+17 fotó
Balatonszemes eladó üdülő és nyaraló 46 m² alapterületű: 78,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
78,9 M Ft
1,72 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Eladó új építésű, részben panorámás, I. emeleti, vízparti prémium 2 szobás üdülő Balatonszemesen
JELENLEGI KEDVEZMÉNYES ÁR: bruttó 78,9 millió Ft, EREDETI ÁR: bruttó 80,9 millió Ft.
KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! UTOLSÓ 2 ELÉRHETŐ I. EMELETI ÜDÜLŐ!
KIVÁLÓ BERUHÁZÓI REFERENCIÁK!
PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS BALATONSZEMESEN- KÖZVETLEN VÍZPART, PANORÁMA, EGÉSZ ÉVBEN KOMFORTOS LAKHATÁS, PRIVÁT STRAND ÉS A KÖZPONT KÖZELSÉGE! KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉS!
A társasház használatbavételi engedélye már kiadásra került!
Ébredjen minden nap a Balaton látványára, élvezze a vízpart közelségét egy új építésű, prémium, energiatakarékos otthonban Balatonszemesen, csupán 3-4 perces sétára a központtól!
A modern, 60 lakásból és 25 üdülőből álló új építésű közvetlen vízparti társasház a kényelem, a design és a fenntarthatóság tökéletes harmóniáját kínálja.
A legmodernebb építészeti megoldások, a magas színvonalú anyaghasználat és az átgondolt alaprajzok mind az időtálló értéket szolgálják.
A kiváló elhelyezkedésnek, az alacsony energiaigénynek és a korlátozott jövőbeni vízparti fejlesztéseknek köszönhetően jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!
A jelen hirdetés egy 46 m2 alapterületű, I. emeleti, nyugati tájolású, napfényes, csendes, jó elosztású nappali + 1 hálószobás üdülőre vonatkozik, melyhez tartozik 14 m2 részben Balatonra néző fedett terasz.
Ugyanezen alapterülettel elérhető az utolsó földszinti, nyugati tájolású, világos, remek elrendezésű üdülő 24 m2 kertkapcsolattal és 14 m2 fedett terasszal.
Ideális választás párok vagy családok számára saját célra, avagy ingatlan bérbeadásra cégeknek!
Kulcsrakész állapotban azonnal költözhető.
JELENLEGI KEDVEZMÉNYES ÁR: bruttó 78,9 millió Ft, EREDETI ÁR: bruttó 80,9 millió Ft.
Az üdülő Áfa tartalma 27%, mivel az építési övezeti besorolása alapján nem minősül lakóingatlannak. Vállalkozások számára a vásárlás az Áfa elszámolhatósága miatt különösen kedvező.
Igény esetén, magas minőségű, egyedi gyártású bútorozással, valamint gépesítéssel együtt megvásárolható az üdülő.
Az ingatlan mellett külön kötelező megvásárolni egy felszíni, nyitott gépkocsi beállót (irányár: bruttó 5.000.000 Ft), illetve egy 3-4 m2 alapterületű tárolót (irányár: bruttó 1.600.000 Ft).
____________________
Elhelyezkedés:
Mindössze 20 méterre a Balaton partjától, 3-4 perces sétára Balatonszemes központjától és a kikötőtől.
____________________
Megközelíthetőség és szűkebb környezet:
Budapestről az M7-es autópályán 1 óra 27 perc alatt könnyen megközelíthető.
A társasház közvetlen környezetében pár lépésre pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő található.
A projekt mellett mind a két oldalon modern társasházak vannak, amik újszerűek, pár éve épültek.
____________________
Főbb jellemzők:
• Fűtés- hűtés: Panasonic hőszivattyú, fan-coil és hűtő- fűtő klímaberendezés
• Prémium olasz és spanyol burkolatok (pl: Mirage, Caesar), Laufen, Grohe és Geberit szaniterek, minőségi belső ajtók
• Magas minőségű műszaki tartalom, egész évben lakható ingatlanok
• Modern energetikai megoldások, alacsony rezsiköltség
• Jól átgondolt, tágas ingatlanok
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: a belső udvaron játszótér került kialakításra
• Tágas belső, gondozott 1.300 m2 zöldfelület gyepszőnyeggel, növényekkel, szabadtéri gym park
• Automata öntözőrendszer
• Lakók számára kialakított privát partszakasz és strandhasználat
• Kerékpár és SUP tároló
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
____________________
Miért érdemes ezen társasházban ingatlant vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balaton partjától
• Pár perces sétára Balatonszemes központjától
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel, kiváló referenciákkal
• Korrekt fizetési ütemezés
• Prémium kivitelezés
• Modern technológiák, energiatakarékos megoldások, alacsony fenntartási költségek
____________________
Ne maradjon le ezen kiváló lehetőségről, érdeklődjön most!
Bővebb információkért és megtekintési időpontért, forduljon hozzánk bizalommal! Szombatonként is lehetőség van az ingatlan személyes megtekintésére.
Hirdetéskód:8637757
Frissítve:4 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 249 653 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 327 340 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 819 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 819 7
Hasonló eladó ingatlanok Balatonszemesen
8 napja
7 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
78,9 M Ft 1,72 M Ft/m²
46 m²
24 m² telek
2 szoba
8 napja
15 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
78,9 M Ft 1,49 M Ft/m²
53 m²
7 m² telek
2 szoba
2 hónapja
18 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
78,9 M Ft 1,49 M Ft/m²
53 m²
24 m² telek
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Somogy megyében 78,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
17 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
78,9 M Ft 1,49 M Ft/m²
53 m²
24 m² telek
2 szoba
8 napja
11 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
79 M Ft 877,8 e Ft/m²
90 m²
484 m² telek
2+2 fél szoba
8 napja
11 kép
Eladó nyaraló, Balatonszemes
78,9 M Ft 1,49 M Ft/m²
53 m²
1 m² telek
2 szoba