+3 fotó

Budapest III. kerület eladó üdülőtelek 5394 m² telekterületű: 750 millió Ft

telek5 394 m²

750 M Ft

139 e Ft/m²

típus

Üdülőtelek

Eladó telek Budapest 3. ker., Rómaifürdő

Izgalmas fejlesztési telek eladó Budapest III kerület, Római part részén! A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, különleges lokáció különleges igényekhez FONTOS! A Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható! A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására. TELEK PARAMÉTEREI - Telek mérete: 5.394 m² - Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet - Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. csónakházra vonatkozik) - Terepszint alatti beépíthetőség: 20% - Szintterületi mutató 2000nm-ig 0,4, 2000 nm felett 0,2 - Zöldterület mutató: 65% - Maximális épületmagasság: 4,5-7,5 m Építhető funkciók: a) üdülő b) szálláshely c) sportlétesítmény d) sporteszköz-tároló e) vízijármű-javító f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására) g) vendéglátás h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény i) egészségügyi, szociális létesítmény MIÉRT KIVÉTELES EZ A LEHETŐSÉG? - Budapest egyik legjobb eladó fejlesztési telke a Rómain - Előzetes kalkulációk szerint 1478,8 m2 (+739,4 m2 parkoló) építhető, akár hosszútávú lakhatásra is - Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet - Két irányból megközelíthető (Vesta köz és Kossuth Lajos üdülőpart felől) - Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál - Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom - Közvetlen vízparti Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Az ingatlant tulajdonló gazdasági társaság megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érdeklődés esetén várom a hívását!

Hirdetéskód:9149656

Referenciaszám:T041728-5313883

Feltöltve:1 hónapja