+3 fotó
Hirdetéskód: 8883678
Feltöltve: ma
Szigetszentmiklós eladó üdülőtelek 878 m² telekterületű: 15,9 millió Ft
15,9 millió Ft
18 109 Ft/m²
878 m²
Eladó üdülő telek, 20%-os beépíthetőséggel.
Szigetszentmiklóson, a Sashegyi részen, a Szántó utcában eladó egy 878 m2-es, "szántó" besorolású külterületi telek. 16,5 méter széles, 52,3 méter mély. 1 x 32 amper áram van a telken és egy régi fúrt kút. Üdülő épület létesíthető rá, mellékelem a helyi építési szabályzatot:
Az ingatlant Szigetszentmiklós Város Képviselő-testületének, Szigetszentmiklós Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 1/2012. (II.01.) számú rendelete (továbbiakban HÉSZ) Üh-3 jelű hétvégi házas üdülő övezetbe sorolja.
A HÉSZ 1. számú melléklet 3. pontja az Üh-3 területre vonatkozó előírásait az alábbiak szerint tartalmazza:
o - beépítés módja – oldalhatáros, oldalkert mérete 3,00 m, és 1,50 m, hátsókert mérete 6,00 m, előkert mérete 5,00 m. Az előkert méretétől abban az esetben lehet eltérni, ha a szomszédos telek már beépített, akkor az előkertnek ahhoz kell igazodnia.
o - a megengedett legnagyobb beépíthetőség 20 %, szintterületi mutató 0,2 m2/m2, legkisebb kialakítható zöldterület 60%, az épület megengedett legnagyobb építménymagassága 4,5 m.
o - az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
A HÉSZ 19. § (1) pont értelmében az „Üh” jelű hétvégi házas építési övezeten elhelyezhető:
a) - legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület,
b) - a (6) bekezdés szerinti kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
c) - szálláshely szolgáltató épület,
d) - helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
e) - sportépítmény.
(2) Az üdülőterületen nem helyezhető el különálló személygépkocsi-tároló
(5) Az építési övezet területén egy telken csak egy épület helyezhető el.
Tájékoztatom, hogy Szigetszentmiklós közigazgatási területén mobilház nem helyezhető el.
Üdülő épület építése építési engedély alapján végezhető építési tevékenység.
A településre vonatkozó építési előírásokat Szigetszentmiklós Város Képviselő-testületének, Szigetszentmiklós Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 1/2012. (II.01.) számú rendelete (továbbiakban: HÉSZ) tartalmazza, amely egységes szerkezetben Szigetszentmiklós Város honlapján, az alábbi útvonalon érhető el: www.szigetszentmiklos.hu- közigazgatás -önkormányzat – hatályos rendelettár.
A HÉSZ-ben nem szabályozott építéssel kapcsolatos kérdésekben a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX.30.) Korm . rendelet előírásait kell alkalmazni.
Az építés megkezdése előtt az illetékes Földhivatal termőföld más célú hasznosításának engedélyét meg kell kérni.
Tájékoztatom, hogy 2020. március 1. napjától a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztálya látja el az elsőfokú építésügyi hatósági feladatokat, az építéssel kapcsolatos kérdéseivel az illetékes hatósághoz tud fordulni.
Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztály 8 elérhetősége:
Cím: 2310 Szigetszentmiklós, Apor Vilmos u. 1.
Elérhetőség: 24/887-440, (30) 149-4304 epites.szigetszentmiklos@pest.gov.hu
Hivatali kapu: PMKHE08 KRID: 366303718
Felhívom a figyelmet, hogy a levélben foglalt tájékoztatás nem feltétlenül teljes körű, jogot vagy kötelezettséget nem keletkeztet, jogszabályokban foglaltak alól nem ment fel, hivatkozási alapot nem jelent, az ügyintéző vagy a hivatal részéről kötelezettségvállalást nem jelent, jogszabályváltozás esetén megalapozatlanná válhat.
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
70 929 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NI
Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 638 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóshegy városrészben
Frissítve: 7 hónapja
1
16 M Ft 73 059 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós, Alsóbucka
Frissítve: 13 napja
1
15,9 M Ft
Eladó telek, Szigetszentmiklós, Bucka, Kakukkfű utca
Frissítve: 17 napja
3
15,99 M Ft
Eladó telek, Szigetszentmiklós, Felsőtag
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 15,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
7
15,9 M Ft 14 736 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós
Frissítve: 19 napja
7
15,9 M Ft 14 736 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós
Frissítve: 26 napja
7
15,9 M Ft
Eladó telek, Szigetszentmiklós
