+8 fotó
Hirdetéskód: 9147055
Feltöltve: 3 napja
Balatonboglár eladó üzlet 1516 m² alapterületű: 668 millió Ft
668 millió Ft
440,6 ezer Ft/m²
1516 m²
3236 m²
5 szoba
Leírás
Fejlesztési ingatlanegyüttes Balatonboglár központjában – több funkciós hasznosítási lehetőséggel
Balatonboglár központjában, közvetlenül a történelmi piactér mellett kínálunk megvételre egy több épületből álló, komplex ingatlanegyüttest, amely jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt egyaránt alkalmas turisztikai, kereskedelmi vagy lakóingatlan-fejlesztési célokra.
Főbb paraméterek
Kastély épület (szállás/panzió): 578 m²
Üzletsor: 424 m²
Étterem / üzlethelyiség: 514 m²
Telek: 3236 m²
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan Balatonboglár egyik legforgalmasabb pontján, a piactér közvetlen közelében található:
közvetlen kapcsolat a város történelmi piacával
erős gyalogos forgalom a szezonban
7-es főút közelében, mégis attól távolabb, nyugodtabb környezetben
A termelői piac áprilistól novemberig napi szinten működik, ami folyamatos forgalmat biztosít a környéken.
Épületek és állapot
A telken található:
egy 1904-ben épült kiskastély jellegű épület
piactérre nyíló üzletsor
különálló étterem épület
udvari parkolási lehetőség
Az épületek többsége teljes felújítást igényel, ugyanakkor fontos előny, hogy a kastély nem áll műemléki védelem alatt, így:
szabadon átalakítható
bővíthető
vagy szükség esetén elbontható
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan többféle projekt megvalósítására alkalmas:
panzió vagy boutique hotel
apartmanház vagy lakóprojekt
vendéglátó egységek (étterem, kávézó)
üzletsor fejlesztése
vegyes funkciójú (lakó + kereskedelmi) beruházás
A telek mérete és az épületek elhelyezkedése jól strukturálható fejlesztést tesz lehetővé.
Miért lehet jó döntés?
központi, forgalmas lokáció
piactér közvetlen közelsége
több épületből álló, rugalmasan hasznosítható struktúra
szabadon alakítható (nem műemlék) épület
jelentős értéknövelési potenciál
Összegzés
Az ingatlan olyan befektetők számára lehet megfelelő, akik:
komplex fejlesztési projektben gondolkodnak
a Balaton déli partján keresnek jól pozicionált helyszínt
értékelik a központi elhelyezkedést és a többféle hasznosítás lehetőségét
Tulajdonságok
Üzlet
3
Felújítandó
Egyéb
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonbogláron
Frissítve: 2 hónapja
18
720 millió Ft 916 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Fonyód
Frissítve: 16 napja
15
670 millió Ft 445,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonföldvár
Frissítve: 16 napja
15
670 millió Ft 445,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonföldvár
Frissítve: 2 hónapja
8
700 millió Ft 342,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ságvár
Frissítve: 16 napja
15
690 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonlelle
Frissítve: 16 napja
1
670 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonföldvár
