+8 fotó
Hirdetéskód: 8965899
Feltöltve: ma
Sóskút eladó telephely 950 m² alapterületű: 259 millió Ft
259 millió Ft
272 632 Ft/m²
950 m²
1753 m²
Eladó 950 m²-es IPARI CSARNOK Sóskúton – raktárnak, műhelynek, telephelynek ideális!
Sóskúton, kiváló logisztikai elhelyezkedéssel, eladó egy 2005-ben épült, 950 m² alapterületű ipari csarnok.
Stratégiai elhelyezkedés a Sóskúti Ipari Parkban:
Az ingatlan a Sóskúti Ipari Park területén található, Budapesttől mindössze 22 km-re, az M7-es autópálya 23-as kilométerénél. Az M0-s körgyűrű és az M1-es autópálya közelsége kiváló logisztikai kapcsolatot biztosít országos és nemzetközi szinten is. A csarnok egy 5,5 m széles, saját tulajdonú útról közelíthető meg, ami teljes függetlenséget és alacsony fenntartási költségeket garantál.
Az ingatlan paraméterei:
Teljes alapterület: 950 m²
Raktár/csarnok rész: 750 m²
Iroda rész: kb. 195 m²
Telek mérete: 1735 m²
Műszaki paraméterek és felújítás:
Építés éve: 2005
Szerkezet: 38-as tégla + beton pillérvázas kivitel
Szigetelés: 2024-ben kívülről 10 cm vastag PIR habos szigetelés került fel. Ez a korszerű megoldás jelentősen csökkenti a fűtési/hűtési költségeket, véd a külső zajoktól és kellemes munkakörnyezetet biztosít.
Belmagasság: 6,5 méter mindkét raktárszinten
Felújítás állapota: A felújítás 2024-ben megkezdődött, jelenleg kb. 50%-ban kész. Az irodahelyiségek felújítása, illetve a saját igények szerinti átalakítása még hátravan – így rugalmasan alakítható.
Elosztás és rugalmasság:
Földszint: 375 m² egybefüggő csarnok (6,5 m belmagasság) + kb. 65-70 m² iroda
Emelt szint (szinteltolással): További kb. 65-70 m² iroda
Felső szint: 375 m² egybefüggő raktár (szintén 6,5 m belmagasság)
A két raktárszint között teherlift kialakítására van lehetőség (a födémben előkészítve), ami egy mozgatási szempontból rendkívül hatékony, összefüggő 750 m²-es raktértérré alakíthatja az ingatlant.
Finanszírozás:
Az ingatlan alkalmas a jelenleg elérhető, fix 3%-os kamatozású vállalkozói hitelek (pl. Széchenyi Beruházási Hitel) igénybevételére, ami kivételes lehetőséget kínál a kedvező finanszírozásra.
Egy kiváló állapotú, stratégiai elhelyezkedésű, részben felújított ipari csarnok, saját úttal, kedvező áron, Sóskút egyik legjobb lokációján. Ideális raktárnak, műhelynek, termelőcsarnoknak, de akár irodaházként is hasznosítható.
További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Telephely
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 431 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 431 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 431 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóskúton
Frissítve: 3 napja
12
259 M Ft 272 632 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sóskút
Frissítve: 3 napja
11
260 M Ft 1 040 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetcsép
Frissítve: 3 napja
15
248 M Ft 4 769 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zsámbék
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 259 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
250 M Ft 416 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetújfalu
Frissítve: 3 napja
20
270 M Ft 113 541 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Taksony
Frissítve: 2 napja
20
250 M Ft 275 330 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetújfalu
