+17 fotó

Fonyód eladó üdülő és nyaraló 103 m² alapterületű: 269 millió Ft

alapterület103 m²

telek128 m²

szoba5

269 M Ft

2,61 M Ft/m²

típus

Üdülő és nyaraló

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

1990

energetikai besorolás

Leírás

KIVÉTELES VÍZPARTI INGATLAN A BALATON PARTJÁN RITKA LEHETŐSÉG IGÉNYES VÁSÁRLÓK ÉS BEFEKTETŐK SZÁMÁRA Eladásra kínálunk egy valóban egyedülálló adottságokkal rendelkező, közvetlen vízparti nyaralót Fonyód egyik legkülönlegesebb részén. Az ilyen elhelyezkedésű ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra, ezért ez a lehetőség azok számára ideális, akik értékelik a balatoni vízpart közelségét, a nyugalmat és a hosszú távon is értékálló befektetéseket. Elhelyezkedés és környezet Az ingatlan egy zárt, őrzött kikötő területén található, közvetlen kapcsolatban a Balatonnal. A környezet átmenő forgalomtól mentes, így a nyugalom és a privát szféra garantált. A városközpont, éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, így a csendes környezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Az ingatlan elrendezése A kétszintes épület praktikus kialakításának köszönhetően akár két, egymástól függetlenül használható lakrész is kialakítható. Ez nemcsak családi használatra jelent előnyt, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál. Műszaki állapot és felújítás Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon és bővítésen esett át. A korszerűsítés során az épület műszaki és esztétikai színvonala is megújult, így a mai igényeknek megfelelő, azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát. Panoráma és vízparti életérzés A felső szinten található, 16 m²-es panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik a Balaton víztükrére és az északi part tanúhegyeire. Az ingatlan előtt saját horgászstég, valamint fedett sütögetőhely található, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a balatoni életérzés megéléséhez. Biztonság és exkluzivitás A terület sorompóval védett, 24 órás felügyelettel ellátott. Az ellenőrzött beléptetés és a zárt környezet magas szintű biztonságot, valamint diszkrét, exkluzív lakókörnyezetet biztosít. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is sikeresen működik rövid távú szálláskiadásban, stabil és visszatérő vendégkörrel. Ennek köszönhetően új tulajdonosa nemcsak egy különleges vízparti ingatlannal gazdagodhat, hanem azonnali bevételi forráshoz is juthat. Megtekintés és birtokbaadás Megtekintés előzetes időpont-egyeztetést követően, turnusváltások alkalmával, vasárnaponként 10:00 és 14:00 óra között lehetséges. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Birtokbaadás megegyezés szerint.

Hirdetéskód:9060142

Referenciaszám:HZ043273

Frissítve:4 hónapja