+4 fotó

Piliscsaba eladó telephely 1 m² alapterületű: 89,99 millió Ft

alapterület1 m²

telek28 115 m²

89,99 M Ft

89,99 M Ft/m²

típus

Telephely

állapot

Átlagos

fűtés

Egyéb

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

2,8 Ha Gazdasági terület kivételes fejlesztési potenciállal

Új gazdasági-ipari terület kialakulásának lehetősége Piliscsabán – rendkívül kedvező, mintegy 3 200 Ft/m² áron! Piliscsabán kínálunk megvételre egy 28115 m²-es, Gksz/a övezeti besorolású ,beépítetlen, gazdasági területet, amely méreténél, elhelyezkedésénél és fejlesztési potenciáljánál fogva elsősorban vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára lehet különösen érdekes. Miért érdemes ezt a területet megnézni? A terület közvetlen környezetében, nem messze tőle már két ipari létesítmény is működik. Ez különösen figyelemre méltó, hiszen azt mutatja, hogy a környéken már megjelent a gazdasági-ipari funkció, és hosszabb távon egy új gazdasági terület kialakulásának lehetőségét is hordozhatja. Előnyei még: Logisztikai előny Budapest közelsége: 10-es főúton 25 km, Épülő M100 közelsége 10 km, Teherforgalommal: Nehézgépjárművekkel, kamionokkal is könnyen megközelíthető terület. A Gksz/a besorolás kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál, (35% beépíthetőség, 7 m épületmagasság, 30 % zöldterület) így a terület nem egyszerűen egy nagy külterületi földterület (amely kisebb területekre is felosztható), hanem fejlesztési szempontból értelmezhető gazdasági terület. A 28115 m²-es terület jelentős méretet biztosít egy nagyobb beruházás, telephely, raktározási vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés számára. A közművek, víz, villany, csatorna az utcában a telek előtt. Kiemelkedő ár-érték arány! A 89,99 millió Ft-os vételár mindössze kb. 3 200 Ft/m²! Ez különösen figyelemre méltó a piliscsabai gazdasági területek között, hiszen a Hosszúrét úti ipari területhez képest lényegesen kedvezőbb fajlagos vételárral kínáljuk ezt a több mint 2,8 hektáros területet. 28115 m² | Gksz/a | 89 990 000 Ft | ~3 200 Ft/m² Kinek lehet jó lehetőség? Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek, vállalkozásoknak és fejlesztőknek lehet érdekes, akik hosszabb távon gondolkodnak, és értéket látnak egy fejlődő gazdasági környezetben. A terület nagysága és övezeti besorolása miatt érdemes lehet megvizsgálni többek között telephely, raktározási, kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés lehetőségét. Ha Piliscsabán keres fejlesztési lehetőséget kedvező belépési áron, ezt a 28 115 m²-es területet érdemes személyesen is megismernie. Az ár irányár. 89 990 000 Ft További információért, a szabályozási lehetőségek és a terület részletes bemutatásáért hívjon bármikor (Hétvégén is)! (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9113475

Referenciaszám:272381

Feltöltve:3 hónapja