Hirdetésfeladás
Eladó nyaraló Ráckeve, Angyali-sziget, 533 45 nm
Nem található kép
Nem található kép
Megnézem a videóbemutatót

Ráckeve eladó üdülő és nyaraló 45 m² alapterületű: 49,5 millió Ft

alapterület45 m²
telek337 m²
szoba2
49,5 M Ft
1,1 M Ft/m²
típus
Üdülő és nyaraló
szintek száma
1 szint
állapot
Új építésű
fűtés
Elektromos
építés éve
2026
energetikai besorolás

KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ, KLÍMÁS NYARALÓ AZ ANGYALI-SZIGETEN + CSÓNAKKAL!

KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ, KLÍMÁS NYARALÓ AZ ANGYALI-SZIGETEN + CSÓNAKKAL! Vadonatúj, modern, gondtalan pihenésre tervezve – 1 év kivitelezői jótállással! Ha mindig is arról álmodtál, hogy a nappalidból a vízre és a lemenő napra nyíló panorámát nézd, miközben teljes csend és természet vesz körül, akkor ez az ingatlan neked született. A HÁZ – ÚJ, IGÉNYES, KÉNYELMES A 2026 nyarára elkészült, nettó 45 m²-es, tégla + Viablock építésű, körben szigetelt nyaraló minden porcikájában a modern kényelmet szolgálja. •Belső szoba: 15 m² •Külső szoba + amerikai konyha: 16 m² + 9 m² egy légtérben, L alakban •Ablakos fürdőszoba: 5 m², épített 100x100-as, üvegfalas zuhanykabinnal, külön mosdópulttal és WC-vel •Burkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt, vízálló laminált parketta •Hűtés-fútés: klíma •Fűtés: 3 db wifis, távolról elérhető elektromos lapradiátor + fagyállós elektromos törölközőszárító •Melegvíz: elektromos bojler •Elektromos kiállások: 29 db belső + 8 db külső konnektor •Tető: trapézlemez, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel A konyha beépített pulttal és szekrényekkel várja új tulajdonosát — minden vadonatúj, még senki nem használta. VÍZELLÁTÁS ÉS KÖZMŰVEK •A ház és a kerti csap vizét fúrt kút + házi vízmű biztosítja, föld alatti aknában elhelyezve •A szennyvíz külön aknába kerül, ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatba •A Duna-ág vízszintje állandó, zsiliprendszer szabályozza – árvízveszély nincs A TELEK ÉS A KÖRNYEZET A 337 m²-es telek az Angyali-sziget északi, nyugati oldalán található, mindössze 5 méterre a víztől. A partszakasz tiszta, rendezett, nincs nádas vagy bozót – így a házból lélegzetelállító panoráma nyílik a vízre és a naplementére, vagy akár az opcionálisan megvásárolható saját stégre. A kertben sárgabarackfák és cseresznyefa teremnek – igazi nyári hangulat. SAJÁT CSÓNAK - BENNE AZ ÁRBAN! MEGKÖZELÍTÉS A szigetre kizárólag vízi úton lehet bejutni, de ez a varázs része. •Menetrendszerinti személy-rév közlekedik •A túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhoz •Autóval zárt, kerítéses telken lehet parkolni, kb 40 méterre a víztől •A Ráckevei Tesco mindössze 3 km-re található TERMÉSZET, CSEND, HORGÁSZPARADICSOM A környék mesésen nyugodt, erdei és vízi madarak társaságában élvezheted a pihenést. A víz tele van hallal – a környéken sorra dőlnek meg a horgászrekordok. Az ingatlantól 20 méterre természetvédelmi területen vadregényes lagúna tanösvény szeli át a szigetet. STÉG Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható a telek előtt lévő felújított, kiváló állapotú, kb 12 m2-es stég, amelyet érvényes mederhasználati- és raszterbérleti szerződéssel adunk át. Ára 5,5 millió Ft. TULAJDONOSTÓL, KIVITELEZŐTŐL – KÖZVETLENÜL Az ingatlan közvetlenül a tulajdonos kivitelezőtől eladó. Ingatlanosok kérem, ne keressenek.
Hirdetéskód:9052756
Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 156 627 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 205 365 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 8%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

VD
Vitkóczi Dávid
+36 30 401 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

VD
Vitkóczi Dávid
+36 30 401 7

Hasonló eladó ingatlanok Angyali-sziget városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Pest megyében 49,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok