+10 fotó

Veszprém eladó telephely 7399 m² alapterületű: 435 millió Ft

alapterület7 399 m²

telek7 399 m²

435 M Ft

59 e Ft/m²

típus

Telephely

állapot

Átlagos

energetikai besorolás

Eladó Ipari, Veszprém 435.000.000 Ft

Kiváló, azonnali cash-flow-t biztosító befektetési lehetőség Veszprém Szabadságpuszta dinamikusan fejlődő ipari övezetében! Eladó egy folyamatosan karbantartott, összközműves, jelenleg is teljes kapacitással működő, stabil bérlői háttérrel rendelkező ipari telephely. Az ingatlan paraméterei: Telekterület: 7.399 m² (körbekerített, 3 önálló bejárattal, automata kapuval) Összes felépítmény: ~1.156 m² hasznos alapterület Épületek megoszlása: 2 nagy csarnoképület + 1 különálló, 70 m²-es iroda-raktár blokk (saját mosdóval, WC-vel) Udvar: 1.500 m² igényesen térkövezett terület és parkolók, kamionokkal is kiválóan megközelíthető aszfaltozott útkapcsolat. Műszaki és infrastrukturális jellemzők: Övezet: Gksz-11 (gazdasági-szolgáltató), 40%-os beépíthetőség (további fejlesztési potenciál!) Energia: Nagy kapacitású ipari áram (3x63 A és 3x80 A) + 32 kWh-s napelemes rendszer a minimális rezsiköltségért. Komfort & Nyílászárók: Központi gázfűtés, klímaberendezések, hőszigetelt műanyag nyílászárók és szekcionált ipari kapuk. Kiszolgáló egységek: Műhelyek, raktárak, irodák, étkező, konyha és teljes szociális blokk. Befektetői szemmel: Az ingatlan jelenleg 4 megbízható bérlővel működik, akik érvényes bérleti szerződéssel rendelkeznek. Az új tulajdonos számára a tulajdonjog átruházása után a bevétel azonnali és folyamatos. Az épületek kiváló műszaki állapotúak, így azonnali ráfordítást vagy felújítást nem igényelnek. Alkalmas gyártásra, logisztikára, raktározásra vagy szolgáltató központnak is. Ne hagyja ki ezt a kockázatmentes, kész üzleti modellt! Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Hirdetéskód:9119418

Referenciaszám:358257

Frissítve:7 napja