+11 fotó
Hirdetéskód: 9182418
Referenciaszám: 10194
Frissítve: 1 napja
Tatabánya eladó téglalakás 2 szobás: 49,5 millió Ft
49,5 M Ft
853 e Ft/m²
58 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
FELÚJÍTOTT, NAGY ERKÉLYES ELSŐ EMELETI LAKÁS TATABÁNYA ÓVÁROSBAN – AKÁR MEGLÉVŐ BÉRLŐVEL
Olyan lakást keres, ahol a komolyabb műszaki munkákon már túl vannak?
Tatabánya Óvárosában, jól ellátott, könnyen megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 58 m²-es, első emeleti, délnyugati fekvésű, nagy erkélyes lakást.
Az ingatlan 2019–2020 során jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, így itt nem pusztán egy szépen karbantartott lakásról van szó: a költségesebb, később nehezen elvégezhető munkák jelentős része már elkészült.
A lakás jelenleg bérbe adott. Befektetési célú vásárlás esetén a jelenlegi bérlő szívesen maradna, így a következő tulajdonos akár bérlőkeresés nélkül folytathatja az ingatlan hasznosítását. Saját célú vásárlás esetén a birtokbaadás a megállapodás szerint történik.
A legfontosabb tudnivalók:
• 58 m² alapterület
• Első emeleti elhelyezkedés
• Délnyugati fekvés
• Nagy erkély
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel
• Saját tároló
• 2019–2020-ban jelentősen felújított
• Teljes vízhálózat cseréje
• Teljes villamos hálózat felújítása, réz vezetékezéssel
• 32 a villamos teljesítmény
• Fi-relé
• Vezérelt áram
• Új beltéri ajtók
• Megújult fürdőszoba
• Új burkolatok
• Korszerűsített konyha
• A két szobában laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat
• Távfűtés, lapradiátoros hőleadással
• Használati melegvíz ariston okosbojlerrel
• Klíma
• Villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll
• Energetikai tanúsítvány: „c „besorolás
• Közös költség: kb. 13.000 ft/hó
A MŰSZAKI TARTALOM, AMI ITT VALÓBAN ÉRTÉK
A lakás korszerűsítése nem állt meg egy tisztasági festésnél.
A villamos hálózat teljes felújítást kapott, réz vezetékekkel, 32 amperes teljesítménnyel és FI-relével. A lakás vezérelt árammal is rendelkezik.
A vízhálózat teljes cseréje szintén megtörtént, emellett megújult a fürdőszoba, a burkolatok és a beltéri ajtók is.
A konyhát ugyancsak korszerűsítették, így a következő tulajdonosnak a lakás legköltségesebb felújítási tételeinek jelentős részével már nem kell számolnia.
A két szobában laminált padló, a lakás többi helyiségében pedig praktikus hidegburkolat található.
DÉLNYUGATI FEKVÉS, NAGY ERKÉLY, ELSŐ EMELET
A délnyugati tájolás kellemes természetes fényt biztosít a lakásban, a nagy méretű erkély pedig valódi plusz életteret jelent.
Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, lift nélküli társasház esetében pedig kifejezetten előnyös adottság.
A lakáshoz saját tároló is tartozik.
FŰTÉS, MELEGVÍZ ÉS REZSI
A fűtés távhővel, lapradiátoros hőleadással történik.- HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL szerelve!
A használati melegvizet külön Ariston okosbojler biztosítja, amelynek működése a lakás használati szokásaihoz igazítható.
A komfortot klímaberendezés egészíti ki.
A közös költség jelenleg kb. 13.000 Ft/hó.
ÓVÁROS – JÓ INFRASTRUKTÚRA, KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉG
Az ingatlan Tatabánya Óváros részén, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben található. A napi bevásárláshoz gyakorlatilag autóba sem kell ülni:
• Lidl: kb. 4–5 perc gyalog
• SPAR: kb. 5–6 perc gyalog
• ALDI: kb. 6–7 perc gyalog
• Alsógalla vasútállomás: kb. 10–12 perc gyalog
• M1 autópálya – Tatabánya-Óváros csomópont: kb. 5–7 perc autóval.
Ez különösen jó kombináció annak, aki Budapest vagy Győr felé ingázik: a vasút gyalogosan elérhető, az M1 pedig néhány perc alatt megközelíthető, miközben a mindennapi bevásárlás is helyben megoldható.
A lokáció ezért saját otthonnak és hosszabb távú bérbeadásra is jól használható.
SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS?
Mindkettő reális lehetőség.
Saját célra egy 58 m²-es, első emeleti, nagy erkélyes, délnyugati fekvésű és műszakilag jelentősen korszerűsített lakást kapunk.
Befektetési cél esetén pedig külön előny, hogy a jelenlegi bérlő megfelelő megállapodás mellett tovább bérelné az ingatlant.
IRÁNYÁR: 49.500.000 FT
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, kizárólag a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével lehetséges.
Farkas Gergely
ingatlanreferens és tanácsadó
***************
*************************
DOT-ING Ingatlaniroda
Tulajdonságok
Téglalakás
Távfűtés egyedi méréssel
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
205 365 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 322 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tatabányán
14 napja
20 kép
Eladó lakás, Tatabánya
48,9 M Ft 679,2 e Ft/m²
72 m²
3 szoba
1. emelet
2 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Tatabánya
49,5 M Ft 951,9 e Ft/m²
52 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Tatabánya
51,7 M Ft 1,12 M Ft/m²
46 m²
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Tatabányán 49,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Tatabánya
47,55 M Ft 1,25 M Ft/m²
38 m²
2 szoba
2. emelet
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Sárberki lakótelep
49,99 M Ft 735,1 e Ft/m²
68 m²
4 szoba
2. emelet
1 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Tatabánya, Paletta lakópark
49,9 M Ft 924,1 e Ft/m²
54 m²
3 szoba
3. emelet
