+12 fotó

Balatonfenyves eladó üdülő és nyaraló 412 m² alapterületű: 279 millió Ft

alapterület412 m²

telek2 090 m²

szoba10

279 M Ft

677 e Ft/m²

típus

Üdülő és nyaraló

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2009

energetikai besorolás

Leírás

Lidohome Balatonboglári irodája megvételre kínálja ezt a kiváló befektetést! Eladó exkluzív, sokoldalúan hasznosítható céges tulajdonban álló ingatlan Balatonfenyvesen – mindössze 300 méterre a Balatontól! A telek 2090 m², besorolása: LKE4 kertvárosias lakóövezet, így rendkívül széles körű hasznosítási lehetőséget biztosít: - lakóépület - kereskedelmi–szolgáltató–vendéglátó egység - kereskedelmi szálláshely - vagy mindezek kombinációja Az utcafronton saját strandröplabda pálya található, mely egyedülálló extra a környéken – vendégeknek, családoknak, barátoknak is szuper élmény. Az ingatlan 2009-ben épült, és két különálló épületből (C és B épület) áll,2-2 külön bejáratú lakóegységet tartalmaz. Így összesen 4 teljes értékű, önálló lakóingatlan található a telken – akár több vagy egy nagy családnak, baráti társaságnak, vagy turisztikai célú kiadásra. Az épületek igény szerint összenyithatók, így akár 2 nagyobb vagy 1 óriási, többgenerációs ház is kialakítható. Ingatlan együttes jelenleg szálláshelyként van hasznosítva. Közművek és műszaki felszereltség Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz). Modern, energiahatékony műszaki megoldásokkal felszerelve: • 15,5 kWp napelemrendszer az épületeken és a carporton • Új hőszivattyú (Ariston Nimbus Plus 110 ST NET) • 1 éve cserélt 2 db Ariston Genius Evo Premium gázkazán • 2025-ben telepített új Midea klímák • Automata öntözőrendszer A lakások teljesen felszereltek, többek között 2025-ben vásárolt Samsung LCD okostévével. Wellness & extra kényelem A telek igazi privát pihenőbirodalom, teljesen utcáról nem belátható, gondozott füvesített kerttel. • Fedett télikert (17,5 m²) – Wellis szauna – Wellis prémium jakuzzi • Fedett, fűtött medence – medencetest: 6 × 5 m – nagy belmagasságú fedés (85 m²), így négyévszakos, sétálható, napozható Kültéri kényelmi elemek • 4 autó részére fedett Carport (36 m²), térköves úttal • Kovácsoltvas utcafronti kerítés és kapuk • Hangulatos fedett kerti kiülő grillezővel (12 m²) • Kerti tároló (9 m²) Alapterületek • C épület: 188 m² • B épület: 206 m² • Télikert: 17,5 m² • Carport: 36 m² • Fedett, fűtött medence fedése: 85 m² Tökéletes otthon, vállalkozás vagy befektetés Balatonfenyves szívében! Az ingatlan egyedülálló adottságai miatt ritka lehetőség: akár több vagy egy nagy családnak, akár turisztikai vagy szolgáltató célú befektetésnek is kiváló! • Kerti tároló (9 m²) Alapterületek • C épület: 188 m² • B épület: 206 m² • Télikert: 17,5 m² • Carport: 36 m² • Fedett, fűtött medence fedése: 85 m² Tökéletes otthon, vállalkozás vagy befektetés Balatonfenyves szívében! Az ingatlan egyedülálló adottságai miatt ritka lehetőség: akár több vagy egy nagy családnak, akár turisztikai vagy szolgáltató célú befektetésnek is hibátlan választás. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált, BALATONFENYVESI PANZIÓ vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!

Hirdetéskód:9169104

Referenciaszám:56261

Frissítve:8 napja