+5 fotó

Balatonkenese eladó üdülőtelek 1018 m² telekterületű: 59,9 millió Ft

telek1 018 m²

59,9 M Ft

59 e Ft/m²

típus

Üdülőtelek

Leírás

Kenese kedvelt üdülőövezeti részén, a Soós-hegy lábánál, közel a parthoz, eladó egy 1018 m2-es, épített kerítéssel körbevett belterületi ÉPÍTÉSI TELEK. Minden közmű telken belül található, gáz kivételével. Jelenleg egy kifejezetten jó állapotú, 5 személyes klímás lakókocsi (benne a vételárban!), illetve egy nyárikonyhát + wc-t magában foglaló kisebb téglaépület található, amelyek együtt lehetővé teszik a telek komfortos használatát addig is, amíg megépül a megálmodott ház. A strand, a kikötő és a vasútállomás is mindössze néhány perc sétatával elérhetők! A terület beépítésre vonatkozó főbb adatok és szabályok: - Övezet: Üh10 ( - Beépítés módja: szabadonálló - Beépíthetőség: 15% (+7,5%, lásd alább (9)-es pont) - Legkisebb kialakítható m2: 550 - Építmény magasság: max. 4,5 m - Zöldfelület aránya: 65% Egyéb rendelkezések: ... "(4) A hétvégi házas övezetben kivételesen elhelyezhető : a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett, b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig, d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), és e) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény,... ... (6) Az övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést,... (7) A fő rendeltetést kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú épület az övezet területén nem helyezhető el ... (9) Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét..." Ha szeretne többet megtudni, vagy a helyszínen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Hirdetéskód:7839471

Referenciaszám:T036692

Frissítve:4 hónapja