+15 fotó

Várpalota eladó telephely 223 m² alapterületű: 79,9 millió Ft

alapterület223 m²

telek411 m²

79,9 M Ft

358 e Ft/m²

típus

Telephely

állapot

Átlagos

fűtés

Elektromos

építés éve

1980

energetikai besorolás

Leírás

MŰKÖDŐ ÜZLETI INGATLAN VÁRPALOTÁN, 5 KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG, 5 HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐ, AZONNALI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Várpalota belterületén, iparterületi környezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 223 m2-es ipari csarnokot, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi, gyártási, szolgáltatási, műhely- vagy telephelyi tevékenységre. Az ingatlan kialakítása kifejezetten rugalmas, jelenleg 5 különálló részre van osztva, amelyekhez 5 stabil, hosszú távú bérlő kapcsolódik, így az ingatlan befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet. Az ingatlan körülbelül 3 éve teljes körű felújításon esett át, műszaki állapota jó, korszerű felszereltséggel rendelkezik. Az épület tégla falazatú, EPS 80, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, új világítási rendszerrel, ipari árammal, hűtő-fűtő klímákkal, valamint riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Az ingatlanban több szociális helyiség, zuhanyzó és új vízrendszer is kialakításra került. Az öt külön bejáratú egység lehetőséget biztosít arra, hogy akár több vállalkozás egyidejűleg használja az ingatlant, így alkalmas lehet többek között cégközpont, telephely, iroda, műhely, raktár, bemutatóterem, szolgáltatóhely vagy könnyűipari tevékenység céljára is. A jelenlegi kialakításnak és a stabil, hosszú távú bérlői háttérnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetési lehetőséget kínál, amely nem csupán ingatlanvásárlásként, hanem már működő üzleti hasznosításként is értelmezhető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, azonban a tulajdonosi háttér rendezett, és a használat ügyvédi használati megállapodással szabályozott. A vételár 79 900 000 Ft + ÁFA (nettó). Fordított ÁFA-ra jogosult cég esetén az értékesítés fordított adózással történik. Magánszemély vagy erre nem jogosult vevő esetén a vételár 27% ÁFA-val növekszik, így a bruttó vételár 101 473 000 Ft. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, a bemutatást rugalmasan egyeztetjük.

Hirdetéskód:9157626

Referenciaszám:M337575

Frissítve:1 hónapja