+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9066521
Referenciaszám: HZ099637
Frissítve: 6 napja
Budakalász eladó üdülő és nyaraló 70 m² alapterületű: 65 millió Ft
65 millió Ft
928,6 ezer Ft/m²
70 m²
1746 m²
2 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Budakalászon, a Duna-parttól pár percre eladó meglévő ház, üvegezett terasszal!
Budakalászon, természetközeli környezetben, a Duna-parttól pár percre kínálunk megvételre egy meglévő házzal rendelkező ingatlant.
Fontos már az elején tisztázni: az ingatlanon további építkezésre nincs mód. Ennek az ingatlannak az értéke a már meglévő házban, a kertben, a nyugodt környezetben, a Duna közelségében és abban az igazán különleges adottságban van, hogy a telken római kori falmaradvány található, amely szinte körbeöleli a házat.
A ház jelenlegi kialakítása jól használható: két szoba, étkező-előtér, konyha, WC, kisebb vizes helyiség, valamint egy hangulatos, kb. 17 m²-es üvegezett terasz tartozik hozzá, ami az ingatlan egyik igazán szerethető része.
A belső hasznos terület az alaprajz alapján kb. 50-52 m², az üvegezett terasszal együtt pedig kb. 67-69 m² használható területről beszélünk.
A ház magasabbra épült, ami a Duna közelsége és a néha előforduló árvízi helyzetek miatt kifejezetten fontos adottság. A ház alatt található egy kb. 25 m²-es pince, amely tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkcióra is jól használható.
A meglévő ház belül átalakítható, így aki nem kész, végleges állapotot keres, hanem lát fantáziát egy ilyen ingatlanban, annak jó alap lehet. A tetőtérben további két szoba kialakítására is lehetőség van, ami jelentősen javíthatja a ház használhatóságát.
A telken fúrt kút is található. Ennek vízminőségét érdemes bevizsgáltatni, különösen a Duna közelsége miatt, hogy pontosan látható legyen, mire használható biztonsággal.
A ház mögött található egy közel 50 m²-es raktárépület, amely komoly plusz lehetőséget jelent. Tárolónak, műhelynek, kerti eszközök elhelyezésére, vagy akár csónak tárolására is alkalmas lehet.
A kertben egy épített medence is helyet kapott, amely tovább növeli az ingatlan hangulatát és használati értékét. Megfelelő kialakítással akár fedett medenceként is továbbgondolható.
A lehetőség tehát nem további építkezésben, hanem a meglévő ház átgondolásában, belső átalakításában, a tetőtér hasznosításában, a pince, a raktár, a kert és a medence használatában, valamint a környezet adottságaiban van.
A környék kifejezetten erős. A Duna-part közelsége önmagában is nagy érték, de a közelben található a Budakalászi-tó és a strand is, ami nyáron különösen vonzó lehet. Séta, biciklizés, vízpart, strand, kert, nyugalom itt ezek nem külön programok, hanem a mindennapok részei lehetnek.
Budakalász infrastruktúrája is jól használható: a közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, valamint a városközpont szolgáltatásai is. Budapest közelsége miatt az ingatlan azoknak is érdekes lehet, akik nem akarnak teljesen elszakadni a fővárostól, de a mindennapokban már inkább egy nyugodtabb, zöldebb, élhetőbb környezetet keresnek.
Kinek ajánlom?
Ezt a házat elsősorban annak ajánlom, aki egy meglévő, alakítható házban gondolkodik, és nem zavarja, hogy a telken további építkezésre nincs lehetőség.
Jó választás lehet annak, aki értékeli a kertet, a csendesebb környezetet, a Duna-part közelségét, a Budakalászi-tó és a strand adta lehetőségeket, és lát fantáziát abban, hogy a házat belül saját igényei szerint alakítsa tovább.
Ajánlom hétvégi háznak, pihenőhelynek, természetközeli élettérnek, vagy akár olyan vevőnek is, aki hosszabb távon egy saját igényeire formálható budakalászi házat keres Budapest közelében.
Különösen érdekes lehet annak, aki szereti a vízpart közelségét, csónakot, kerékpárt, kerti eszközöket vagy hobbi felszereléseket is tárolna, és értékeli, hogy a telken a ház mellett pince, nagy raktár, fúrt kút és épített medence is rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem túlígért lehetőség.
Nem arról szól, hogy itt még tovább lehet építkezni, mert erre nincs mód.
Viszont aki a meglévő házban, a kertben, az üvegezett teraszban, a tetőtér hasznosításában, a pincében, a közel 50 m²-es raktárban, az épített medencében, a Duna közelségében és a római kori falmaradvány különleges hangulatában lát értéket, annak ez egy kifejezetten érdekes budakalászi lehetőség lehet.
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
Egyéb
1986
17 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 672 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budakalászon
Frissítve: 5 hónapja
1
59,9 millió Ft 730,5 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Verőce
Feltöltve: 1 éve
1
59 millió Ft 728,4 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Dömsöd
Frissítve: 6 napja
18
59,9 millió Ft 950,8 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Szigetszentmiklós
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Pest megyében 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
59,9 millió Ft 880,9 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Dunaharaszti
Frissítve: 6 napja
16
59 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Verőce
Frissítve: 6 napja
20
64,5 millió Ft 948,5 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Dunaharaszti
