+16 fotó
Hirdetéskód: 9119316
Referenciaszám: 350018
Feltöltve: 10 napja
Gyula eladó üdülő és nyaraló 177 m² alapterületű: 187 millió Ft
187 millió Ft
1,06 millió Ft/m²
177 m²
675 m²
7 szoba
Nagypolgári otthon vagy 4-6 apartmanból álló társasház?
Nagypolgári otthon vagy 4-6 lakásból álló apartmanház?
A választás az Öné.
Gyula egyik legpatinásabb és legkedveltebb városrészében, a Fürdőövezetben, mindössze 50 méterre a Gyulai Várfürdő egyik bejáratától, kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 177 m²-es nagypolgári stílusú ingatlant, amely egyaránt kiváló választás exkluzív családi otthonnak vagy azonnali jövedelmet hozó befektetésnek.
Az ingatlan egy 675 m²-es telken helyezkedik el, ahol egy hangulatos, zárt belső kert, parkosított udvar és saját parkolók biztosítják a nyugodt, kényelmes életet a város szívében.
Az ingatlan főbb jellemzői:
+ 177 m² lakótér, 675 m² telek
+ impozáns, 345 cm-es belmagasság
+ pince és magas lábazat
+ jelenleg 4 önálló apartmanként kialakítva
+ Helyi építési szabályzat szerint Vt/K-z1 besorolásban található az ingatlan
+ helyiségei: 6 szoba, nappali, 4 konyha, 4 fürdőszoba
+ 4 gázkvóta, amely jelentősen hozzájárul a gazdaságos fenntartáshoz
+ gázkonvektoros fűtés
+ részben felújított villamoshálózat.
Folyamatos felújítás során az ingatlan több helyisége új hideg burkolatot kapott, illetve új műanyag és fa nyílászárókat, szúnyoghálós, redőnyözött ablakokat, melyek növelik az energiahatékonyságot és a lakók komfortérzetét. A kellemes hőmérsékletről 4 klímaberendezés gondoskodik, míg a kandalló meghitt hangulatot teremt a téli hónapokban.
Hangulatos udvar, kiváló parkolási lehetőségek
A parkosított udvar kiemelt, dombszerű részén kialakított grillezőterasz különleges atmoszférát teremt, így ideális helyszíne lehet baráti és családi összejöveteleknek. Az utcafronti terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.
Az udvarban 3-4 személyautó számára biztosított parkolási lehetőség, míg a 18m2-es pince garázsban plusz egy gépjármű helyezhető el.
Kiemelkedő befektetési potenciál
Az ingatlan legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése. A Gyulai Várfürdő, az Almássy- kastély, a Gyulai Vár és a csónakázó tó közelsége miatt rendkívül vonzó a turisztikai piacon, így a jelenlegi állapotában is kiváló apartmanházként üzemel, ugyanakkor a belső terek átalakításával akár 6 lakásos társasházzá minősíthető. Közvetlen környezetében apartmanházak, szállodák, éttermek találhatók. Gondos felújítást követően az ingatlan ismét régi fényében ragyoghat, és valódi nagypolgári villává válhat, amely otthonként és befektetésként egyaránt maradandó értéket képvisel.
A HÉSZ besorolásának köszönhetően, legyen szó családi házról, társasházi lakásról, szálláshely-szolgáltatásról, étteremről, üzleti és kereskedelmi tevékenységről ez az ingatlan számos lehetőséget kínál egyedülállóan a fürdő környezetében, egy olyan városban, ahol a turizmus egész évben jelentős keresletet biztosít.
Az apartmanok jelenleg berendezettek és használatban vannak, ezért a fotódokumentáció korlátozottan tudja bemutatni az ingatlan valós térélményét és lehetőségeit. A személyes bejárás során azonban minden részlet és az ingatlanban rejlő potenciál jól érzékelhető.
Ha egy valóban különleges adottságú ingatlant keres Gyula egyik legjobb lokációjában, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
Átlagos
Gáz (konvektor)
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
775 825 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyulán
Frissítve: 1 hónapja
20
169 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Gyula
Frissítve: 1 hónapja
19
196 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Békésszentandrás
Frissítve: 1 hónapja
20
196 millió Ft 820,1 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Békésszentandrás
Feltöltve: ma
20
199 millió Ft 2,26 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Békésszentandrás
Frissítve: ma
14
561 900 EUR
205,09 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Kehidakustány
Frissítve: 1 hónapja
20
189 millió Ft 900 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Vízvár
