+10 fotó
Hirdetéskód: 9160190
Referenciaszám: LK090874
Feltöltve: 2 napja
Újhartyán eladó téglalakás 4 szobás: 109,9 millió Ft
109,9 millió Ft
981,3 ezer Ft/m²
112 m²
4 szoba
földszint
Leírás
PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKRÉSZ ÚJHARTYÁNON 3 HÁLÓ, KÖZEL 30 M² TERASZ
Újhartyán nyugodt, rendezett, családi házas részén kínálok megvételre egy prémium műszaki tartalommal épülő családi ház földszinti, kertkapcsolatos lakrészét.
A földszint az alaprajz szerint 111,7 m² nettó alapterületű, amelyben egy tágas, 48,4 m²-es amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, előtér, valamint egy 12,39 m²-es télikert kap helyet. A lakótérhez két terasz kapcsolódik, összesen közel 30 m²-es területtel.
A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat és a nagy méretű közösségi tér. A nappaliétkezőkonyha egy közel 50 m²-es, világos életteret alkot, amelyből közvetlen kapcsolat nyílik a télikert és a teraszok felé.
Főbb jellemzők
112 m² nettó alapterület
48,4 m²-es amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
külön WC
12,39 m²-es télikert
közel 30 m² terasz
közvetlen kertkapcsolat
2,70 m-es belmagasság
prémium műszaki tartalom
30 cm-es Porotherm falazat
20 cm homlokzati hőszigetelés
hőszivattyús padlófűtés
mennyezeti hűtés
korszerű, energiatakarékos gépészet
gázmentes kialakítás
Az épület külső főfalai 30 cm-es Porotherm falazóblokkból készülnek, amelyre 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A korszerű épületszerkezetek és a modern gépészet együttesen alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosítanak.
A fűtésről levegővíz hőszivattyús rendszer és padlófűtés, a nyári komfortérzetről pedig mennyezeti hűtés gondoskodik. A használati melegvíz előállítása szintén hőszivattyús rendszerrel történik.
Többféle vásárlási és kialakítási lehetőség
Az épület kialakítása különösen rugalmas. A földszinti lakrész önálló otthonként is jól használható, ugyanakkor az emeleti lakrész is megvásárolható, illetve lehetőség van a teljes, tervdokumentáció szerint 223 m² nettó alapterületű épület egyben történő megvásárlására is.
A ház mérete és elrendezése lehetőséget ad arra is, hogy az épületben két egymástól jól elkülöníthető lakrész kerüljön kialakításra, így többgenerációs családok számára is kiváló választás lehet.
Az emeleti szint egyik tervváltozata egy külön nappalikonyhaétkezős lakrészt, hálószobát, fürdőt, külön WC-t, valamint egy közel 35 m²-es, két gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázst tartalmaz.
Ennek köszönhetően az ingatlan többféleképpen hasznosítható: lehet belőle egy nagy családi otthon, két elkülönülő lakrész, többgenerációs ház, illetve olyan kialakítás is, ahol az egyik szint külön családtag, vendég vagy akár otthoni munkavégzés céljára szolgál.
Újhartyán
Újhartyán kedvelt, rendezett település, amely nyugodt, családias lakókörnyezetet kínál, ugyanakkor közlekedése is kedvező. Az M5-ös autópálya közelségének köszönhetően Budapest és az M0 iránya gyorsan és kényelmesen elérhető.
Az ingatlan ideális választás lehet annak, aki új építésű, modern, energiatakarékos otthont keres nagy élettérrel, kertkapcsolattal és prémium műszaki tartalommal, ugyanakkor fontos számára a későbbi alakíthatóság és a többféle hasznosítási lehetőség.
További információért, a részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
455 953 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újhartyánban
Frissítve: 2 hónapja
20
119,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Újhartyán
Frissítve: 25 napja
20
119,9 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Újhartyán
Frissítve: 2 hónapja
11
118 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budakeszi
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
5
104,2 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pilisvörösvár
Frissítve: 2 hónapja
5
104,2 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pilisvörösvár
Frissítve: 2 hónapja
14
114,56 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
