+17 fotó
Hirdetéskód: 8999967
Referenciaszám: 353159
Feltöltve: 6 napja
Budaörs eladó telephely 2210 m² alapterületű: 713,7 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 366 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
713,7 millió Ft
322,8 ezer Ft/m² *
1 950 000 Euro
882 Euro/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
2210 m²
6500 m²
Eladó Ipari, Budaörs 1.950.000 EUR
BEFEKTETŐKNEK – KIEMELT IPARI INGATLAN BUDAÖRSÖN
Budaörs Kamaraerdő városrészéhez tartozó frekventált ipari övezetében fekvő ipari telephely 1.950.000 EUR vételáron eladó. Az épületegyüttes 6500 nm telekterületen összesen 1650 nm raktárfelülettel és 560 nm iroda területtel szolgál.
Az M1-M7-M0 autópályák közelében elhelyezkedő önálló ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, 1/1 tulajdonban van, per, teher- és igénymentes.
Kifejezetten befektetők részére eladó, biztos, kiszámítható, magas hozamú befektetés – 7,5% nettó hozammal.
Stabil Bérlője immáron 25 éve telephelyként, cégközpontként használja az ingatlant, 2024 évben újabb fix 10 évre megkötött bérleti szerződéssel, 12 havi kaucióval és évente minimum 5%-kal indexált bérleti díjjal.
Az ingatlan összközműves, víz, csatorna, gáz és elektromos közművekkel ellátott, kiemelkedő elektromos kapacitással rendelkezik.
A szabálytalan alakú telek beépített, rajta két épület-együttes áll, mindösszesen 2210 nm felépítménnyel, a beépítettség 31,6%. Az ingatlan kb. 540 nm felszíni bővítési tartalékkal rendelkezik. A beépítetlen terület 75%-a szilárd (aszfalt, beton, térkő) burkolatú. Összesen 27 db gépjármű parkolóhely áll rendelkezésre.
A GKSZ-1 övezetbe tartozó terület a telekhatár teljes hosszán kerített, térvilágítással és kamerás biztonsági rendszerrel ellátott.
Az épületek műszaki állapota jellemzően jó. Az irodaépületek 2000-ben épültek hagyományos technológiával (tégla szerkezetű falak, vasbeton födémek, hőszigetelt lapos tetővel), légkondicionált irodahelyiségekkel.
A raktár és műhely funkcióval rendelkező épületrészek középkonzolos oszlopokkal kialakított acélszerkezetű csarnokok tégla homlokzati falakkal, simított beton és műgyanta padozattal, 3,5-4,5 méter belmagassággal.
A környék fejlesztési potenciálja magas, a közvetlen szomszédságban zöldmezős ipari park létesült, valamint számos korszerű irodaház és telephely is található.
A telephely az M1, M7 autópályák körforgalmú csomópontjától 1,5-2 km távolságra fekszik, remekül megközelíthető a Repülőtéri út, Kőérberki út felől jó minőségű, burkolt útfelületen.
A belváros 15-20 perc alatt elérhető, a tömegközlekedési adottságai is megfelelőek.
Természetesen, amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező befektetési célú telephely felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is.
Tulajdonságok
Telephely
Átlagos
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 950 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 950 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 950 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: ma
8
784,74 millió Ft 784,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 1 hónapja
15
650 millió Ft 92,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Frissítve: 2 napja
20
2 000 000 Euro
732 millió Ft 33,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 1 950 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
16
750 millió Ft 460,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sóskút
Frissítve: 4 hónapja
1
725 millió Ft 14,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mogyoród
Frissítve: 19 napja
20
700 millió Ft 437,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
