Megnézem a videóbemutatót

Hirdetéskód: 9052756

Frissítve: 3 napja

Ráckeve eladó üdülő és nyaraló 45 m² alapterületű: 49,5 millió Ft

49,5 millió Ft

1,1 millió Ft/m²

45 m²

Alapterület

337 m²

Telek

2 szoba

Szobák száma

KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ, KLÍMÁS NYARALÓ AZ ANGYALI-SZIGETEN + CSÓNAKKAL! Vadonatúj, modern, gondtalan pihenésre tervezve – 1 év kivitelezői jótállással! Ha mindig is arról álmodtál, hogy a nappalidból a vízre és a lemenő napra nyíló panorámát nézd, miközben teljes csend és természet vesz körül, akkor ez az ingatlan neked született. A HÁZ – ÚJ, IGÉNYES, KÉNYELMES A 2026 nyarára elkészült, nettó 45 m²-es, tégla + Viablock építésű, körben szigetelt nyaraló minden porcikájában a modern kényelmet szolgálja. •Belső szoba: 15 m² •Külső szoba + amerikai konyha: 16 m² + 9 m² egy légtérben, L alakban •Ablakos fürdőszoba: 5 m², épített 100x100-as, üvegfalas zuhanykabinnal, külön mosdópulttal és WC-vel •Burkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt, vízálló laminált parketta •Hűtés-fútés: klíma •Fűtés: 3 db wifis, távolról elérhető elektromos lapradiátor + fagyállós elektromos törölközőszárító •Melegvíz: elektromos bojler •Elektromos kiállások: 29 db belső + 8 db külső konnektor •Tető: trapézlemez, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel A konyha beépített pulttal és szekrényekkel várja új tulajdonosát — minden vadonatúj, még senki nem használta. VÍZELLÁTÁS ÉS KÖZMŰVEK •A ház és a kerti csap vizét fúrt kút + házi vízmű biztosítja, föld alatti aknában elhelyezve •A szennyvíz külön aknába kerül, ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatba •A Duna-ág vízszintje állandó, zsiliprendszer szabályozza – árvízveszély nincs A TELEK ÉS A KÖRNYEZET A 337 m²-es telek az Angyali-sziget északi, nyugati oldalán található, mindössze 5 méterre a víztől. A partszakasz tiszta, rendezett, nincs nádas vagy bozót – így a házból lélegzetelállító panoráma nyílik a vízre és a naplementére, vagy akár az opcionálisan megvásárolható saját stégre. A kertben sárgabarackfák és cseresznyefa teremnek – igazi nyári hangulat. SAJÁT CSÓNAK - BENNE AZ ÁRBAN! MEGKÖZELÍTÉS A szigetre kizárólag vízi úton lehet bejutni, de ez a varázs része. •Menetrendszerinti személy-rév közlekedik •A túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhoz •Autóval zárt, kerítéses telken lehet parkolni, kb 40 méterre a víztől •A Ráckevei Tesco mindössze 3 km-re található TERMÉSZET, CSEND, HORGÁSZPARADICSOM A környék mesésen nyugodt, erdei és vízi madarak társaságában élvezheted a pihenést. A víz tele van hallal – a környéken sorra dőlnek meg a horgászrekordok. Az ingatlantól 20 méterre természetvédelmi területen vadregényes lagúna tanösvény szeli át a szigetet. STÉG Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a telek előtt lévő felújított, kiváló állapotú, kb 12 m2-es stég, amelyet érvényes mederhasználati- és raszterbérleti szerződéssel adunk át. Ára 5,5 millió Ft. TULAJDONOSTÓL, KIVITELEZŐTŐL – KÖZVETLENÜL Az ingatlan közvetlenül a tulajdonos kivitelezőtől eladó. Ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Megnézem a videóbemutatót

Tulajdonságok

Típus:

Üdülő és nyaraló

Szintek száma:

Állapot:

Új építésű

Fűtés:

Elektromos

Építés éve:

2026

Energetikai besorolás:

amerikai konyha

bútorozatlan

csatorna

csendes

hőszigetelt

kert

klíma

összkomfortos

panoráma

parkettás

szigetelt

villany

víz

vízórás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Vitkóczi Dávid

+36 30 401 7

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 156 627 Ft

Második évtől

205 365 Ft

Kedvezményes kamat

7,49% 8,49%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 8,0%

Saját adatokkal kalkulálok

Banki visszahívás

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Vitkóczi Dávid

+36 30 401 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Vitkóczi Dávid

+36 30 401 7

Üzenet

Kedves Vitkóczi Dávid!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Angyali-sziget városrészben

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Pest megyében 49,5 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem