+2 fotó
Hirdetéskód: 9100426
Referenciaszám: LK094374
Feltöltve: ma
Vác eladó téglalakás 4 szobás: 156,7 millió Ft
156,7 millió Ft
1,6 millió Ft/m²
98 m²
4 szoba
földszint
Leírás
English version below
Belső kétszintes otthon saját garázzsal Vác egyik legkedveltebb városrészében
Vác Burgundia városrészén, a Duna-part és a történelmi belváros közelében kínálunk megvételre egy 98 m²-es, belső kétszintes prémium lakást, amely saját terasszal, rendezett kertkapcsolattal, garázzsal és tárolóval kerül megvalósításra.
A földszint:
- amerikai konyhás nappali, étkező,
- előszoba,
- külön háztartási helyiség.
A tetőtér:
- 3 kényelmes hálószoba,
- gardrób,
- igényesen kialakított fürdőszoba.
Az elrendezés ideális pároknak, családoknak, illetve azok számára is, akik otthoni dolgozószobát szeretnének kialakítani.
Prémium műszaki tartalom:
Az épület korszerű technológiával és kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával készül.
Műszaki jellemzők:
- téglaépítés,
- 15 cm homlokzati hőszigetelés,
- energiatakarékos hőszivattyús fűtés és hűtés,
- teljes felületű padlófűtés,
- háromrétegű hőszigetelt nyílászárók,
- elektromos redőny,
- napelem-előkészítés,
- riasztó-előkészítés,
- minőségi szaniterek, kapcsolók és konnektorok.
A belső burkolatok és több befejező elem a meghatározott értékhatárig szabadon választható, így új otthona valóban az Ön igényei szerint készülhet el.
Saját garázs és tároló:
Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében saját garázs és tároló vásárolható, amely a mindennapi kényelmet és a biztonságos parkolást is garantálja.
Néhány perc alatt elérhető:
- Duna-parti sétány,
- Vác történelmi belvárosa,
- üzletek, éttermek, kávézók,
- óvodák, iskolák, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás.
A környék kiváló választás azok számára, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a városi infrastruktúráról.
Kiváló közlekedés:
Budapest autóval az M2-es gyorsforgalmi úton gyorsan elérhető, míg a Nyugati pályaudvar zónázó vonatai mindössze kb. 25 perc alatt érik el Vácot.
A város kiváló kerékpárúthálózattal rendelkezik, nyáron hajójáratok is közlekednek a Dunán, a rév pedig egész évben biztosít kapcsolatot a túlparttal.
Irányár: 156.700.000 Ft
Ha olyan új építésű otthont keres, amely prémium műszaki tartalommal, időtálló építészeti megoldásokkal, kiváló elrendezéssel és kiemelkedő lokációval rendelkezik, ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.
----------------------------------------------------------
Split-Level Home with Private Garage in One of Vác's Most Sought-After Neighborhoods
Located in the prestigious Burgundia district of Vác, just a short walk from the Danube riverfront and the historic city center, this 98 m² premium split-level apartment offers a private terrace, landscaped garden connection, private garage, and storage room.
Ground Floor:
- Open-plan kitchen, living room and dining area
- Entrance hall
- Separate utility/laundry room
Upper Floor:
- Three comfortable bedrooms
- Walk-in wardrobe
- elegantly designed bathroom
The thoughtfully designed layout is ideal for couples, families, or anyone looking to create a comfortable home office.
Premium Specifications:
The property is being built using modern construction technology and high-quality materials.
Technical Features:
- Solid brick construction
- 15 cm external thermal insulation
- Energy-efficient air-to-water heat pump providing heating and cooling
- Underfloor heating throughout
- Triple-glazed insulated windows and doors
- Electric shutters
- Solar panel pre-installation
- Alarm system pre-wiring
- High-quality sanitary ware, electrical switches, and sockets
Flooring and several interior finishing materials can be selected by the buyer up to a predefined budget, allowing the home to be tailored to individual preferences.
Private Garage and Storage:
A private garage and storage room are available for purchase under a separate agreement, ensuring convenient parking and additional storage space.
Excellent Location:
Within just a few minutes you can reach:
- Danube promenade,
- Vác's historic city center,
- shops, restaurants and cafés,
- schools, kindergartens, medical facilities and all essential services.
The location perfectly combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of urban living.
Excellent Transport Connections:
Budapest is easily accessible via the M2 expressway, while express trains from Budapest Nyugati Railway Station reach Vác in approximately 25 minutes.
The town also offers an extensive cycling network, seasonal passenger boat services along the Danube, and a year-round ferry connection to the opposite riverbank.
Asking Price: HUF 156,700,000
If you are looking for a newly built home offering premium specifications, timeless architectural design, an excellent layout, and an outstanding location, this property represents an exceptional long-term investment and an ideal place to call home.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2027
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
650 116 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Feltöltve: ma
5
150,5 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Vác, Mária utca
Frissítve: 23 napja
11
150,1 millió Ft 1,34 millió Ft/m²
Eladó lakás, Pilisborosjenő
Frissítve: 23 napja
9
160 millió Ft 941,2 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Pest megyében 156,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
12
148 millió Ft
Eladó lakás, Herceghalom
Frissítve: 23 napja
9
160 millió Ft 941,2 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Feltöltve: 1 éve
20
145 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
