+17 fotó

Vác eladó téglalakás 3 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület99 m²

szoba3

emeletföldszint

89,9 M Ft

908 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2012

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Vác Nincs megadva Káptalan utca 99m2 89900000 Ft

Vác belvárosában, a főtér és a piac közvetlen közelében kínálunk megvételre egy igazán sokoldalúan hasznosítható, belső kétszintes ingatlant, amely jelenleg üzlethelyiségből és külön tetőtéri lakásból áll, de igény szerint akár két lakássá vagy egy nagyobb családi otthonná is alakítható. Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos társasházban található, melynek ezt a különálló részét 2012-ben építettek újjá. A lakás a földszinti üzlethelyiség fölött helyezkedik el, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel, mégis nyugodt, élhető környezetben. A lokáció az egyik legnagyobb előnye: néhány perc sétával elérhető a főtér, a piac, üzletek, éttermek, a vasútállomás és a buszpályaudvar is, az ingatlan akár oktatási, irodai vagy befektetési célra is ideális lehet. Az ingatlan elrendezése: Az alsó szint jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, nettó 52 m² alapterülettel. Az utcafrontról és a belső udvar felől is megközelíthető. Ezen a szinten található: -egy nagyobb üzlettér -WC -2 tároló -ipari áram Az alsó és felső szint külön mérőórákkal rendelkezik, így akár teljesen külön is használhatók, bár egy helyrajzi számon szerepelnek. A felső, tetőtéri lakószint nettó 50 m² alapterületű, amelyhez egy kb. 7 m²-es terasz is kapcsolódik. A lakás kialakítása: -tágas amerikai konyhás nappali -teraszkapcsolatos hálószoba -kádas fürdőszoba -külön WC A tetőtér világos, barátságos hangulatú, jól kihasznált terekkel rendelkezik. Klímával felszerelt, a fűtést és a melegvíz-ellátást pedig saját gázcirkó biztosítja, az alsó szinttől teljesen függetlenül. Műszaki tartalom: -2012-es újjáépítés -20 cm üveggyapot szigetelés a tetőtérben -az alsó szint padlója és fala vízszigetelést kapott -külön mérőórák -klíma a felső szinten -összközműves ingatlan A közös udvarban egy saját használatú tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy rendkívül rugalmasan használható: -üzlet + lakás kombinációként -két külön lakásként -belső kétszintes otthonként -irodának vagy rendelőnek -befektetésként hosszú távú kiadásra A környéken a parkolás is jól megoldott, a közeli mélygarázsban kedvezményes bérleti lehetőség áll rendelkezésre. Ez az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik szeretnének a belváros szívében élni vagy vállalkozni úgy, hogy közben minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető marad. Ritka lehetőség olyan elhelyezkedéssel és adottságokkal, ahol az otthon és a vállalkozás akár egy helyen is működhet.

Hirdetéskód:9116221

Referenciaszám:12869_rds

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

duplakomfortos

jó közlekedésű

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 259 817 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.