+17 fotó
Hirdetéskód: 9171626
Referenciaszám: UZ020186
Feltöltve: ma
Gödöllő eladó telephely 1624 m² alapterületű: 699 millió Ft
699 millió Ft
430,4 ezer Ft/m²
1624 m²
3501 m²
Leírás
Elsőrangú Kereskedelmi Ingatlan Gödöllőn!
Gödöllő legfrekventáltabb, kiemelten forgalmas részén – a helyiek által csak „gödöllői rózsadombként” emlegetett környéken – eladó (for sale) egy minden részletében korszerűsített, 1.624 nm összterületű kereskedelmi és ipari komplexum.
A 3.501 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan egy teljesen felújított autószalont, bemutatótermet és professzionálisan felszerelt műhelyeket foglal magában.
Az M3-as autópályától mindössze 5 percre található telephely kiváló megközelíthetőséggel és több mint 25 belső, illetve külső parkolóhellyel rendelkezik, így teherautók, kamionok fogadására is tökéletesen alkalmas.
Ár: 699 M+Áfa.
Annak ellenére, hogy jelenleg prémium autókereskedésként és szervizként funkcionál, a komplexum infrastruktúrája rendkívül sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. Ideális választás logisztikai központnak, termelő üzemnek, raktározási célra, vagy akár nagyméretű kiskereskedelmi egységnek (bútorbolt, műszaki áruház) és ipari szolgáltató központnak is.
Főbb műszaki jellemzők és infrastruktúra:
Zöld energia és alacsony rezsi: A tetőre szerelt modern, 67 kWp teljesítményű napelemes rendszer (2023) a teljes körű LED-világítással kombinálva minimálisra csökkenti az üzemeltetési költségeket. Éves szinten mintegy 4-5 millió forintos megtakarítást eredményez, ráadásul az ingatlan megfelel az Európai Uniós zöld pályázati feltételeknek is.
Épületek és fűtésrendszer: A főépület (4 éve megújult zsindelytetővel) emeletén kellemes padlófűtés és klímaberendezés működik. Az autószalon és a műhelyek (3 éve kapott új lemeztetőt) radiátoros fűtéssel, klímákkal, valamint két nagyteljesítményű (22 kW és 62 kW) Blowtherm levegőbefúvó rendszerrel vannak ellátva.
Profi műhelyfelszerelés: A szerviz részlegen egy teljesen felszerelt fényezőkamra és egy külön festékkeverő helyiség is rendelkezésre áll.
Robusztus energiaellátás: Dedikált teljesítményű elektromos hálózat (3×20A, 3×32A, 3×50A) műhelyszakaszok szerint szétosztva, valamint két külön gázóra (10 m³ és 25 m³ kapacitással).
Maximális biztonság: 24/7-ben rögzítő, mobilon keresztül is távfelügyelhető 14 kamerás biztonsági rendszer (8 külső és 6 belső kamera) védi az értékeit.
Kiváló befektetési lehetőség:
Az ingatlan kiváló, azonnal költözhető állapotban van, az összes szükséges hatósági engedéllyel. Az alacsony fenntartási költségeknek és a prémium elhelyezkedésnek köszönhetően a becsült bérleti díj hozam évente 8-12%, míg a napelemes beruházás várható megtérülése (ROI) mindössze 7-8 év.
Használja ki ezt az exkluzív lehetőséget, és működtesse vállalkozását Gödöllő egyik legjobb lokációjában!
Tulajdonságok
Telephely
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Blaha városrészben
8 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő, Központ, Tessedik Sámuel utca
650 M Ft 1,22 M Ft/m²
533 m²
4554 m² telek
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
650 M Ft 1,22 M Ft/m²
532 m²
4554 m² telek
16 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csemő
650 M Ft 183,6 e Ft/m²
3540 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 699 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újlengyel
748 M Ft 374 e Ft/m²
2000 m²
2 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
700 M Ft 350 e Ft/m²
2000 m²
8750 m² telek
2 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés, Felsőhalom
690 M Ft 259,1 e Ft/m²
2663 m²
4989 m² telek
