+17 fotó
Hirdetéskód: 8882082
Referenciaszám: M322161
Frissítve: 7 napja
Tihany eladó üdülő és nyaraló 218 m² alapterületű: 499 millió Ft
499 millió Ft
2 288 991 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
218 m²
933 m²
6 szoba
Leírás
Exkluzív üdülőövezeti otthon Tihanyban, kompromisszummentes minőségben
Tihany egyik legkülönlegesebb, presztízsértékű részén, a Gödrös üdülőövezetben kínálunk megvételre egy valóban egyedi, körpanorámás luxusingatlant. Az otthon egyszerre nyújt mediterrán életérzést, teljes privát szférát és lenyűgöző kilátást a Balatonra, a Külső-tóra és a tihanyi dombokra.
Az ingatlan egy sziklás domboldalon helyezkedik el, ahol az építészeti koncepció tökéletes harmóniában áll a természeti adottságokkal. A természetes anyaghasználat, a földszínek és az átgondolt térkapcsolatok egységes, magas színvonalú életteret teremtenek. A ház kialakítása nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is átgondolt: minden szint önálló hangulattal és kiemelt komforttal rendelkezik.
Az ingatlan részletes bemutatása szintenként
Pince szint
A pince szint kifejezetten sokoldalúan hasznosítható, természetes hűvös klímájának köszönhetően nyáron a ház egyik legkellemesebb része.
-19,5 m2-es szoba saját fürdőszobával
-18 m2-es, hangulatos borospince
-36 m2-es pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas fitness teremnek, wellness térnek vagy hobbihelyiségnek
Földszint
A földszint a mindennapi élet központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolatokkal.
-19,5 m2-es hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel
-5,68 m2-es előtér
-7,5 m2-es konyha
-34 m2-es, világos nappali
-20 m2-es fedett, beépített terasz
-43 m2-es burkolt terasz, panorámás pihenőtérként kialakítva
Tetőtér
A tetőtér intimebb lakószint, lenyűgöző kilátással a környező tájra.
-11 m2-es hálószoba
-13 m2-es hálószoba
-4 m2-es fürdőszoba
-12 m2-es közlekedő
-20 m2-es panorámás terasz, ahonnan a Balaton és a tihanyi táj különleges látványa tárul fel
Főbb műszaki tartalom és extrák
-Összesen kb. 218 m2 lakótér
-Több nagyméretű, panorámás terasz
-Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
-Korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés és klíma
-Háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók
-Privát szauna és teraszi jakuzzi
-Egész évben használható, prémium komfortszint
Lokáció és környezet
Tihany Gödrös üdülőövezete a félsziget egyik legkeresettebb, limitált kínálatú elhelyezkedése. A Balaton-part körülbelül 500 méterre található, így a vízpart közelsége, a természet és a nyugalom a mindennapok szerves részévé válik. A környék presztízse és a szigorú beépítési szabályozás hosszú távon is értékálló választást jelent.
Ár és vásárlási konstrukció
Az ingatlan bruttó 499 millió Ft vételáron érhető el, amely 27% ÁFA-t tartalmaz.
A nettó vételár: 393 millió Ft.
Céges vásárlás esetén a jogszabályi feltételek teljesülése mellett az ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan kifejezetten kedvező konstrukciót kínál befektetési, üzleti vagy hosszú távú vagyonkezelési célokra is.
Kinek ideális ez az ingatlan?
Ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy valódi életstílust. Tökéletes prémium nyaralónak, reprezentatív magánrezidenciának, valamint céges, befektetési célú hasznosításra is, ahol a lokáció, a panoráma és az ÁFA-tartalom egyaránt értéket képvisel.
Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságot, átlátható ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során.
Amennyiben egy igazán különleges, körpanorámás tihanyi luxusingatlant keres, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez.
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
3
Újszerű
Fan coil
2019
83,5 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 147 468 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GK
+36 30 466 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tihanyban
Feltöltve: 5 napja
20
499 M Ft 2 288 991 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Tihany
Frissítve: ma
20
499 M Ft 5 091 837 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonkenese
Frissítve: 9 napja
20
499 M Ft 4 415 929 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonkenese
Frissítve: ma
15
499 M Ft 5 091 836 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonkenese
Frissítve: 27 napja
20
460 M Ft 1 022 222 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonfűzfő
Frissítve: 24 napja
14
538 M Ft 3 586 667 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Badacsonytomaj
