Vác eladó téglalakás 2 szobás: 29,9 millió Ft

alapterület74 m²

szoba2

emelet2. emelet

29,9 M Ft

404 e Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1990

terasz

16,6 m²

energetikai besorolás

Különleges lakásépítési lehetőség kész tervekkel Vác-Deákváron!

Különleges lakásépítési lehetőség kész tervekkel Vác-Deákváron! Vác egyik kedvelt, csendes és rendezett városrészében, Deákváron eladó egy 74 m²-es, kiváló lehetőségeket rejtő ingatlan, amely egy társasház második emeletén található. Az ingatlan különlegessége, hogy a kialakításához szükséges tervezési dokumentáció már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos egy előkészített projektet vehet át. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A két külön helyrajzi számnak köszönhetően akár két önálló lakóegység kialakítása is megvalósítható. Ehhez a szükséges építészeti tervek is elkészültek, többek között alaprajzok, helyszínrajzok, parkolási tervek, homlokzati és metszeti rajzok, valamint utcaképi ábrázolások. A hatóságok felé jelenleg egy lakóegység kialakítására vonatkozó terv került benyújtásra, azonban a koncepció a későbbiekben még módosítható, amennyiben az új tulajdonos két külön lakást szeretne létrehozni. A kivitelezéshez szükséges közműcsatlakozások rendelkezésre állnak: Kiépített víz- és csatornakiállások. 1 × 32 amper nappali elektromos csatlakozás. 1 × 32 amper éjszakai áram. Gázcsatlakozási lehetőség közvetlenül a bejárat közelében, amelyhez érvényes gázterv is rendelkezésre áll. A vételár magában foglalja a teljes, már elkészült tervdokumentációt is. Ennek részei az építészeti tervek (alaprajzok, metszetek, homlokzatok), továbbá a statikai, energetikai, elektromos és gépészeti dokumentáció, a látványtervek, valamint a gázterv. Az egy lakóegységre vonatkozó tervcsomag engedélyezésre is benyújtásra került. Kiemelendő, hogy a terveket a Váci Tervtanács már jóváhagyta. A projekt további jelentős előnye, hogy a társasház saját telkén belül lehetőség van önálló parkolóhely kialakítására, így annak megváltása a várostól nem szükséges. Az építészeti kialakítás során emelt parapettmegoldással számoltak, amely lehetővé teszi a rendelkezésre álló lakótér hatékony, teljes körű kihasználását, nettó alapterület biztosítása mellett. A komfortérzetet tovább növeli, hogy az ingatlan teljes szélességében egy több mint 16 m²-es erkély is kialakítható. Ez ideális helyszíne lehet egy kellemes pihenősaroknak, kültéri étkezőnek vagy akár egy hangulatos, zöld növényekkel kialakított terasznak. Ideális választás lehet befektetőknek, fejlesztőknek, illetve azoknak, akik egy előkészített, többféleképpen hasznosítható lakásprojektben látnak fantáziát Vác egyik keresett városrészében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9224306

Referenciaszám:BI000621

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 37 894 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 86 413 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.