkező ingatlan udvarral és 2 db önmagunkban is igényes és egyedi lakással, akár befektetésnek, vagy saját részre úgy, hogy 1 vagy 2 ingatlan bérbeadásra kerül. Szóval ezt kínáljuk most Szekszárd fő utcáján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
1995
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Második évtől
494 908 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szekszárdon
Frissítve: 16 napja
20
105 millió Ft 709,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Szekszárd
Feltöltve: 1 napja
11
122,4 millió Ft
Eladó lakás, Szekszárd, Tavasz utca
Frissítve: 26 napja
4
106 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Paks
Frissítve: 3 hónapja
10
119,5 millió Ft 963,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Paks
Frissítve: 26 napja
2
112 millió Ft
Eladó lakás, Paks
Feltöltve: 1 hónapja
2
112,9 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó lakás, Paks
