+12 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8881062
Referenciaszám: T041223
Feltöltve: ma
Nemesgulács eladó üdülőtelek 1213 m² telekterületű: 25 millió Ft
25 millió Ft
1213 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Nemesgulács - Tücsöktanyán 1213 m²-es szőlő művelési ágú, panorámás terület eladó!
Nemesgulács és Badacsonytomaj közötti részen fekvő Tücsöktanyán vált eladóvá ez az 1213 m²-es szőlőterület.
A telek 50 %-a szőlővel telepített, áram és gáz a terület határánál található.
Besorolása: Szőlő
A telek a jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.
Övezeti besorolását tekintve kertes mezőgazdasági terület (Mk), melyre a következő előírások vonatkoznak:
- Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló területfelhasználási egység.
- Az övezetben
a) legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, a (6) bekezdés szerinti területmérték feletti ingatlanon kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló gazdasági épület,
b) szőlőműveléssel nem hasznosított területen - a telek méretétől függetlenül - a szőlőhegyek tájképéhez hagyományosan hozzátartozó tájképformáló szakrális építmény különösen kápolna, kereszt, kőkép,
c) a melléképítmények közül a közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály tároló, kerti építmény, háztartási célú kemence, húsfüstölő, zöldségverem, komposztáló helyezhetők el.
- Szántó művelési ágú területen építmény nem helyezhető el.
- Kerti építmények közül a szőlőhegytől idegen létesítmények, különösen szökőkút, kerti víz- és fürdőmedence, árnyékoló ponyva, mobil szerkezet, lakókocsi, továbbá nyilvános illemhely, hulladékgyűjtő, a megújuló energiaforrás műtárgya nem helyezhető el.
- Kiszolgáló építmény, illetve az engedély nélkül létesíthető építmény csak a gazdasági épület részeként, vagy azzal építészeti egységben létesíthető.
- Kertes mezőgazdasági övezetben:
a) a beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, a beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 90 m2;
b) a terepszint alatti beépíthetőség mértéke terepszint fölé emelkedő gazdasági épület alatti pince, és földel takart pince összesen legfeljebb 3%, a terepszint alatt beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 200 m2; a gazdasági épület, és attól különálló földel takart pince építészeti egységben épülhet;
c) a beépíthető földrészlet legkisebb szélessége a beépített telekszakaszon 16 m;
d) a beépíthető telek területe legalább 2700 m2;
e) a beépítés módja oldalhatáron álló;
f) az előkert legalább 10 m, az oldalkert legalább 4,0 m, az építményeket a kialakult állapot szerint, vagy legfeljebb az utcafronttól mért 50 m-es sávon belül kell elhelyezni;
g) az épületmagasság a 3,5 métert, az építmény legnagyobb homlokzatának magassága a 4,5 métert nem haladhatja meg.
h) épület legnagyobb szélessége: 6,0 m
i) a terepszint alatti beépítés a felette levő földborítással együtt a rendezett terepszint fölé legfeljebb 1,0 m magasságig emelkedhet ki,
j) az épületek lejtőirányú főtömeggel helyezhetők el, terepszintre ültetéssel
k) lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el.
-A kialakult természetes terepfelszín, illetve a hagyományos szőlőtermesztéshez tartozó kőbástyák, támfalak (teraszok) megőrzendők. Új támfalazás, tereplépcsőzés csak a gazdálkodás érdekében létesíthető. Meglévő kő támfal felújítható, új támfal hagyományos rakással, bazalt kő megjelenéssel építhető. A támfal magassága az ingatlan 10 %-nál nagyobb átlagos tereplejtése esetén a 2 m-t, 10 %-nál kisebb átlagos tereplejtése esetén az 1 m –t nem haladhatja meg.
Amennyiben kérdése merülne fel a területtel kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
111 524 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nemesgulácson
Frissítve: 5 napja
14
25 M Ft 16 600 Ft/m²
Eladó telek, Lovas
Frissítve: 18 napja
4
25 M Ft 26 371 Ft/m²
Eladó telek, Balatonfőkajár
Frissítve: 5 napja
8
25 M Ft 21 815 Ft/m²
Eladó telek, Litér
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 25 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
6
24,9 M Ft 10 436 Ft/m²
Eladó telek, Gyulakeszi, Zártkert
Frissítve: 6 hónapja
1
24,99 M Ft 25 578 Ft/m²
Eladó telek, Balatonudvari, Fűzfa utca
Feltöltve: 6 hónapja
4
25,18 M Ft 8 521 Ft/m²
Eladó telek, Balatoncsicsó, külterület
