Budapest XIII. kerület eladó teremgarázs 9 m² alapterületű: 5,12 millió Ft

alapterület9 m²

5,12 M Ft

569 e Ft/m²

típus

Teremgarázs

építés éve

2024

Garázs és tároló egyben eladó, bérlővel. Havi 53.000.-Ft-ért bérlik!

Éves hozam 18-20%! Jász utca 83-87 szám alatti újonnan 2024-ben átadott társasházban eladó -akár meglévő bérlővel!-teremgarázshely. nettó árak: -parkolóhely 5.118.000,- Ft +Áfa -tól. (bérlővel! Havi bérleti hozam: 25-27.500.-Ft) Akciós ajánlatunk (bérlővel!): -parkolóhely + 4 m2-es tároló együttes megvásárlása esetén 8.268.000..-Ft +Áfa -tól. Havi bérleti hozam: 47.000.-Ft-tól egészen 53.000.-Ft -ig! Vadonatúj, kis létszámú társasház, rendezett tisztán és rendben tartott bejárat, műgyantás padlóval ellátott felfestett parkolóhelyek, kényelmes közlekedők. A bejutás GSM rendszerrel működik, nincs szükség távirányítóra/tokenre, csak egy megindított telefonhívásra! Közösköltség havi 4.840.-Ft (a tárolónak havi 990.-Ft) A 13.kerületi parkolás már mindenhol fizetős. A társasház a 2-es zónához tartozik, a közterületi parkolás munkanapokon 8:30h-18:00h között fizetős. Jelenleg 300.-Ft/óra, maximálisan egyszerre 3 óra engedélyezett. A parkolási engedélyek éves díjai 22.500.-Ft - 120.000.-Ft -ig terjednek. Ezek a díjak csak emelkednek. Ennélfogva a garázshelyek iránti lakossági és közületi igény állandó, hiszen védett és biztos helyet jelent. A garázshelyek és tárolók még mindig a legkisebb befektetési egységek a piacon. Garantált és biztos, havi hozammal. A bérleti díjak és az ingatlan értéke az ingatlanpiaci elvárásoknak megfelelően a legjobb mértékű indexálódást produkálják. Ingatlanok éves áremelkedése piaci trendek alapján átlagosan 7-9%, a bérleti díj évfordulós indexálása 5% -tól (általában a KSH adatok szerint) a bérleti díj hozama 4.5%

Hirdetéskód:9154309

Feltöltve:1 hónapja