+17 fotó
Hirdetéskód: 8993391
Referenciaszám: LK047408
Frissítve: 25 napja
Vác eladó téglalakás 3 szobás: 97,9 millió Ft
97,9 millió Ft
923,6 ezer Ft/m²
106 m²
3 szoba
földszint
Leírás
A Dunakanyar fővárosának is tartott Vácon, annak barokk főterétől mindössze pár lépésre eladó egy igazi kuriózum lakás!
- nem mindennapi elhelyezkedés
- értékálló
- egyedi életérzés, főleg azon kedves érdeklődőnek aki a nem mindennapit keresi
- egyedi elosztással
- pár lépéssel minden elérhető a belvárosban
A bruttó 106 négyméteres, nettó 75m² (ugye a nettó terület az 1.9 m magasság feletti magasságal értendő), ám amint a képeken is látszik, jóformán a 106m²-nek minden minden része maximálisan kihasználható, így én ennél a lakásnál valahol a 2 négyzetméter között tartom valóságosnak az elhető, jól kihasználható tereket.
Az lakás megközelíthető mind a Március 15. tér felől, mind a sétáló utcából.
Az ingatlan, az elhelyezkedésén kívül azért is különleges, mert anak ellenére, hogy jóformán tetőtéri lakásról beszélhetünk, az udvarból belépvén egy csodálatos hangulatú fölszinti tér fogad bennünket. Egyébiránt itt nyugodtan elhelyezhető egy kis kerti kiülő, valamint ha valaki egy picit kertészkedni szeretne a belváros közepén, saját örömére... megteheti! Ugyanis az udvarban erre van lehetőség, jelenleg is csodálatosan gondozva van.
Az előtérben állván, a gyönyörű tetőtérhez felvezető lépcsőház mellett, helyet kapott a földszinten egy konyha - étkezővel. A konyha teljesen gépesítve van. Ezen megoldás abszolút praktikus, ha belegondolunk, hogy egy bevásárlás után, általában mindenki a konyhában szeret nézhetjük olyan szempontból is, amikor vendégeket hívunk, ahol amúgyis a konyha és az étkező a főszereplő.
A hangulatos, kovácsoltvas korláttal, zárt lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe. Itt igencsak nagy terek fogadnak minket... itt található:
- nappali, közösségi tér
- 2 hálószoba, gardróbszekrénnyel
- egy nagy fürdőszoba kézmosóval, tusolóval, WC-vel, mosógéppel, szárítógéppel
- valamint egy szobának is alakítható rész, a lépcső mellett
A tetőtérben minden helyiség nagyon világos, köszönhetően a nappali helyiségben egymás fölé helyezett tetőtéri ablakoknak (ahogyan a képeken is látható). A szándékosan meghagyott, gyönyörűen lekezelt fa szerkezet a tetőtérben plusz hangulatot ad a lakásnak, ami már önmagában is magával ragadó, de úgy gondolom, hogy még bőven van benne lehetőség. Ez az ingatlan azon lakások közé tartozik, mely már önmagában szűri az érdeklődést iránta, csupán mivoltja miatt...
Egy kis műszaki tartalom:
- maga a tetőtér beépítése úgy 10 éve történt meg, előtte, csak a most előszoba, étkező, konyha helyiség volt meg
- új cirkó (a konyha melleti, kis 'háztartási helyiségben' található
- új bojler (ez szolgáltatja a melegvizet)
- új villamoshálózat (3x16 Amper)
- új vízvezetékek
- hűtő-fűtő klíma a lépcsőfordulóban (így nyári melegben is biztosak lehetünk a kellemes hőmérséklet felől)
- riasztó rendszer előkészítése
- tető cserepek cseréje, tető szigetelése
- külső homlokzat felújítása
- társasházzá lett alapítva (külön albetét, teljesen rendezett jogi körülmények)
Kinek ajánlom az ingatlant? Mindenképp olyan kedves érdeklődőnek, aki nem az átlagosat keresi, sem beosztásban, sem magában a miliőben... egyébiránt kiváló választás lehet első lakás vásárlóknak, de befektetésnek is kiváló választás, értékállósága miatt!
A közlekedésről is pár szót: a vasútállomás 10 perc kényelmes sétával elérhető, ahonnan mindössze 25 perc alatt érehető el Budapest Nyugati-pályaudvara. Ugyaninnen nyilván mehetünk Szob iárnyába is, ahol felfedezhetjük a Dunakanyar minden rejtett kicsét. A fő buszpályaudvar 5-6 perc sétával érhető el, a városi buszok pedig csupán pár percre találhatóak.
Parkolásról: az ingatlan tuladonosa 4-45 percnyi behajtási engedélyt válthat ki a főtérre (ez praktikus pl. bevásárláskor), valamint állandó parkolónak a központi mélygarázs kedvezményesen igénybe vehető váci lakosként (mely csupán 3-4 perc séta távolságra van az ingatlantól)
Ha arról álmodozott, milyen jó lenne egy ilyen különleges helyen élnie élete mindennapjait, egy ilyen csodálatos lakásban, szerintem ne habozzon tovább, s tekintse meg élőben a lakást, s élje át, milyen érzés, amikor csak kilép az ajtón, s pár lépésre a város közepén találja magát, annak minden szépségével és lehetőségével együtt... sétáló utca, főtér, Duna-part, boltok...s még bőven lehetne sorolni...
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását legyen szó akárcsak kérdésekkel kacsolatban, vagy személyes megtekintés egyeztetés céljából!
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Jó állapotú
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 999 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
406 167 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 999 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 27 999 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 16 napja
1
92 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 25 napja
17
99,5 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Márna utca
Feltöltve: 10 hónapja
1
96,9 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Zab utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Vácon 97,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
16
99,5 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác
Frissítve: 1 hónapja
20
Dunakert
95,49 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Németh László út 8.
Frissítve: 1 hónapja
20
Dunakert
90,99 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Németh László út 8.
