+17 fotó

Pécs eladó telephely 378 m² alapterületű: 149 millió Ft

alapterület378 m²

telek2 155 m²

149 M Ft

394 e Ft/m²

típus

Telephely

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

ELADÓ KORSZERŰ, NAPELEMES IPARI TELEPHELY PÉCSEN – 378 m², KIVÁLÓ FELSZERELTSÉGGEL!

ELADÓ KORSZERŰ, NAPELEMES IPARI TELEPHELY PÉCSEN – 378 m², KIVÁLÓ FELSZERELTSÉGGEL! Pécs, Gyárváros – Mohácsi út Raktár, logisztikai központ, műhely vagy vállalkozása új telephelye? Itt minden adott a sikeres működéshez! Pécs jól megközelíthető ipari és kereskedelmi övezetében kínálunk megvételre egy 377,35 m²-es, korszerűsített ipari ingatlant, amely egy 2 155 m² összterületű telephelyen helyezkedik el. Az ingatlan nem csupán raktározásra alkalmas: irodákkal, több különálló raktárral, szociális helyiségekkel és korszerű energetikai rendszerrel rendelkezik! HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS: 215,7 m²-es tágas főcsarnok További 58,1 m²-es, 49,1 m²-es és 7,8 m²-es raktárak Két külön iroda – 19,7 m² és 5,1 m² Felszerelt konyha, tea- és kávésarokkal Öltöző, zuhanyzó, külön WC és műszaki helyiség 4 méteres belmagasság Ipari műgyanta és ipari beton padlóburkolatok Két bejárat, hátul is biztosított a targoncás megközelítés ENERGIATAKARÉKOS, KORSZERŰ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: 16 db Amerisolar 465 W-os monokristályos napelem (7,44 kWp) + B-BOX PREMIUM HVS 10.2 akkumulátor (10,24 kWh)! - Háromfázisú, 10 kVA-os hibrid inverter, akár 15 kW napelemes kapacitáshoz - Bővíthető napelemes rendszer: a tetőn további paneleknek is van hely - 32 kW-os, háromfázisú elektromos betáplálás, nagyobb teljesítményű gépek használatához is - Szendvicspaneles épületszerkezet + további 20 cm hőszigetelés - 30 cm-es tetőszigetelés - Háromrétegű, hőszigetelt üvegezés - 3 db, egyenként 8,5 KW-os ipari klímaberendezés a csarnokban - Elektromos fal- és mennyezetfűtés az irodai részben - Hűtő-fűtő klíma - Új központi gázkazán, új kémény és radiátoros fűtés - Új villamosvezetékek - Intelligens, fogyasztáshoz alkalmazkodó okosbojler KÉNYELMES MEGKÖZELÍTÉS ÉS BIZTONSÁG: - Motoros, szekcionált, ablakos ipari kapu - Nyerges kamionnal is közvetlenül a raktárajtóig megközelíthető – 40 lábas konténer szállítása során is kipróbálva - Elektromos árnyékolóredőny - Telefonról vezérelhető elektromos telephelykapu - Kamerarendszer és riasztó - Elkülönített közműórák - A közös udvarban három vállalkozás működik, és két kisebb melléképület is található. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! A pécsi Mohácsi úton, Gyárvárosban található ingatlan kedvező közúti kapcsolatokkal rendelkezik. A 6-os és 57-es főút, valamint az M6/M60-as gyorsforgalmi úthálózat is elérhető. A környéken tömegközlekedés is rendelkezésre áll. SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: Nagykereskedelmi raktár, webáruház és csomagküldő központ, logisztikai telephely, könnyűipari üzem, összeszerelő műhely, bemutatóterem vagy irodával kombinált vállalkozási központ kialakítására egyaránt alkalmas lehet! Miért különleges ez az ingatlan? Mert a tágas raktárterületek mellett egy korszerű, sokoldalú energetikai és műszaki infrastruktúrát is kínál, amely komoly előnyt jelenthet egy hosszú távra tervező vállalkozásnak. A feltüntetett irányár nettó összeg, az ÁFÁ-t nem tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9223286

Referenciaszám:IH26-EI-PM18

Frissítve:4 napja