Hirdetéskód: 8958655
Referenciaszám: T041490
Feltöltve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó üdülőtelek 1746 m² telekterületű: 425 millió Ft
425 millió Ft
1746 m²
Kiváló lehetőség a Római parton!
A III. kerület egyik kiemelt, Duna-part közeli rekreációs övezetében helyezkedik el, K–Rek/3 (különleges rekreációs) besorolásban.
Az övezeti előírások alapján a telek elsősorban üdülési, turisztikai és szabadidős funkciók elhelyezésére alkalmas,
amely hosszú távon is stabil befektetési potenciált biztosít.
A terület beépíthetősége mérsékelt intenzitású, a jellemző bruttó szintterületi mutató (SZTM) ~0,4.
Beépíthetőség 15+5*% (*kizárólag csónakház céljából)
Az elhelyezhető rendeltetési egységek száma a szabályozás szerint alakul, mely alapján minden megkezdett 100 m² bruttó szintterület után 1 egység létesíthető,
így a fejlesztési koncepció jól tervezhető és optimalizálható.
Az övezet sajátossága, hogy a lakófunkció nem elsődleges, helyette üdülőegységek, apartmanok,
társas üdülők, valamint rekreációs és sportcélú létesítmények kialakítása támogatott.
A lokáció kiemelkedő adottságokkal bír: a vízpart közelsége, a zöld környezet és a jó megközelíthetőség egyaránt vonzóvá teszi
mind a rövid távú, mind a szezonális hasznosítás szempontjából.
A terület különösen alkalmas prémium kategóriás apartmanház vagy boutique jellegű társasüdülő fejlesztésére,
ahol a kisebb egységszám exkluzív, magas hozzáadott értékű szolgáltatásokkal párosítható (pl. wellness, közösségi terek, vízisport-kapcsolódás).
Hasznosítási javaslatként kiemelhető egy 4–6 egységes, magas minőségű apartmanprojekt kialakítása, amely megfelel az övezeti előírásoknak, ugyanakkor piacképes,
jól kiadható vagy értékesíthető ingatlanfejlesztést eredményez.
Emellett lehetőség van olyan rekreációs funkciók integrálására is, amelyek növelik az ingatlan értékét és vonzerejét, különös tekintettel a Duna-parti életérzésre építő koncepciókra.
Közművek:
Villany közvetlenül a telek mellett, csatorna és gáz a szomszédos utcában található.
További információkért, valamint megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 895 906 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rómaifürdő városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
420 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Remetehegy
Frissítve: 13 napja
7
424,5 M Ft 262 686 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 11 napja
4
420 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Békásmegyer
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 425 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
3
439,9 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Frissítve: 11 napja
13
437 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 14 napja
7
449 M Ft 134 794 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
