Hirdetéskód: 8331970
Referenciaszám: 528148
Frissítve: 1 hónapja
Szeged eladó telephely 131600 m² alapterületű: 2,6 milliárd Ft
2,6 milliárd Ft
19,8 ezer Ft/m²
131600 m²
180000 m²
Szeged kivezető szakaszán ipari terület eladó
Szeged külterületén, gyorsforgalmi út mentén elhelyezkedő fejlesztési terület eladó
LOKÁCIÓ
Az ingatlan megközelítése gépjárművel, tömegközlekedéssel közvetlenül megoldott, buszmegálló az ingatlan előtt.
A közúti, vasúti, légi és folyami közlekedés a kiépített 502 számú elkerülő úton valamint az M43, M5 autópályákon közvetlenül elérhetők. A legközelebbi ipari vágány a közeli ipari park területén 2,5 km távolságra érhető el.
AZ INGATLAN
A fejlesztési terület 1 helyrajzi számon bejegyzett egybefüggő iparterület, melynek hasznosítható nettó mérete 13 hektár. Az ingatlan véderdővel együtt 18 hektárt foglal el. Az ingatlan hasznosítható területe vegyes besorolású, kivett telephely, kivett ipartelep, valamint legelő, melyből újabb 2 ha művelési ág alól történő kivonása folyamatban van, fennmaradó részre pedig napelem park is telepíthető az energiaigény gazdaságosabb kielégítésére.
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
A terület tervezett rendeltetése, mely elsősorban gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató funkció, feltétele a gyorsforgalmi út adott szakaszán lassító és gyorsító sáv kiépítése, valamint a közműellátottság részleges megvalósítása.
Építési paraméterek:
• egyéb építészeti karakter
• telepszerű beépítési mód
• megengedett legkisebb teleknagyság: 2000 m2
• megengedett legnagyobb beépítettség: 60%
• megengedett legkisebb zöldfelület: 20%
• homlokzatmagasság: 9,5-12,5 m
A terület jelenlegi közműellátottsága villamosenergia és házi vízellátó rendszer fúrt kútról. Ipari jellegű közműigények további kiépítésére a lehetőség adott, termálvíz 2000-2500 mélyen található.
Eladási irányár: 6.500.000 EUR
További részletekért illetve kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
***************
-----------------------------
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Telephely
Átlagos
Egyéb
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
Frissítve: 10 napja
16
2,5 milliárd Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Reitter Ferenc utca
Frissítve: 1 hónapja
6
2,5 milliárd Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Helvécia
Frissítve: 1 hónapja
6
2,5 milliárd Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kecskemét
Frissítve: 1 hónapja
20
2,5 milliárd Ft 72,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Érsekcsanád
Frissítve: 2 napja
10
2,83 milliárd Ft 1,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lovasberény, Nincs utca
Frissítve: 2 napja
20
2,74 milliárd Ft 816,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
