+14 fotó

Üröm eladó téglalakás 4 szobás: 164 millió Ft

alapterület107 m²

szoba4

emelet1. emelet

164 M Ft

1,53 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2019

erkély

47,5 m²

energetikai besorolás

Leírás

PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON HATALMAS TERASSZAL ÉS 71 M²-ES PRIVÁT GARÁZZSAL Üröm és Óbuda határán, a közkedvelt Panoráma Teraszház exkluzív, mindössze 12 lakásos társasházában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 hálószobás otthont, ahol a panoráma, a tágas terasz és a nagyvonalú életterek tökéletes egységet alkotnak. A 2019-ben épült, liftes társasház első emeletén található, 83 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a közel 48 m²-es, keletidéli tájolású panorámás terasz, amely nemcsak a nappaliból, hanem mindhárom hálószobából is közvetlenül megközelíthető. A terasz valódi kültéri nappaliként használható: tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi étkezéseknek vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak, miközben a motoros árnyékoló a nyári hónapokban is kellemes komfortot biztosít. ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS - világos nappaliétkező, közvetlen teraszkapcsolattal - teljesen gépesített, modern konyha - három külön nyíló, teraszkapcsolatos hálószoba - két fürdőszoba WC-vel - tágas előszoba - 47,5 m²-es panorámás terasz A kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás családok számára ideális választás, ugyanakkor az egyik hálószoba kényelmes dolgozó- vagy vendégszobaként is használható. MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM A lakás kiváló állapotú, igényesen karbantartott, korszerű műszaki felszereltséggel. - háromrétegű hőszigetelt nyílászárók - elektromos redőnyök - pliszé szúnyoghálók minden nyílászárón - motoros teraszárnyékoló - házközponti fűtés egyedi mérőórákkal - 2,70 méteres belmagasság - prémium gépekkel felszerelt konyha indukciós főzőlappal és borhűtővel RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, 71 M²-ES PRIVÁT GARÁZS Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a 71 m²-es, teljesen szeparált saját garázs, amely önálló elektromos garázskapuval rendelkezik. Mérete nemcsak több gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem jelentős tárolóhelyet is biztosít. A garázs 25 millió Ft vételáron, a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó. A garázs szélső elhelyezkedésének köszönhetően előtte további két gépkocsi saját használatú parkolása is biztosított, így az ingatlanhoz összességében kiemelkedő parkolási lehetőség tartozik (összesen 5 autó). KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, ÓBUDA KÖZELSÉGE Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is kiváló. Gyalogos távolságban is elérhető élelmiszerbolt, így a napi bevásárlásért sem szükséges autóba ülni, míg a közelben több nagyobb bevásárlási lehetőség, köztük Lidl, Tesco és Auchan is rendelkezésre áll. Óbuda központja mindössze néhány perc autóval, ahol további üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási és egészségügyi intézmények teljes választéka elérhető. A környék tömegközlekedése szintén kedvező, így a lokáció egyszerre kínálja az Ürömhegy nyugodt, természetközeli életminőségét és Budapest közelségének minden kényelmét.

Hirdetéskód:9109973

Referenciaszám:LK029159

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 518 925 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 680 402 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.