Hirdetéskód: 9052756
Feltöltve: 10 napja
Ráckeve eladó üdülő és nyaraló 45 m² alapterületű: 76 millió Ft
76 millió Ft
1,69 millió Ft/m²
45 m²
337 m²
2 szoba
KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJÉPÍTÉSŰ NYARALÓ AZ ANGYALI-SZIGETEN – SAJÁT STÉGGEL!
Vadonatúj, modern, gondtalan pihenésre tervezve – 1 év kivitelezői jótállással!
Ha mindig is arról álmodtál, hogy a nappalidból a vízre és a lemenő napra nyíló panorámát nézd, miközben teljes csend és természet vesz körül, akkor ez az ingatlan neked született.
A HÁZ – ÚJ, IGÉNYES, KÉNYELMES
A 2026 nyarára elkészült, nettó 45 m²-es, tégla + Ytong építésű, körben szigetelt nyaraló minden porcikájában a modern kényelmet szolgálja.
• Belső szoba: 15 m²
• Külső szoba + amerikai konyha: 16 m² + 9 m² egy légtérben, L alakban
• Fürdőszoba: 5 m², ablakos, épített 100x100-as, üvegfalas zuhanykabinnal, külön mosdópulttal és WC-vel
• Burkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt, vízálló laminált parketta
• Fűtés: 3 db wifis elektromos lapradiátor + fagyállós elektromos törölközőszárító
• Klíma előkészítés: 2 db wifi betáp kiépítve
• Melegvíz: elektromos bojler
• Elektromos kiállások: 29 db belső + 8 db külső konnektor
• Tető: trapézlemez, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
A konyha beépített pulttal és szekrényekkel várja új tulajdonosát — minden vadonatúj, még senki nem használta.
VÍZELLÁTÁS ÉS KÖZMŰVEK
• A ház és a kerti csap vizét fúrt kút + házi vízmű biztosítja, föld alatti aknában elhelyezve
• A szennyvíz külön aknába kerül, ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatba
• A Duna-ág vízszintje állandó, zsiliprendszer szabályozza – árvízveszély nincs
•
A TELEK ÉS A KÖRNYEZET
A 337 m²-es telek az Angyali-sziget északi, nyugati oldalán található, mindössze 5 méterre a víztől. A partszakasz tiszta, rendezett, nincs nádas vagy bozót – így a házból lélegzetelállító panoráma nyílik a vízre és a naplementére.
A kertben 3 sárgabarackfa és 1 cseresznyefa terem – igazi nyári hangulat.
SAJÁT STÉG – BENNE AZ ÁRBAN!
Az ingatlanhoz jó állapotú, raszterszerződéssel rendelkező stég tartozik, melynek jelenlegi értéke kb. 6–6,5 millió Ft – és ez része az árnak.
MEGKÖZELÍTÉS
A szigetre kizárólag vízi úton lehet bejutni, de ez a varázs része.
• Menetrendszerinti rév közlekedik
• A túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhoz
• Autóval zárt, kerítéses telken lehet parkolni, kb. 40 méterre a víztől
• A Ráckevei Tesco mindössze 3 km-re található
TERMÉSZET, CSEND, HORGÁSZPARADICSOM
A környék mesésen nyugodt, erdei és vízi madarak társaságában élvezheted a pihenést. A víz tele van hallal – a környéken sorra dőlnek meg a horgászrekordok.
TULAJDONOSTÓL, KIVITELEZŐTŐL – KÖZVETLENÜL
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonos kivitelezőtől eladó.
Ingatlanosok kérem, ne keressenek.
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
1
Új építésű
Elektromos
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VD
Vitkóczi Dávid
+36 30 401 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
327 069 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VD
Vitkóczi Dávid
+36 30 401 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VD
Vitkóczi Dávid
+36 30 401 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyali-sziget városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
69,5 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Ráckeve
Frissítve: 30 napja
15
69 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Kismaros, Börzsönyliget, Csalogány utca
Frissítve: 10 napja
20
69,9 millió Ft 970,8 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Verőce
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Pest megyében 76 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
19
75 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Áporka
Frissítve: 14 napja
20
82,5 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Szigetbecse
Feltöltve: 10 hónapja
1
70 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Szigetbecse
