+12 fotó

Páty eladó üdülőtelek 1079 m² telekterületű: 38 millió Ft

telek1 079 m²

38 M Ft

35 e Ft/m²

típus

Üdülőtelek

Eladó telek, Páty

ELADÓ SARKI TELEK PÁTY-MÉZESHEGYEN 10%-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL Eladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, kettős utcafronti adottsággal rendelkező ingatlant Páty kedvelt részén, Mézeshegyen. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett hétvégi ház és udvar, így nem tartozik a mezőgazdasági ingatlanok (kifüggesztés) hatálya alá, az adásvételt követően azonnal névre írható. Főbb paraméterek: - Telekterület: 1079 m2 - Övezeti besorolás: Mk-1/A (Kertes mezőgazdasági övezet) - Beépíthetőség: 10% (terepszint felett, a HÉSZ 9. mellékletében rögzített feltételek teljesülése mellett) - Zöldfelületi mutató: min. 80% - Építménymagasság: max. 4,0 m Szakmai adottságok és HÉSZ szerinti előnyök: Az ingatlan sarki telek jellegéből adódóan kiemelkedő fejlesztési lehetőségeket biztosít a helyi építési szabályzat (HÉSZ) vonatkozó pontjai alapján: Garantált beépíthetőség: A HÉSZ 9. mellékletének megfelelő úthálózati csatlakozás (Zöld jelölésű útszakasz) biztosítja a 10%-os beépíthetőségi mutató alkalmazhatóságát, elkerülve a piros jelölésű utcákra vonatkozó korlátozásokat. Kettős megközelíthetőség: A HÉSZ 24. § (8) bekezdése értelmében a telken két gépjármű-behajtó (áteresz) is létesíthető, így mindkét utcafront felől biztosított a forgalmi kiszolgálás és a rugalmas telekhasználat. Optimalizált építési hely: A 32. § (10) szerinti előkert-kedvezménynek köszönhetően a hosszabbik telekhatár mentén az építési hely 2 méterrel bővíthető, ami kritikus előny az Mk-1/A övezetben a ház ideális elhelyezéséhez. Állapot és közművek:A terület tiszta, rendezett, jelenleg egy bontandó/felújítandó kis faházzal rendelkezik. Az 1079 m2-es terület ideális méret gazdálkodásra vagy hétvégi pihenőház kialakítására.Közművek:. villany, víz, gáz a telken. Csatorna tekintetében preferált a zártrendszerű ülepítő. Előnyök a vásárló számára: - Gyors tranzakció: Kivett megnevezés, nincs kifüggesztési procedúra, azonnal birtokba vehető. - Jogbiztonság: Tisztázott beépítési paraméterek és hatósági háttér a sarki telek adottságainak köszönhetően. Helyszín: Csendes, tiszta levegőjű környezet a budai agglomerációban, kiváló befektetési lehetőség. A megtekintéssel és egyéb további információkért keressen bizalommal! Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690

Hirdetéskód:9204508

Referenciaszám:TK022583-5345955

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

gáz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 136 292 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 169 516 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 9,1%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Magyar Veronika

Duna House - Budakeszi

Az iroda összes hirdetése

+36 23 814 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Magyar Veronika

Duna House - Budakeszi

Az iroda összes hirdetése

+36 23 814 9

Üzenet

Kedves Magyar Veronika!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Pátyon

Fedezd fel a hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 38 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok