+14 fotó
Hirdetéskód: 9086639
Referenciaszám: 10022
Feltöltve: 1 napja
Tata eladó téglalakás 2 szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
1,25 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
földszint
Leírás
Azonnal termelő prémium befektetés Tata szívében! 52 nm-es, teraszos barokk ékszerdoboz BÉRLŐVEL!
Tata legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, az Ady Endre utcában kínálok megvételre egy 52 nm lakóterű + 18 nm-es saját terasszal rendelkező, 2 szobás, teljesen egyedi hangulatú földszinti lakást! Kifejezetten befektetők jelentkezését várjuk, ugyanis az ingatlanban évek óta megbízható bérlő lakik, aki a tulajdonosváltás után is mindenképpen szeretne hosszú távon maradni, így az ingatlan az adásvétel másnapjától biztos hozamot garantál!
Ár: 65.000.000 Ft
Alapterület: 52 nm lakótér + 18 nm terasz
Elrendezés: Előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és a hangulatos saját terasz.
A LOKÁCIÓ ÉS A TÖRTÉNELMI HÁTTÉR ÉRTÉKE A lakás egy 1751-ben épült, az Esterházyak egykori gazdatiszti udvarházaként funkcionáló épületegyüttes belső, csendes, udvari szárnyában található. Az eredeti épület tervezője a hazai késő barokk építészet ikonikus alakja, Fellner Jakab (a tatai Esterházy-kastély mestere) volt. Az épület országos, egyedi műemléki védelem alatt áll. Tata abszolút centrumában járunk, ahonnan az Öreg-tó és a Vár is karnyújtásnyira van.
2015-ÖS TELJES ÚJJÁSZÜLETÉS ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az épületrész 2015-ban került teljes átalakításra és kialakításra, amikor a mai kor igényeinek megfelelően teljesen megújult Altdorfer Csaba építész tervei alapján. A patinás, barokk külső mögött így egy rendkívül gazdaságos és korszerű belső rejtőzik:
• Szerkezet: Masszív, rakott mészkő alap és vastag kisméretű tégla falazat. A lakás felett a 2015-ös munkálatok során új monolit vasbeton lemezfödém és koszorúrendszer készült.
• Fűtés és komfort: Modern gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a lakásban a maximális komfortérzetről padlófűtés gondoskodik.
• Elektromos hálózat: Korszerűsített, 32 Amper kapacitású elektromos hálózat áll rendelkezésre.
• Közművek: Teljesen külön közműórákkal felszerelt (gáz, villany, víz), így a rezsi fillérre pontosan elszámolható a bérlő felé.
• Nyílászárók: Egyedi fa szerkezetű nyílászárók, a külső homlokzaton hőszigetelő üvegezéssel.
UDVAR ÉS PARKOLÁS Az 1501 nm-es össztelkes, osztatlan közös tulajdonú területen belül az ingatlanhoz biztosított a gépjármű-parkolás a zárt, belső udvarban, ami a meglévő kapubehajtón keresztül érhető el. A lakások használati megosztással, rendezett háttérrel és tehermentes tulajdoni lappal rendelkeznek.
MIÉRT EZ A TÖKÉLETES BEFEKTETÉS?
1. Nulla kockázat: Nem kell bérlőt keresned, nem kell felújítással vagy bútorozással bajlódnod, a bérleti díj folyamatosan folyik be hozzád.
2. Prémium bérbeadhatóság: Tata belvárosában egy Fellner Jakab által tervezett, de Altdorfer Csaba által újjávarázsolt épületben élni státuszszimbólum – a saját 18 nm-es terasz pedig igazi ritkaság a piacon!
3. Hosszú távú stabilitás: Az évek óta bent lakó, elégedett bérlő garancia a kiszámíthatóságra.
Ne maradj le erről a ritka és azonnal profitáló belvárosi kincsről!
Keress bizalommal, nézzük meg együtt, és beszéljük meg a részleteket!
Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefonszám: ***********
Email: *************************
Tulajdonságok
Téglalakás
Gáz (héra)
1770
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 672 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tatán
Feltöltve: 5 hónapja
1
63 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Tata
Frissítve: 4 napja
16
65 millió Ft 773,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Tata
Frissítve: 7 napja
15
69,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Tata, Új út 28
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Tatán 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 2 hónapja
1
69,5 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Tata, keszthelyi utca 2
Frissítve: 12 napja
20
59,99 millió Ft 810,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Tata
Frissítve: 12 napja
10
58,5 millió Ft 959 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Tata
