+18 fotó
Hirdetéskód: 7703070
Referenciaszám: 879739
Frissítve: 18 napja
Budapest IX. kerület eladó telephely 3061 m² alapterületű: 1,14 milliárd Ft
1,14 milliárd Ft
372 199 Ft/m²
3061 m²
6748 m²
Soroksári úton iparterület eladó, akár működő üzemmel
Eladásra kínálok a Soroksári úton, egy 6748 m2 telekterületű, 3061 m2 felépítménnyel rendelkező, teljesen körbekerített, ipari hasznosítású, jelenleg is működő tevékenységgel üzemelő ingatlant.
Tulajdoni lap szerinti besorolása "kivett gazdasági épület, udvar".
Az ingatlan 1/1-es cégtulajdon, teljesen tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik.
Jelenleg egy cég bérli az ingatlant, amely esetleg tovább bérelné a meglévő tevékenységgel vagy megvehető ez a cég is a tulajdont birtokló céggel együtt. Több variáció lehetséges ebben az árban a vevő igénye szerint.
A bérlő cég évi kb. 700 milliós forgalommal bír, áruházláncok, állami megbízások, magán megrendelők kiszolgálásával. Tíz éve működnek már ebben a konstrukcióban. Hogy mi a végzett tevékenység, mire alkalmas leginkább az ingatlan, arról telefonon adok tájékoztatást.
Az ingatlanban helyett kapott egy szerelőcsarnok 1080 m2, kialakítottak egy igényes munkásszállót is, több raktárépület, irodák, tárgyalók, öltöző, közös és privát fürdőhelyiségek, konyhák, étkezők, közösségi terek, fedett tároló színek, hatalmas, jelenleg kihasználatlan pince, rengeteg parkolóhely, akár nagyobb teherautókkal vagy kamionnnal is beparkolható.
Ilyenkor kapom meg azt a kérdést, hogy miért ad el valaki egy ilyen jól működő,tehermentes, kifejezetten rentábilis ingatlant.
A tulajdonos, aki egyedül rendelkezik az eladás jogaival, 77 éves. Gondolom a válasz kielégítő az előbbi kérdésre.
Tehát, ha valaki jól megközelíthető, ipari környezetben lévő, jól prosperáló, probléma mentes ingatlant keresne magának és átvenné a jelenlegi profilt vagy csupán egy ilyen telephelyet keresne saját vállalkozásának, akkor ezt látnia kell.
A fotók érzékeltetik az ingatlan jelenlegi állapotát, ami egyébként teljesen jónak mondható. A kiszolgáló helyiségek kultúráltak, az üzem és a raktárak pedig olyanok, mint az ilyen üzemek és raktárak általában. Van egy kis rumli, de mindennek megvan a helye.
Az ingatlan teljes vételára 950 millió Ft + Áfa, amelyet egy néhány éve készült értékbecsléshez igazodva alakítottunk ki.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
.
De tényleg :-)
I offer for sale, on Soroksári road, a 6748 m2 plot with 3061 m2 of buildings, fully fenced, industrial use, currently operating.
The property is classified according to the title deed as "detached farm building, yard".
The property is 1/1 company property, with a fully unencumbered title deed.
The property is currently leased by a company that could possibly lease the property with the existing operation or purchase the property with the company that owns the property. Several variations are possible at this price according to the buyers needs.
The tenant company has an annual turnover of around 700 million, serving chain stores, government contracts and private customers. They have been operating under this arrangement for ten years. I can provide information on the activities carried out and the most suitable use of the property by telephone.
The property has been replaced by a 1080 m2 assembly hall, a sophisticated workmens shelter, several warehouses, offices, meeting rooms, changing rooms, common and private bathrooms, kitchens, dining rooms, communal areas, covered storage, a huge, currently unused basement, plenty of parking space, even for larger trucks or lorries.
It is at times like this that I get the question why anyone would sell such a well run, unencumbered, highly profitable property.
The owner, who alone has the rights to sell, is 77 years old. I assume the answer to the previous question is satisfactory.
So, if someone is looking for a prosperous, problem free property in an accessible, industrial environment and would take on the current profile or just looking for such a site for their own business, they should see this.
The photos give a good idea of the current condition of the property, which is otherwise in perfectly good condition. The servicing areas are cultivated and the plant and warehouses are as they usually are. There is a bit of a mess, but everything is in its place.
The total purchase price of the property is HUF 950 million + VAT, which has been developed in line with a valuation carried out a few years ago.
For any questions about the property, please call me at any time, I stress, at any time.
.
.
.
Really :-)
Tulajdonságok
Telephely
Átlagos
Gázkazán
1980
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 947 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 16 napja
15
1,2 Mrd Ft 392 029 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Soroksári út
Feltöltve: 10 napja
14
1,13 Mrd Ft 1 375 347 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Ráday utca
Frissítve: 1 napja
15
2 890 000 Euro
1,13 Mrd Ft 1 378 037 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 1,14 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 napja
14
2 890 000 Euro
1,13 Mrd Ft 1 378 037 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
15
1,17 Mrd Ft 326 228 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 12 napja
20
1,2 Mrd Ft 780 742 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű