Hirdetéskód: 8958655
Referenciaszám: T041490
Frissítve: 4 napja
Budapest III. kerület eladó üdülőtelek 1746 m² telekterületű: 425 millió Ft
425 M Ft
243 e Ft/m²
1746 m²
Kiváló lehetőség a Római parton!
A III. kerület egyik kiemelt, Duna-part közeli rekreációs övezetében helyezkedik el, K–Rek/3 (különleges rekreációs) besorolásban.
Az övezeti előírások alapján a telek elsősorban üdülési, turisztikai és szabadidős funkciók elhelyezésére alkalmas,
amely hosszú távon is stabil befektetési potenciált biztosít.
A terület beépíthetősége mérsékelt intenzitású, a jellemző bruttó szintterületi mutató (SZTM) ~0,4.
Beépíthetőség 15+5*% (*kizárólag csónakház céljából)
Az elhelyezhető rendeltetési egységek száma a szabályozás szerint alakul, mely alapján minden megkezdett 100 m² bruttó szintterület után 1 egység létesíthető,
így a fejlesztési koncepció jól tervezhető és optimalizálható.
Az övezet sajátossága, hogy a lakófunkció nem elsődleges, helyette üdülőegységek, apartmanok,
társas üdülők, valamint rekreációs és sportcélú létesítmények kialakítása támogatott.
A lokáció kiemelkedő adottságokkal bír: a vízpart közelsége, a zöld környezet és a jó megközelíthetőség egyaránt vonzóvá teszi
mind a rövid távú, mind a szezonális hasznosítás szempontjából.
A terület különösen alkalmas prémium kategóriás apartmanház vagy boutique jellegű társasüdülő fejlesztésére,
ahol a kisebb egységszám exkluzív, magas hozzáadott értékű szolgáltatásokkal párosítható (pl. wellness, közösségi terek, vízisport-kapcsolódás).
Hasznosítási javaslatként kiemelhető egy 4–6 egységes, magas minőségű apartmanprojekt kialakítása, amely megfelel az övezeti előírásoknak, ugyanakkor piacképes,
jól kiadható vagy értékesíthető ingatlanfejlesztést eredményez.
Emellett lehetőség van olyan rekreációs funkciók integrálására is, amelyek növelik az ingatlan értékét és vonzerejét, különös tekintettel a Duna-parti életérzésre építő koncepciókra.
Közművek:
Villany közvetlenül a telek mellett, csatorna és gáz a szomszédos utcában található.
További információkért, valamint megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 895 906 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rómaifürdő városrészben
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Budapest III. kerület, Remetehegy
420 M Ft 280 e Ft/m²
1500 m² telek
3 hónapja
10 kép
Eladó telek, Budapest III. kerület
400 M Ft 312,7 e Ft/m²
1279 m² telek
2 hónapja
4 kép
Eladó telek, Budapest III. kerület, Békásmegyer
420 M Ft 259,9 e Ft/m²
1616 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 425 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 napja
6 kép
Eladó telek, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
450 M Ft 1,33 M Ft/m²
339 m² telek
3 hónapja
Eladó telek, Budapest X. kerület, Budapest 10. kerület
425 M Ft 85 e Ft/m²
5000 m² telek
3 hónapja
10 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület, Törökvész, Buda II. ker. Pasaréti tér felett
395 M Ft 388 e Ft/m²
1018 m² telek
