+3 fotó
Hirdetéskód: 7737403
Referenciaszám: T035370
Frissítve: 7 napja
Sarud eladó üdülőtelek 130842 m² telekterületű: 690 millió Ft
690 millió Ft
5,3 ezer Ft/m²
130842 m²
Leírás
Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy szép és ígéretes projekthelyszínt, amely közvetlenül a Tisza-tó partján, Sarud településen található. A terület alatt kitűnő minőségű saját termálvízzel rendelkezik, amely hajdúszoboszlói vízhez hasonló tulajdonságokkal bír. A projekt számos hazai és uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.
A 13 hektáros ingatlan a Tisza-tó partján található. A fejlesztéshez nagy teljesítményű infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, aszfaltút) a terület közvetlen közelében. A termálkút fúrás eredménye pozitív, jelenleg lezárt állapotban van. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat.
A szomszédos élményparton épül egy nagy vitorlás- és jachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strand a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást.
Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle szálloda, termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magas szintű idősek otthona számára.
A fejlesztés előkészítése az alábbi stádiumban van:
•A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt. Ez az engedély már az építtető nevére kell szóljon, de a jelenlegi tulajdonos is beszerezte, hogy a majdani vevő- beruházó számára be tudja mutatni, hogy a terület beépíthető.
•Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.
•A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.
•A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.
A jelenlegi szabályozási terv 20%-os beépíthetőséget és 7,5 méter épületmagasságot határoz meg, de az önkormányzat nyitott a majdani vevő igényeit figyelembe vevő módosításra.
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 078 060 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sarudon
Frissítve: 8 napja
20
690 millió Ft 69 ezer Ft/m²
Eladó telek, Sarud
Frissítve: 8 napja
14
660 millió Ft 150 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gyöngyös
Frissítve: 16 napja
8
650 millió Ft 3,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Hatvan
Frissítve: 29 napja
3
650 millió Ft 9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Kál
Frissítve: 1 napja
3
650 millió Ft
Eladó telek, Kál
Frissítve: 8 napja
4
690 millió Ft
Eladó telek, Eger
