+2 fotó
Hirdetéskód: 9126122
Referenciaszám: T042109
Frissítve: 17 napja
Siófok eladó üdülőtelek 858 m² telekterületű: 38 millió Ft
38 M Ft
44 e Ft/m²
858 m²
Siófok-Sóstón két utcára nyíló építési telek, építési engedéllyel
Siófok-Sóstón egy két utcára nyíló építési telek, a Balatontól 700 méterre, 2 családi ház építési engedélyével eladó. Az építkezés azonnal kezdhető. A telek két utcáról is elérhető (nem saroktelek!) Siófok-Sóstó délkeleti szélén, Balatonvilágoshoz egészen közel. A legközelebbi strand gyalogosan 15 perc alatt érhető el.
Építési telek Siófok-Sóstón: Két ház álma egy helyen
Siófok egyik legkedveltebb nyaralóövezetében, Sóstón kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 858 m²-es építési telket. Az ingatlan különlegessége, hogy a vételár már tartalmazza a két különálló családi ház építésére szóló érvényes építési engedélyt, így az építkezés akár azonnal megkezdhető. A telek két utcáról is megközelíthető, ideális választás azoknak, akik beruházóként vagy többgenerációs családi otthonban gondolkodva keresik a balatoni lehetőségeket.
Siófok-Sóstó hangulata
Siófok-Sóstó a város keleti részén elhelyezkedő, nyugodtabb, elsősorban nyaralóövezeti hangulatot árasztó településrész. A hangulatot a zöldövezeti környezet, a vízpart közelsége (gyalogosan/kerékpárral 10-15 perc) és a családias, csendesebb utcák jellemzik. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a siófoki belváros nyári forgatagától, de közben könnyen elérhető közelségben maradnának a Balatonhoz és a városi szolgáltatásokhoz.
Környék és szolgáltatások
Bár Sóstó elsősorban a pihenésről szól, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők:
- Bevásárlás: A környéken kisebb élelmiszerboltok (pl. Coop) és szezonális üzletek találhatók, amelyek kényelmesen kiszolgálják a napi szükségleteket. A nagyobb nagybevásárlásokhoz a siófoki belváros hipermarketjei (pl. Tesco) autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők
- Vendéglátás: Sóstó számos éttermet és büfét kínál (pl. Fish House Sóstó, Tündérkert büfé), ahol helyi ételeket kóstolhatunk. A Pusztatorony téren rendszeresen szerveznek termelői piacot, amely kiváló minőségű helyi alapanyagokat biztosít.
- Szolgáltatások: A nagyobb egészségügyi intézmények, kórházak, iskolák, óvodák és központi mozik a siófoki belvárosban találhatók, amelyek a jól kiépített közlekedési hálózatnak köszönhetően rövid idő alatt megközelíthetők.
Közlekedés és tömegközlekedés
A terület kiválóan megközelíthető:
- Helyi közlekedés: Siófok-Sóstót a városközponttal a helyi autóbuszjáratok kötik össze, amelyek az autóbusz-állomás és a Sóstó, kemping között közlekednek, érintve a főbb városi pontokat.
- Vasúti közlekedés: A Szabadisóstó vasútállomás kényelmes elérhetőséget biztosít a vasúti közlekedéshez, amelyen keresztül gyorsan elérhető Siófok vasútállomása, valamint az országos vasúti hálózat is (Budapest–Nagykanizsa vonal).
- Autóval: Az M7-es autópálya felhajtója gyorsan elérhető, így Budapest vagy más nagyobb városok irányából az ingatlan kényelmesen megközelíthető.
Kiknek ajánljuk?
- Családoknak: Akik kétgenerációs otthont építenének egy közös, mégis szeparált területen és cég névre tudják megvásárolni az ingatlant.
- Befektetőknek: Azoknak, akik azonnal belevágnának az építkezésbe a már meglévő tervekkel és engedélyekkel vagy saját tervekkel - legyen szó későbbi értékesítésről vagy kiadásról.
- Építkezni vágyóknak: Akik szeretnék elkerülni az engedélyeztetési procedúrával járó hosszú várakozási időt és szintén cégre tudnak vásárolni.
A telek magánszemélynek nem eladó.
Nemcsak egy telket vásárol, hanem egy megvalósulásra váró tervet! Siófok-Sóstó szívében, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt környezet találkozik, ez az ingatlan tökéletes alap egy új kezdethez. Az építési engedély már a zsebében van – Önnek már csak a kivitelezésről kell gondoskodnia!
Építési övezet: Lke-2 oldalhatáros
Helyrajziszám: 3/69
Területe: 858 m2
Max. beépíthetőség: 30 % = 257,4 m2
Tervezett beépített terület: 91,65 m2 + 91,65 m2 = 183,3 m2 (21,36%)
Min. zöldterület: 50 % = 429 m2
Tervezett zöldterület: 436,15 m2 (50,83 m2)
Max. építménymagasság: max. 5,00 m
Tervezett építménymagasság: 3,45 m
A telken víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcán elérhető.
A telekre érvényes építési engedély rendelkezésre áll két különálló családi házra, a telek a tervekkel és engedélyekkel együtt eladó.
Vételi lehetőségek:
- Amennyiben az érdeklődőt nem csak a telek és a tervek érdeklik, hanem a kivitelezés is, akkor az alábbi regszámokon - U0049338 és U0049334 - elérhetőek az ingatlanok, a látványtervek, alaprajzok is és minden információ, amik az új építésű házakhoz tartoznak. Ebben az esetben a telek fele tartozik egy-egy házhoz, irányára 79.900.000 Ft. Magánszemélyeknek ez az opció ajánlott.
- Lehetőség van az egész telket is megvenni, de csak az egyik ház kivitelezését kérni, ebben az esetben egyedi árszabás történik - U0049338 vagy U0049334 - irányár 100.000.000 Ft - szintén magánszemélyeknek.
- Valamint lehetőség van az eladó teleknek csak az egyik felét is megvenni - tervekkel vagy tervek nélkül - 19.000.000 Ft-os áron - mindenképpen céges vásárlással.
Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
169 516 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstó városrészben
1 hónapja
3 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó
39,5 M Ft 49,1 e Ft/m²
805 m² telek
3 hónapja
3 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó
41 M Ft 50,8 e Ft/m²
807 m² telek
1 hónapja
5 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó
36,5 M Ft 53,1 e Ft/m²
688 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Siófokon 38 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
5 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó
39,5 M Ft 49,1 e Ft/m²
805 m² telek
10 hónapja
1 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó
36 M Ft 50,7 e Ft/m²
710 m² telek
3 hónapja
5 kép
Eladó telek, Siófok, Sóstó, Léda utca
39,8 M Ft 45,5 e Ft/m²
875 m² telek
