+17 fotó

Mezőkövesd eladó üdülő és nyaraló 91 m² alapterületű: 68 millió Ft

alapterület91 m²

telek346 m²

szoba1+3 fél

68 M Ft

747 e Ft/m²

típus

Üdülő és nyaraló

állapot

Felújított

energetikai besorolás

Mezőkövesd Zsóry-fürdőn 91 m²-es, kétszintes, 4 szobás téglából épült nyaraló eladó!

Mezőkövesd Zsóry-fürdő üdülőövezetében eladó egy 346 m²-es telken álló, nettó 91,23 m²-es, kétszintes, 4 szobás, teljes bútorzattal kínált téglanyaraló! A korszerűsített épület 12 cm-es homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot padlásszigeteléssel, 2,5 kW-os napelemrendszerrel, valamint két fedett terasszal és külön tárolóval rendelkezik. A fűtést gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma és napelemről üzemelő elektromos fűtőtestek, a meleg vizet pedig két külön bojler biztosítja. INGATLAN ADATAI: - Nettó alapterület: 91,23 m² - Szintek száma lakáson belül: 2 (földszint és emelet) - Szobák száma: 4 (1 egész szoba, 3 félszoba + 2 nappali-étkező) - Belmagasság: 260 cm - Tájolás: DNY-i - Állapot: korszerűsített - Berendezés: teljes bútorzattal eladó A kétszintes, nettó 91,23 m²-es nyaraló Mezőkövesd közkedvelt üdülőövezetében található. A DNY-i tájolású ingatlan világos terekkel rendelkezik, belső elrendezése révén két független életteret biztosít, és a vételár részét képezi a teljes bútorzat is. HÁZ ADATAI: - Szerkezet: B30-as tégla - Építés éve: 1976 (alsó szint), ráépítés: 2001 - Homlokzati szigetelés: 12 cm Hungarocell - Padlásszigetelés: kőzetgyapot Az épület alsó szintje 1976-ban épült B30-as téglából, majd 2001-ben történt meg a felső szint ráépítése. Az ingatlan 12 cm-es homlokzati Hungarocell szigetelést és kőzetgyapot padlásszigetelést kapott, így energetikai szempontból rendkívül kedvező fenntartású. TELEK ÉS KERT: - Telek mérete: 346 m² - Kerítés: körbekerített - Udvar: rendezett, kertkapcsolatos A 346 m²-es telek ideális méretű a pihenéshez, miközben fenntartása könnyen kezelhető. A rendezett udvar tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez. HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS: Földszint: - Nappali - étkező - Külön konyha - 1 egész szoba - 1 félszoba - Fürdőszoba és WC (egyben) Emelet: - Nappali - étkező - Konyha - 2 félszoba - Fürdőszoba és WC (egyben) Teraszok és tároló: - Fedett terasz: 14,06 m² - Fedett terasz: 8,71 m² - Fém tároló: 6 m² Az ingatlan belső elrendezése kiválóan átgondolt, mindkét szinten saját nappali-étkezővel, konyhával és fürdőszobával felszerelt. A pihenést két fedett terasz (14,06 m² és 8,71 m²) szolgálja, a kerti eszközök tárolására pedig egy 6 m²-es fém tároló áll rendelkezésre. MŰSZAKI ADATOK: - Közművek: víz, csatorna, gáz, villany bevezetve - Villanyhálózat: 1x 16 A - Napelemrendszer: 2,5 kW - Fűtés: gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőtestek (napelemről) - Melegvíz-ellátás: 2 db villanybojler (80 literes Hajdú bojlerek éjszakai áramra kötve) + konyhai vízmelegítő - Nyílászárók: nagy részben 2 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, a konyhában és fürdőszobában fa ablakok Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal bír. A 2,5 kW-os napelemrendszer közvetlenül táplálja az elektromos fűtőtesteket, kiegészítve a gázkonvektoros fűtést és a hűtő-fűtő klímát. A melegvíz-ellátást két darab 80 literes, éjszakai áramra kötött Hajdú villanybojler, valamint egy külön konyhai vízmelegítő biztosítja. EXTRÁK ÉS FELSZERELTSÉG: - 2,5 kW napelemrendszer - Hűtő-fűtő klíma - 2 db fedett terasz - 6 m²-es külön fém tároló - Teljes bútorzat a vételárban A napelemes rendszer és a klímaberendezés mellett a két kényelmes fedett terasz és a teljes berendezés emeli az ingatlan használati értékét, így az új tulajdonosnak a költözéskor bútorozásra sem kell költenie. KÖRNYÉK: - Városrész: Zsóry-fürdő üdülőövezet - Gyógy- és Strandfürdő: rövid sétatávolságra - Szolgáltatások: éttermek, boltok a közelben Az ingatlan Mezőkövesd híres fürdőövezetében, Zsóry-fürdőn található. A környék csendes, zöldövezeti hangulatot áraszt, miközben a gyógyfürdő és a kapcsolódó vendéglátóegységek könnyedén elérhetők. KÖZLEKEDÉS: - Megközelíthetőség: aszfaltozott úton - Tömegközlekedés: buszmegálló a közelben - Autópálya: M3-as autópálya felhajtója pár percre Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Mezőkövesd központja és az M3-as autópálya gyors csatlakozást biztosít a környező nagyvárosok felé. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK / AKIKNEK AJÁNLOM: A nyaralót jó szívvel ajánlom összeköltöző családoknak vagy két generációnak, akik egy alacsony fenntartású, napelemmel és kiváló szigeteléssel rendelkező otthont keresnek. A szintek független kialakítása és a Zsóry-fürdő közelsége miatt az ingatlan turisztikai célú bérbeadásra és szálláshely-szolgáltatásra is kiemelkedő befektetési lehetőséget nyújt.

Hirdetéskód:9228328

Referenciaszám:1805903

Feltöltve:1 napja