+7 fotó
Hirdetéskód: 8415115
Referenciaszám: 378640
Frissítve: ma
Isaszeg eladó üdülőtelek 2888 m² telekterületű: 11,95 millió Ft
11,95 millió Ft
4 138 Ft/m²
2888 m²
Eladó üdülőtelek Isaszeg, 2888nm, 11.950.000Ft - Öreghegy- zártkert
CSAK NÁLUNK!
Isaszeg- Öreghegy részén, összesen 2888 m² zártkerti telek eladó!
A Gödöllői Tájvédelmi Körzetben lévő Isaszeg- Öreghegy, egyik csendes utcájában, 4 db külön helyrajziszámon lévő, de egy egységet alkotó (összevonható egy helyrajzi szám alá, ami folyamatban van), összesen 2888 m², szabályos téglalap alakú, bekerítettlen zártkerti telek. Van rajta egy kb. 20 m²-es betonalapokon álló kunyhó, egy kis terasszal.
A teleknek kb. 26 méteres az utca frontja és 110 m a hossza.
A 3 db telek művelési ága: „ Kivett zártkerti művelés alól kivett terület, melyek 780 m²- 550 m² és 824 m² alapterületűek.
A negyedik telek Zártkert, Kert megnevezésű 734 m², 4-es minőségi osztályba tartozó, kifüggesztési kötelezettségű. A művelési ág alól kivétele folyamatban van.
A 4 db telek csak egyben eladó!
Leírás:
Az enyhén lejtős teleken sok dió, és akácfa, több termő gyümölcsfa és más bokrok , cserjék vannak.
Elhelyezkedése miatt, különösen alkalmas természetkedvelő embernek, vagy családnak. Erdőkertnek, lovastanyának, állandó lakhely kialakítására vagy hétvégi háznak kiválóan alkalmas.
A HÉSZ szerinti beépíthetősége, 1,5%, így kb. 43,32 m² alapterületű, ház építhető, 2-3 szinten. Így akár 130 m² -t is lehet építeni.
A telek, mobilház, konténerház, lakókocsi telepítésére is alkalmas. Fizikailag, könnyen megoldható, ezek telepítése.
A környéken, gazdag a vadvilág. Mókusok, nyulak, őzek, vaddisznók, rókák, szarvasok, és a madarak serege lehet a lakótársunk.
A villanyhálózat gerincvezetéke a szomszédok igénye alapján, állítólag fejlesztés alatt van. Jelenleg 50 m-re van a telektől, az utolsó oszlop.
A hegy ezen részén, vezetékes víz nincs kiépítve, de fúrt kútból ez is megoldható. A szomszédságban kb. 45 méreten bevizsgált jó minőségű víz van.
A telek megközelíthetősége, elszeparáltsága miatt, csak makadámúton lehetséges. Esőben és télen is járható az út!
Az ingatlanok- PER-TEHER IGÉNY mentesek!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!
Az Mk jelű mezőgazdasági övezet (kisparcellás mezőgazdasági területek, mezőgazdasági termelést szolgáló építmények elhelyezését megengedő korábbi „zártkerti” területek)
52. § (1) Övezeti paraméterek:
- beépítési mód: szabadon álló,
- a telek legkisebb területe 720 m²,
- legkisebb szélessége 14 m,
- beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépíthetőség, terepszint alatt és felett 1,5%,
- szintterületi mutató 0,3,
- legnagyobb épület magasság 3,5 m.
(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el.
(3) Ha a telken felépítmény van a telekmegosztás feltétele, hogy a felépítményes telken a beépítettség mértéke a 1,5%-ot ne haladja meg.
(4) A 720 m2-nél kisebb területű telkeken felépítmény nem építhető.
(5) A 720 m2-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem engedélyezhető.
(6) 720m2 – 1500m2 alapterületű telken maximum 15m2 alapterületű tájba illő egyszintes szerszámkamra építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.
(7) 1500m2 -t meghaladó nagyságú telken maximum 30m2 alapterületű tájba illő egyszintes szerszámkamra építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.
(8) 2000m2–t meghaladó nagyságú telken a beépítési százalék maximum 1,5% és tájba illő gazdasági épület építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.
(9)129 Az övezetben csak magastetős kialakítású építmény létesíthető. A tető tetőhajlásszöge 35 és 45 fok között választható meg.
(10) Az övezeten belül a telkeken a melléképítmények közül közmübecsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel, háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop elhelyezhető.
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378640
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
53 308 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Isaszegen
Frissítve: ma
12
11,9 M Ft 3 885 Ft/m²
Eladó telek, Isaszeg
Frissítve: ma
12
12,9 M Ft 24 808 Ft/m²
Eladó telek, Délegyháza
Frissítve: 13 napja
1
12,6 M Ft 12 613 Ft/m²
Eladó telek, Pécel
Frissítve: ma
4
11,5 M Ft 4 064 Ft/m²
Eladó telek, Ráckeve
Frissítve: 13 napja
10
11 M Ft 6 736 Ft/m²
Eladó telek, Dunabogdány, Nincs utca
Frissítve: 13 napja
3
11,9 M Ft 4 760 Ft/m²
Eladó telek, Cegléd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű